ココタウンヒルトップマリーナの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月2006年4月
総戸数300戸
小学校区域明治小学校
中学校区域羽鳥中学校
専有面積62.80m² ~ 127.96m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社オリックス・リアルエステート穴吹工務店ヒューマンランド
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

ココタウンヒルトップマリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ココタウンヒルトップマリーナの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 ココタウンヒルトップマリーナの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ココタウンヒルトップマリーナの売却ガイド

ココタウンヒルトップマリーナは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数300戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は藤沢本町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはココタウンヒルトップマリーナの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ココタウンヒルトップマリーナを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数300戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢本町駅まで徒歩15分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 羽鳥中学校

ココタウンヒルトップマリーナに関するよくある質問

ココタウンヒルトップマリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ココタウンヒルトップマリーナには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ココタウンヒルトップマリーナの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がココタウンヒルトップマリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ココタウンヒルトップマリーナはどのような物件ですか?

ココタウンヒルトップマリーナは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢本町駅徒歩15分。築2006年、総戸数300戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ココタウンヒルトップマリーナには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
善行駅と本町駅に挟まれたところにあり藤沢駅からもバスが出ている
やはり、駅を利用するとなると一キロほど歩かなくてはならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに線路もなく、静かで、工場もないので騒音被害などはない、虫の発生はごく稀にあるが、何年かに一回ほど
目の前に老人ホームや、体育館、ライブラリ、カラオケがあるが、建設時に予定されていた、病院などが開業後すぐに中止されてしまった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはカラフルで清掃状況も良いと思う
強いて言うなら、ペットを飼うときの人数制限がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
去年の末から今年の初めにかけて改修工事がされていて、その時に室内設備(インターホンなど)が新しくなった
とても強いて言うなら時々、上の階から音がするが、気にするほどのものではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大手コンビニ会社が、二社集まっていて、困ることはない、辻堂駅までバスが出ているのでテラスモールにも行ける。
強いて言うなら、昔はバスでMr.MAXまで行けたがいけなくなってしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの目の前には老人ホームがあるし、近くにも老人ホームがある。夏には祭りもあってコミュニケーションもとりやすい。
幼稚園は送迎バスがあるから良いと思うが、小学校、中学校共に遠い、二つとも距離は1キロを超える。
2020年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
静かな環境なのでファミリーユースにはいいかも。
駅から微妙な距離。また坂を登る必要あり。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
ホームはそこまで混まない。電車の本数はそれなりにある
急行が停まらない。商店がちらほらあるが活気はない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな公園や引地川沿いの自然など緑が多いです。
車がないと辻堂や藤沢といった大きな駅まで出るのがそれなりに大変
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃の方々がこまめに掃除されていてきれいです。
南国を意識した外観が少し派手目かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南むきで日当たり良好です。室内は段差なくバリアフリーです。
設備は長谷工ライクなもの。可もなく不可もなくといったところ
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニやドラッグストアは徒歩5分圏内。スーパーも徒歩10分圏内です。
食事は徒歩5分圏内にサイゼリヤがありますが、あとは徒歩10分の市場内でかといったところ
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園は徒歩10分圏内にあります。小学校は15分ほどです。
学習塾などはバスや車で通うことになりそうです。
2020年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
最寄駅は小田急江の島線の善行または藤沢本町です。高台にある静かな住宅街です。徒歩2〜3分圏内にファミリーマート、セブンイレブン、ワークマン、クリーニング屋があり、生活には便利です。国道1号が非常に近く、新湘南バイパスまで数分の距離ですので、圏央道を利用すると関越道まで空いていると1時間と車の便はとても良いです。
最寄駅までの間に石名坂というとても急な坂があり、帰りが登りになるので大変です。
2024年04月 メリット
交通利便性
藤沢駅まで3分で到着し、JR線、江ノ電の複数路線を利用できる。また、新宿方面へも小田急江ノ島線で安価で行くことができる。
快速が止まらないこと。小田急江ノ島線は改変して江の島までの直通電車がなくなってしまったこと。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやまかやパン屋がある。また、レンゲ食堂東秀やとんかつ屋正力、ラーメン屋のはじめといった店やトレアージュ白旗のショッピングモールもあり、便利です。
強いてあげれば、生活に根付いてはいるが、おしゃれな店がないこと。
飲食店の充実
おいしいと評判のジャコモやミシュラン1つ星を取得したことがある蕎麦屋のひら井がある。
ランチ等の食事でゆっくりと楽しんで時間を過ごせるような店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに市民病院があり、個人病院も多くある。白旗神社の横に御殿辺公園という広い公園がある。
強いてあげれば、小学校や中学校は駅から少し遠い。
治安
交番が白旗交差点のすぐ横にある。消防署も近くにある。
国道が江の島方面につながっており、時折暴走族が走っている。
コストパフォーマンス
病院やショッピングモールも近くにあり、住みやすい環境です。
住宅街ではないので、静かな環境ではないです。
交通利便性
藤沢駅までひと駅なので行きやすい。終電は0時過ぎまであるので夜遅くなっても心配がない。
駐輪場が有料になった。急行が止まらない。
生活利便施設の充実
周りにコンビニやファミレス、カフェ、本屋さんなど充実している。大きな病院もある為困った時に直ぐに対応できる
特にないが駅前にコンビニがあったのになくなってしまったのが残念だ
飲食店の充実
カフェ、パン屋、居酒屋など多数の飲食店がある。田舎すぎる訳では無いが地味な駅にしては栄えている方
たくさんの飲食店があるため特に不満は無い
暮らし・子育て環境の充実
公園が周辺にあり、市民プールもあるため充実している
坂道が多いため通学が少し億劫になることがある
治安
駅周辺も駅から離れたところも特に治安が悪いと感じたことがない。遅くなればなるほど道に人が居なくなる。犬を連れている人が多い。
うるさい繁華街でもなければ街灯のない道が多い訳でもないためとても過ごしやすい町
コストパフォーマンス
物価は特別安い訳では無いが家賃は都内に比べたら安いと思う。
住みやすい町のためすぐに家が決まってしまう。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。