エンブルスクエア袋井の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/袋井駅 徒歩18分
所在地(住所)静岡県袋井市田町2丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年7月
総戸数40戸
小学校区域袋井市立袋井北小学校
専有面積67.17m² ~ 88.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ヨシコン
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社ヨシコン

エンブルスクエア袋井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンブルスクエア袋井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンブルスクエア袋井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンブルスクエア袋井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンブルスクエア袋井を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県袋井市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県袋井市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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エンブルスクエア袋井の売却ガイド

エンブルスクエア袋井は静岡県袋井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は袋井駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエンブルスクエア袋井の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

袋井市のマンション売却市場

袋井市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンブルスクエア袋井を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袋井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 袋井駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/袋井駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 袋井市立袋井北小学校

エンブルスクエア袋井に関するよくある質問

エンブルスクエア袋井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブルスクエア袋井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブルスクエア袋井の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンブルスクエア袋井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブルスクエア袋井はどのような物件ですか?

エンブルスクエア袋井は静岡県袋井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。袋井駅徒歩18分。築2008年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

袋井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは袋井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブルスクエア袋井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

袋井市の住みやすさは?

袋井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 袋井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

袋井市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

袋井市の子育て環境は?

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袋井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【袋井駅に対する口コミ】 この路線では快速列車等の列車が滅多にない為、どの停車駅もそんなに不便は感じないです。 袋井駅は、浜松から20分くらい、掛川まで10分くらいで行けますので新幹線を利用したい時にも便利です。 ほどほどに都会で、ほどほど田舎なので住みやすい所だと思われます。
▼【袋井駅に対する口コミ】 強いてあげるとすれば、北口の駐輪場が狭くなり、止めにくくなった事くらいです。 住みやすい場所だと思いますが、学生が多く住んでいる町でもあるので、時期や場所によっては騒がしくなったりもします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【袋井駅に対する口コミ】 以前は駅周辺に何も無かったのですが、最近になって南口にスタバや無印良品等の商業施設ができました。 駅周辺が綺麗で、交番も近い所にあるし、治安は良いと思います。
▼【袋井駅に対する口コミ】 遠鉄バスが撤退した為、法多山方面の公共交通機関が無くなりました。 その方面に行くのがちょっと不便になりました。 もし、駅の一階部分を有効的に活用できれば、もっと良くなるのではないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【袋井駅に対する口コミ】 強いてあげると駅の近くにスタバがあって、時間が潰しやすい事でしようか。
▼【袋井駅に対する口コミ】 上で書いた通り、飲食店はあまり無い為、空腹の時に非常に困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【袋井駅に対する口コミ】 南口の方に広めの公園があり、駅には多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター等があるから施設は充実してます。
▼【袋井駅に対する口コミ】 強いてあげるとすれば、北口をもうちょっと余裕のあるスペースにして欲しいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲改札までの距離が短いのでいそいでいてもすぐに辿り着けるので便利です。
▼バスの来る時間が少ないのが少し気になります。ロータリーも狭いので車が停めにくいです。
生活利便施設の充実
▲近くにノブレスパルクがあり、買い物に便利です。駐車場が広いのでイベントも開催してたりしていていいです。
▼公共施設、病院や遊び場が少ないのが気になります。
飲食店の充実
▲スタバがあり、友達と駅の帰りによることができます。
▼レストランやカフェなどは周りに少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小さな公園のような場所があり、ちょっと遊ぶのにはいいです。
▼保育園や幼稚園は駅の近くにはないので小さな子供が少ないです。
治安
▲自転車置き場の管理がしっかりされていて安心です。
▼駅は比較的キレイな方ですが、壁などをもう少しキレイにするといいです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の物価はそこまで高くなく、周りと同じくらいです。
▼駅周辺に住む場所が多くないのが気になります。
交通利便性
▲バス停が駅の目の前にあり、利用しやすいです。タクシー乗り場も目の前です。
▼時間帯によっては東海道本線が3車両しかなく、混雑する場合もあります。
生活利便施設の充実
▲新しく南口ができ、徒歩圏内に大型商業施設ができたので、買い物に便利です。
▼北口側には特にこれといった商業施設はありません。
飲食店の充実
▲北口側には、いくつか飲食店や居酒屋があり、それなりに充実しています。
▼南口は大型商業施設があるだけなので、夜遅くまで開いてる店や居酒屋はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、子ども園がどんどん新設され、子育て世代にはありがたいです。
▼保育園がどんどんできているはずなのに、待機児童数が多すぎます。
治安
▲街灯が多く、夜遅くなっても駅前はわりと明るい雰囲気です。
▼田舎の方は夜間真っ暗になってしまうので、不審者が出てもおかしくないです。
コストパフォーマンス
▲土地は高くないですが、東海道本線が通り、バスの本数もそれなりにあるので利便性は高いです。
▼自家用車が必須なので、そのための維持費がかかります。
交通利便性
▲タクシー乗り場か近くに多くあり交通面で良い
▼車を置く駐車場が駅から少し遠く歩かなければならない
生活利便施設の充実
▲周りに複合大型施設があり、利便性は高い。
▼周りがごちゃごちゃしており、わかりにくい。
飲食店の充実
▲カラオケや居酒屋などの店が多くあり夜は良い。
▼チェーン店は、あまりなく少ないためすぐ食べればしない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には多くの施設が、あり育児のし易い。
▼強いて上げれば周辺に、学校がなく少し歩く
治安
▲人が多いがあまり窃盗などの事件は、起きていない
▼夜は酒屋が多くあり社会人が多く酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
▲周りにいろいろな施設が多く、利便性が高い
▼道が入り込んでおり目的地に行くまでに迷子になりやすい。

袋井市の暮らし情報ガイド

袋井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号
  • 新東名高速道路

子育て・教育

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、袋井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

袋井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。