D’クラディア駅西中央公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩9分
所在地(住所)石川県金沢市西念1丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年7月
総戸数60戸
小学校区域金沢市立長田町小学校
中学校区域金沢市立長田中学校
専有面積66.48m² ~ 99.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社真柄建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア駅西中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディア駅西中央公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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D’クラディア駅西中央公園の売却ガイド

D’クラディア駅西中央公園は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数60戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア駅西中央公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア駅西中央公園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩9分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立長田町小学校
  • 中学校区: 金沢市立長田中学校

D’クラディア駅西中央公園に関するよくある質問

D’クラディア駅西中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア駅西中央公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア駅西中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’クラディア駅西中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア駅西中央公園はどのような物件ですか?

D’クラディア駅西中央公園は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩9分。築2005年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア駅西中央公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンション名に駅西とあるが、実際は徒歩9分かかる。しかしながら金沢の中では画期的に駅であり、非常に利便性は高い。 駅までの道は坂道が無く快適である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りから一本はいった道沿いにあり、ほとんど車の通行の音は聞こえない。マンション前の前面道路も車通りがほとんど無く、非常に閑静なたたずまいである。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
比較的新しいマンションなので、外観はまだまだきれいである。 マンションの外壁の色も非常にオーソドックスで飽きがこない。 しかしオーソドックスすぎて個性が無いとも言える。
とにかく駅徒歩9分圏内にも関わらず良い意味でも悪い意味でもマンションの周りには建物が無く、当然スーパーらしきものもコンビニもとほでいくには、非常に遠くて不便である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングルームが東向きにあり、さらにリビングルームの窓の高さが二メートルありひじょうに開放感がある。晴れた日であれば朝から夕方までかなり明るいと思う。日照の不満は全く無い。
とにかく駅徒歩9分圏内にも関わらず良い意味でも悪い意味でもマンションの周りには建物が無く、当然スーパーらしきものもコンビニもとほでいくには、非常に遠くて不便である。
買い物・飲食店充実度 ★★
とにかく駅徒歩9分圏内にも関わらず良い意味でも悪い意味でもマンションの周りには建物が無く、当然スーパーらしきものもコンビニもとほでいくには、非常に遠くて不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★
このマンションは、購買層が比較的高齢であまり小さなお子様がいる世帯はかぎられている。しかしこのマンションの近くには良い学校は全く無く、お子様がいる家庭は不満も出ている。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
金沢駅まで50M道路という大通り沿いをまっすぐ進むとたどり着く。バスもある。
徒歩10分以上あるので駅近物件とは言い難い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が眼の前にあり、ファミリーに適する。
付近の大通りの日中の交通量は多いと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
自走式駐車場が使いやすい、大通りへも出やすい。
強いて言えばシンプルな見た目が物足りないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
比較的新しく設備はきれいです、特に不満はないです。
玄関ポーチがついていますが、人によってはいらないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ、ドラッグストアが歩いてすぐある。
大きなスーパー(アルプラザ)は1kmほど離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
合庁や税務署が近く、転入転出や確定申告で便利
救急病院は遠くはないが、近いとも言い難い
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】地方の駅なので改札から新幹線乗り場までの距離が近い駅の近くは交通網が張り巡らされているため住みやすい
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅のパーキングが小さくてすぐに満車になってしまうスーパーマーケットなどは少し車などで移動しなければならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅の周囲にはショッピングセンターが二つある駅は基本的にはゴミは全く落ちていないしトイレもきれい
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】ショッピングセンター二つともあまりお店がたくさん入っているわけではない駅を出てすぐのところにある喫煙所の外で吸っている人がたまにいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】フォーラスの六階に行けば沢山の飲食店がある
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】飲食店は駅構内にはあまりないし、価格が少し高め
暮らし・防災・子育て
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅には多目的トイレがあって、エスカレーターもあるので子供連れにはいい
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】周囲にはほとんど学校がなく、駅構内は人も多いため迷子になりやすい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】やっぱり大きい綺麗な駅という印象です。 駅の中にお土産買える場所もあり、セブンイレブンもあります。ファッション関連やカフェ、本屋などもあり、すぐ横には駅ビルもあります。駅ビルでは映画も見れますし、バスのロータリーもあるのでそこから近江町市場や金沢城などの観光地にも行くバスが出ているので観光に便利です。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】デメリットは特に思い浮かばないです。 綺麗だし、駅にホテルの入口もあるし、観光客向けに観光案内所?バスの時間教えてくれるところ?もありますし、いい所しかないです。 強いてあげるなら、トイレの荷物掛けのネジがとれそうな場所がありました。改札降りる前のトイレです。 直っていると良いなぁ
2024年07月 メリット
交通利便性
始発なので必ず座れる地下直結ではないが、商業施設にアクセスする際濡れない
2両しかないのに改札から電車まで遠いこと
生活利便施設の充実
金沢のメイン駅なのでスーパー、コンビニ、病院、飲食店、アパレルなど充実
物価、基本料金が高いのであまり利用しない
飲食店の充実
大体何でもあるし、県内有名店が揃っている
観光客が多いので有名店に行くと待ち時間は必ず発生。時間制のところも多い
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは文句無し保育園などは充実していない
観光客が溢れているので駅構内はあるきづらい
治安
駅がきれいなせいか変な人は少ない週末は警察官が駅構内で立っている、交番がある
強いて言うならセキュリティは低いと思う。
コストパフォーマンス
飲食店には困らないバス、電車、タクシー交通の便に困らない
物価高、便利なスーパーがない観光客向けなので割高
交通利便性
大体のバスが近くを金沢駅又は近くを通るようになっているので行きやすい
バス停の番号を間違えている人をよく見かけるため、わかりにくいのではないかとも思う。
生活利便施設の充実
駅の中自体にファッションを中心に商業施設のようになっていて、7階まである商業施設も隣接しているため店には困らない。
やはり中心となる場所なので全体的に高いものが多い。
飲食店の充実
ファストフードも高級よりな店もあるため困らないと思う
ファストフードはやはり少なくなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
これだ!というものはないかもしれないが困らないとも思う。
子供の商品を扱っている店は少ないと思う。
治安
駅の中のコンビニは24時間営業のため駆け込める。もともとそこまで治安が悪い気もしない。
やはり近くには居酒屋や屋台村みたいなものもあるため呑み終わりの人は多いかもしれない。
コストパフォーマンス
住む場所としてはこの駅の近くに住んだほうがいいというわけでもないと思う。
物価が高い。車社会なので買い物に行くなら普通のスーパーに行けばいいのかもしれないが…
交通利便性
新幹線や特急があり、関西や関東に時間はかかるが一本で行けるのがよい。
私鉄はかなり本数が少なく、仕事帰りはかなり不便である。
生活利便施設の充実
フォーラスというイオン系列の商業施設があり、映画館も併設されている。観光地なので周遊バスは充実しており兼六園やひがし茶屋街に行きやすい。
閉店時間が早いのがデメリットである。飲み屋しか空いてない。
飲食店の充実
金沢ならではの魚介が楽しめる店がたくさんある。
観光地価格なのであまりコスパはよくない。
暮らし・子育て環境の充実
市場なども近いので食には困らないと思われる。
学校などはあまりなく、交通量も多いので子供には少し危ないところもある。
治安
ホームレス、ヤンキーはほぼ見かけません。
商業施設の閉店が早いので、暗くなるのも早い。
コストパフォーマンス
飲み屋街が多いため、大人にはかなり楽しめる土地だと思う。
駅チカではあるが、家賃と比べると利便性は欠ける。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。