全健ハイム袋井南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/袋井駅 徒歩22分
所在地(住所)静岡県袋井市諸井1963-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年11月
総戸数56戸
専有面積63.66m² ~ 75.10m²
施工会社佐藤工業

全健ハイム袋井南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 全健ハイム袋井南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 全健ハイム袋井南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県袋井市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県袋井市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県袋井市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県袋井市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県袋井市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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全健ハイム袋井南の売却ガイド

全健ハイム袋井南は静岡県袋井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は袋井駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには全健ハイム袋井南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

袋井市のマンション売却市場

袋井市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

全健ハイム袋井南を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袋井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 袋井駅まで徒歩22分
  • JR東海道本線/袋井駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約44施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

全健ハイム袋井南に関するよくある質問

全健ハイム袋井南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。全健ハイム袋井南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

全健ハイム袋井南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が全健ハイム袋井南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

全健ハイム袋井南はどのような物件ですか?

全健ハイム袋井南は静岡県袋井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。袋井駅徒歩22分。築1995年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

袋井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは袋井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。全健ハイム袋井南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

袋井市の住みやすさは?

袋井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 袋井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

袋井市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

袋井市の子育て環境は?

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袋井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路に面しているが、周りは自然が多くのどかな環境。原野谷川スポーツ公園という大きな公園がすぐ近くにある。袋井駅までは歩くのは辛い距離だがバス停は近い。
南側がスナック。用途無指定地域なため今後周囲にどんな建物が立つか分からない。
2022年08月 メリット
交通利便性
バス停やタクシーが発着し、一般車の停留所も利用しやすい。
一つの路線しか利用はできない。本数も少なめである。
生活利便施設の充実
南口すぐそばに新たなショッピングエリアが開拓されて雰囲気は明るい。
北口に商店街が少しあるが、飲み屋は減少の傾向にある。コンビニまで遠い。
飲食店の充実
駅構内にキオスクがあるので気軽に立ち寄れる。
コンビニが近くに無いためATMなどの用が足せず不便。
暮らし・子育て環境の充実
車があればほとんどの用は足せる。道路も混雑がないので運転しやすい。
保育園や幼稚園の数は少なく、公共施設は老朽化が目立つ。
治安
賑やかではないが周辺は拓けて明るいので安心して利用できる。
夜はあまり人の気配もなくお店も少ないため少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安価で程よく田舎なので物価も高くなく暮らし良い。
自治会などの面倒なしがらみのない地域は土地も家賃も高くなりがち。

袋井市の暮らし情報ガイド

袋井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号
  • 新東名高速道路

子育て・教育

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袋井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

袋井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。