D’グランセ浦和高砂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年9月
総戸数66戸
小学校区域岸町
中学校区域白幡
専有面積73.03m² ~ 98.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’グランセ浦和高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’グランセ浦和高砂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’グランセ浦和高砂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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D’グランセ浦和高砂の売却ガイド

D’グランセ浦和高砂は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’グランセ浦和高砂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グランセ浦和高砂を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸町
  • 中学校区: 白幡

D’グランセ浦和高砂に関するよくある質問

D’グランセ浦和高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グランセ浦和高砂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グランセ浦和高砂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’グランセ浦和高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グランセ浦和高砂はどのような物件ですか?

D’グランセ浦和高砂は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩5分。築2002年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グランセ浦和高砂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】30年以上利用しております。 通勤に利用し始めた頃は西口だけが賑わっている印象でした。それが今は、東口にはパルコができ駅ビルアトレも完成して人の行き来もかなり多くなりました。 歩いて行ける距離にウサギで知られる調神社もあり、少し歩けば閑静な住宅街が広がります。教育環境重視の市でもある為公立の有名学校もあります。 浦和駅は京浜東北線の他に、高崎線や宇都宮線、湘南新宿ラインも止まるので 東京方面・新宿方面どちらにも早く行けるという利点もあります。
【浦和駅に対する口コミ】改札を出て西口に出ようとすると、ほんの少しですが階段を上らないといけません。エスカレーターがあるので急いでいなければ気にならない事ですが。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から6分も立地も良いですし、周辺に薬局やコンビニがあり便利です。
強いて言うならお隣さんの声がたまに聞こえることがあります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】東京駅まで25分電車一本で行ける。快速も止まる。教育重視の家庭にとって、埼玉県でこれ程コスパの良い環境はないと思う
【浦和駅に対する口コミ】エスカレーターがない階段もあり、乗り換え時間が短いときに不便地価は年々上昇しており、若い世帯に人気も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅ナカ、デパート、商店街があり、買い物はしやすい街全体が落ち着いた雰囲気で歓楽街がないので、犯罪は少ない印象
【浦和駅に対する口コミ】デパートは伊勢丹とパルコがあるが、質や品揃えは都内ほどではないので、都内に出た方が手っ取り早い駅前は車が多いので、強いて言えば、駅前の交通事故には気を付けた方がよいかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】とにかく数が多いので、あれこれジャンルに富んでいる。
【浦和駅に対する口コミ】商店街は小さなお店も多いので、時間帯によっては混むこともある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】埼玉県の進学校・大学が集まる文教都市なので、教育熱心な家族層が多い。
【浦和駅に対する口コミ】家族連れが多いため、保育園は激戦区で都内と変わらない
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の改修によりアトレやパルコができて便利です
大型スーパーなどは少ないです。商店が多いです
2023年07月 メリット
交通利便性
東京に行きやすいなぜなら湘南新宿ラインがこの駅に止まるから。
埼京線や武蔵野線が通っていないので不便だと思う。
生活利便施設の充実
東口にはパルコがあり中には色んな店があり西口には伊勢丹、コルソがあり充実しています。
ユナイデットシネマ浦和で五等分の花嫁の映画をやらないこと。
飲食店の充実
色んな食べ物が食べられるので充実しています。
値段が高いと思う(日高屋以外の店)あまりおすすめしない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多く住みやすいと思う。学校が多いし幼稚園や保育園、放課後児童クラブも多い。
公園でボールが使えないのでとても不便だと思う。多分ほかの地域もそうだと思う。
治安
治安はとてもいい。警備員もいて、東京のようにやばい人、酔っぱらいの人とかいないからまじで安心安全。
交番が駅の近くにないから交番に行きたい時はどうしたらいいんだろうって住んでて思う。
コストパフォーマンス
東京にすぐ行けるのに家賃がまじでやすい。びっくりした。
東京よりは安いけど埼玉県の中ではお高めっす。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。