D’クラディア袋井の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/袋井駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県袋井市栄町2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年9月
総戸数29戸
小学校区域袋井市立袋井南小学校
中学校区域袋井市立袋井南中学校
専有面積71.73m² ~ 91.68m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア袋井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’クラディア袋井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県袋井市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいD’クラディア袋井を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県袋井市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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D’クラディア袋井の売却ガイド

D’クラディア袋井は静岡県袋井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は袋井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア袋井の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

袋井市のマンション売却市場

袋井市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア袋井を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袋井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 袋井駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/袋井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 袋井市立袋井南小学校
  • 中学校区: 袋井市立袋井南中学校

D’クラディア袋井に関するよくある質問

D’クラディア袋井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア袋井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア袋井の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がD’クラディア袋井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア袋井はどのような物件ですか?

D’クラディア袋井は静岡県袋井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。袋井駅徒歩5分。築2007年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

袋井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは袋井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア袋井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

袋井市の住みやすさは?

袋井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 袋井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

袋井市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

袋井市の子育て環境は?

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袋井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【袋井駅に対する口コミ】朝の電車の本数がとても多いと思う。タクシー乗り場やバス乗り場もしっかりとある。周辺にお店があるので誰もが利用しやすい環境。
【袋井駅に対する口コミ】遅延することが多い。また平日の朝は混んでいる。駅の周辺ってこともあって土地の値段は高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【袋井駅に対する口コミ】周辺にスーパーやコンビニエンスストアがあり、誰もが利用できる。駅はとても綺麗。街灯がとても多いのでいいと思う。
【袋井駅に対する口コミ】雑貨屋や洋服屋さんなどが少ない。病院の数もすこし少ない。朝は混んでいる。時々駆け込み乗車をしている人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【袋井駅に対する口コミ】周辺には、スタバやはま寿司などがあるので利用することが出来る。
【袋井駅に対する口コミ】お店の数は余り多くない。お店の種類がとても少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【袋井駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがせっちされている。
【袋井駅に対する口コミ】小学校や幼稚園などの数が少ない。トイレが少ない。
2025年11月 メリット
交通利便性
電車は東海道線の各駅停車の袋井駅しか無いので、特に駅で迷う事が無いので、慣れてない人でも乗りやすいです。
少なくとも自分の住んでる地域でバス停は見た事が無いのと、バスが走っているのもあまり見た事が無いです。老後、免許返納したら間違いなく生活面で苦労します。また電車も東海道線しか無いので、東京に帰る時ぐらいしか利用しないので、あまり利用しない。
生活利便施設の充実
袋井駅前にノブレスパルクがあって、スーパーマーケット、無印用品、ドラッグストア、コーナンがあるので便利。
性格必需品系のスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニは多いですが、雑貨店、本屋、ショッピングセンター、デパートや服屋などが全然無いので困る。
暮らし・子育て環境の充実
賃貸マンションですが、間取りは申し分なく、部屋が一つ一つ広く、家賃も都内よりも安く満足です。また周辺にミニストップやドンキホーテ、セブンイレブンもあるので便利。
お風呂が自動給湯器じゃない場所が多いのと、浴室乾燥が無い物件が多いです。また、比較的賃貸マンションやアパートが少なく、戸建てに住む前提の地域なのが問題あり。
治安
飲食店はさわやかや、その他チェーン店がきちんとあるので困らないです。
飲食店を選べるほど沢山ある訳じゃないので、都会から来た人は退屈に感じると思います。また居酒屋は駅前に数軒ぐらいで、夜の歓楽街も無いので少し寂しのと、車社会なので気軽に飲みに行けないのが困る。各エリアに居酒屋が散らばって有ればいいのにと毎回思う。また個人店の飲食店は地元の人が幅をきかせていて入りづらいのが残念。
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的安くて、広いところに住める印象です。3LDKでも家賃一桁なのが驚きです。また自然豊な環境なので落ち着いて暮らせます。
スーパーマーケットやドラッグストアなどの物価は意外と東京都内と変わらない。また周辺に娯楽施設が無いので、夜間になると若者が改造バイクや改造車で道路を暴走するので深夜はうるさいです。自治会費も引かれているのに、賃貸マンションやアパートだとゴミ捨て場に瓶や缶、ペットボトルが捨てれない所が多いのが不便。戸建てだと自治会参加が必須、祭り参加が必須みたいな暗黙の了解がある傾向が強いので、ご近所付き合いがら大変そうなので、袋井で土地を買うのは勇気がいる。
交通利便性
平日休日にかかわらず比較的混雑のない駅です。駅の目の前にタクシー乗り場とバス乗り場があり、また駐車場、駐輪場も近いので改札まで時間がかかることなくいくことができます。
駐車場のスペースが狭いため、雨の際は車がタクシー乗り場とバス乗り場に止まっていて混雑する場合があるところが気になります。
生活利便施設の充実
駅の近くには商店街があり、名物となっているお菓子などが売られています。また、スターバックスやスーパーマーケットが建てられ始めています。また、居酒屋などが駅の目の前の通りにたくさんあります。
買い物を楽しめる場所や時間を有意義に使える場所といった物はないように感じます。スターバックスができたおかげで少し充実感が出たと思いますが、それ以外はあまり感じません。
飲食店の充実
居酒屋などが多いので、お酒を楽しまれる方にとっては充実していると思います。近くの商店街にはおいしいお菓子が売っています。
若い人向けのお店はあまりありません。駅の近くにレストランなどが増えるともっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには保育園と幼稚園が多くあります。なので子育て環境はいいです。駅にはエレベーターも設置されています。
バリアフリーがもう少し配慮されれば良くなると思います。
治安
治安はとてもいいと思います。駅周辺も該当が設置されているので、夜でも安心です。居酒屋はありますが快楽街のようなものはないです。
強いて挙げるとするならば、夜も昼も静かなので、困ったときに周りに人がいない状況になり得るのが懸念点です。
コストパフォーマンス
電車に加えてバス乗り場も駅にあるので交通には便利です。物価も高い場所ではありません。
近くにスーパーなどがあればもっと便利になると思います。

袋井市の暮らし情報ガイド

袋井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号
  • 新東名高速道路

子育て・教育

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袋井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

袋井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。