D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼1748-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年3月
総戸数31戸
小学校区域藤沢市立本町小学校
中学校区域藤沢市立第一中学校
専有面積41.25m² ~ 79.02m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業武甲建物
施工会社大勝
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスの売却ガイド

D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立本町小学校
  • 中学校区: 藤沢市立第一中学校

D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスに関するよくある質問

D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がD’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスはどのような物件ですか?

D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩8分。築2006年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【藤沢駅に対する口コミ】湘南地区最大の繁華街で駅前には北口にさいか屋、南口に小田急の2つの百貨店があり、南口徒歩5分ほどでイトーヨーカドー、北口にはダイエーと大型スーパーもあり飲食店も充実している、隣駅にはテラスモールもあり買い物で困ることはまずない。 南北が地下通路で繋がっており、雨でも便利。
【藤沢駅に対する口コミ】地下通路の深夜など人気のない時間帯は少し怖いかもしれない。週末や雨の日のタクシー待ち行列ができかなり待たされる。飲み屋が多く酔っ払いも多い。夏休みは観光客で江ノ電待ちの行列がすごく生活に利用していると大変。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】とにかく駅周辺にはお店がたくさんあります。居酒屋、いきなりステーキ、ドンキホーテ、さいか屋、OPA、小田急百貨店、スポーツ用品店など。さいか屋の前には子どもが走り回れる人工芝もあり、買い物帰りに子どもを少し遊ばせることもできます。
【藤沢駅に対する口コミ】さいか屋の前は鳩がたくさんいて、糞がたくさん落ちてます。一生懸命お掃除して下さる方がいらっしゃいますが、少し不潔で通るのが嫌です。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR、小田急江ノ島線、江ノ電といった複数路線が利用できるため便利である。横浜駅、川崎駅など神奈川県内の主要駅までの距離は近いが、都内までは距離がある。江ノ島線は藤沢駅が始発のためほとんどの時間帯で座ることがてきる。
江ノ島線は藤沢駅が始発駅であるが、通勤時間帯は始発でも座れないくらい混雑している。
生活利便施設の充実
OPA、ルミネ、湘南ゲート、さいか屋など藤沢駅周辺に大型の商業施設があるため買い物には困らない。ビックカメラやヤマダ電機などの大型の家電量販店もある。スーパーやドラッグストアなども駅周辺に点在している。
買い物はひと通り揃うが、オシャレなお店や遊べる場所は少ないため、人によっては不便に感じることもあると思う。
飲食店の充実
飲み屋街があり、チェーン店・個人店とも居酒屋は多い。ファストフード店やファミリーレストランも有名なチェーン店はだいたい揃っている。有名ではない個人店ではリーズナブルで美味しいお店も多く、開拓する楽しみがある。
特にないが、強いて挙げるとすれば客引きで連れられる居酒屋は、客引きの説明と違い割高になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いことあり、子育て世代が子供を遊ばせているのをよく見かける。公園は藤沢駅から少し離れれば大小様々な公園があり、緑も多く公園の環境は良い。幼稚園、保育園や子供の習い事をする施設も多くあり子育て環境は良さそう。
駅は乗り換え時のエレベーターがなく、障がい者のことを考えたバリアフリーな環境ではない。
治安
駅前や駅周辺に防犯カメラがあり、犯罪の抑止効果が期待できると思う。駅前に交番があり、交番内に人がいることが多く安心できる。駅だけでなく、駅周辺も街灯が多く、夜間でも暗い道は少ないため、女性子供も安心できると思う。
飲み屋街のため、酔っ払い客引きが多く、治安が良いとは言えない。駅の地下道にホームレスのような人がいることがある。
コストパフォーマンス
藤沢駅は乗り換え路線の多さや都心へのアクセスの良さなど利便性が高い駅であるが、家賃や地価は都心に比べれば割安だと思う。オーケーストアや業務スーパーなど低価格なスーパーも多いため、日頃の買い物は安く済ませることが出来る。
湘南地区というブランドのため、神奈川県内では家賃や地価は高いと思われる。湘南にこだわりのない人にはコスパが良いとは言えない。
交通利便性
都心アクセスが楽、路線が多いのでいろんな方面に行ける
片方のロータリーに一般車が乗り降りできるところがない。タクシー台数が少ない
生活利便施設の充実
欲しいものがある時一通りなんでも買える。
提携している駐車場が少ないアパレル系は少ない気がする
飲食店の充実
チェーン店が多いので好きなものが食べれる
バーなど夜に遊べそうなお店が少なく、逆にチェーン店しか行けない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはどちらもあるし、陸橋?で基本繋がっているので下に降りなくても端から端まで行ける
子供がいないので気にしたことないですすみません
治安
片側の出口には芝生の広場がありそこで終電逃したような人たちが休んでいたりするが揉めてるようなものは見たことがない
地下通路が換気が悪いのかこもっていて気持ち悪い
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。基本変なことも起こらないのでよい
基本時間貸し駐車場がどこも高い。いくら駅前とはいえという感じ。
交通利便性
江ノ電、小田急線の乗り換えができるため、そこそこ栄えている。週末に何かしらのイベントをやっている。近くに市役所があり、土日も開放しており、トイレや椅子などが使用可能。
夜には客引きが見られる。エレベーターが狭く、荷物がある時には不便。
生活利便施設の充実
食べ物屋さんが多くあり、いろいろなものが食べられる。とりあえず駅に来たら、困ることはないくらいは栄えている。
駅ビルはあるものの、魅力がないのかあまり人がいない。
飲食店の充実
ファーストフードやレストランなども普遍的にある。地元の有名点などもいくつかある。
安いところは多いが、それなりに高く会食で使えるような店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や子供が遊べるところが多くある。
子連れでご飯を食べられるところがあまりない。
治安
駅前に交番あり。比較的安全な部類だと思う。
夜から深夜になると少し治安が悪いように感じる。
コストパフォーマンス
東京まで1時間ほどで行けることから少し田舎で暮らしたい人にはよい。
家賃は周辺に比べると少し高いので、数駅離れた方がコスパはよい。
交通利便性
江ノ島方面、新宿方面に乗り換えが出来る点がメリット。藤沢駅自体も広く使いやすい。
駅構内の売店が品揃え少ない。特にホームの中の売店にも煙草を売ってくれれば更に良い。
生活利便施設の充実
普段、公共交通機関を使用する方なら家電から食材まで揃うので評価ポイントは高い。
早退に酔っぱらいが寝ている事や嘔吐した物がそのままだったりする事がある。
飲食店の充実
飲食店には不自由はしないはず。居酒屋からファミリー層の飲食まで充実。
飲食店は多くても駐車場が有料の所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターもありベビーカーでも大丈夫。
エレベーターはあるものの、狭い。もう少し広くしてほしい。
治安
駅の近くに交番があるので何があっても困らない。
酔っ払いが夜になると発生する。人によっては面倒。
コストパフォーマンス
住みやすさとしては都市部と変わらず。生活環境次第。
駅周辺は家賃が高く、仕方ない部分もあるが高い。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。