ヴィラヴェール藤沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県藤沢市稲荷1丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年1月
総戸数15戸
小学校区域本町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積62.70m² ~ 77.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社荏原製作所
施工会社武井建設
管理会社荏原エージェンシー

ヴィラヴェール藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィラヴェール藤沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ヴィラヴェール藤沢の売却ガイド

ヴィラヴェール藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は藤沢本町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラヴェール藤沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラヴェール藤沢を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢本町駅まで徒歩15分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ヴィラヴェール藤沢に関するよくある質問

ヴィラヴェール藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラヴェール藤沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラヴェール藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィラヴェール藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラヴェール藤沢はどのような物件ですか?

ヴィラヴェール藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢本町駅徒歩15分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラヴェール藤沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】藤沢駅が隣にあるため、東海道線へアクセスが比較的容易です藤沢駅が近い、幹線道路が近くに通っている(国道467)ということが強みです
【藤沢本町駅に対する口コミ】小田急江ノ島線しか通っておらず、主要なバス停もないため、都心や主要駅へのアクセスは悪いと言えます藤沢駅と幹線道路が近いだけで、家賃相場が上がっており、独身にもご家族連れにもコスパが良いとはお世辞にも言えません
立地・治安・周辺環境 ★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】地主が多い駅周辺の性格もあり、昔ながらのお店が軒を連ね、一通りの生活用品は駅周辺で完結できます。また藤沢市民病院の最寄り駅なので、その点は安心ができます比較的昔ながらの土地で、地元の人のつながりが強い土地柄なので、治安は比較的良いと言えます
【藤沢本町駅に対する口コミ】大きな商業施設がなく、ファッションとはほど遠い印象です。公共施設も藤沢市民病院以外はほとんどありません学生が多い日中はかなりにぎわいますが、夜暗くなると人がほとんどいなくなり、夜に開いている飲食店もほとんどありません。夜8時以降はもう眠る町になります
買い物・飲食店充実度 ★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋や飲食店は一通りのあり、閑静な住宅街なので、地元の人間関係は維持しやすい環境です
【藤沢本町駅に対する口コミ】土地が狭いため、大手のチェーン店はほとんどなく、コンビニすらも少し歩かなければたどり着けません
暮らし・防災・子育て ★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】意外にも藤沢本町駅周辺には、湘南高校、清風高校、藤嶺藤沢中等部、高等部、また小学校が集中しており、学校へのアクセスは良いと言えます
【藤沢本町駅に対する口コミ】駅は小田急江ノ島線の中でもかなり古く、利便性の悪い造りになっている(改札がひとつしかなく、改札と逆のホームは改札を出るまで遠い) 幼稚園や保育園、逆に高齢者施設が多く整備されているわけではありません
2024年03月 メリット
交通利便性
他の路線と比べ通勤時に人が少なく、使いやすい。
各駅でしか止まらないため10分に1本ぐらいなところです。
生活利便施設の充実
隣の駅に藤沢があり、住みやすいと思います。
藤沢本町にはスーパーとコンビニと指で数えられる程の飲食チェーン店しかなく、少し不便。
飲食店の充実
マックとタリーズとスシローやハンバーガー屋さんとロイヤルホストがあります。
もう少しあってもいいと思うが、困ることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
おだやかな感じなので治安はとてもいいです。
信号がほとんどないため、車やトラックに注意しないと事故になりかねないです。
治安
警察がいたこともないですし治安はとてもいいと感じます。
強いて言うなら、たまに暴走族みたいな人がバイクに乗ってるのをたまに見かけるので煽らないようにくらいです。
コストパフォーマンス
そこまで便利じゃないので家賃は安めだと思います。
特にないですが、駅の近くだと高い可能性があります。
交通利便性
駅前にスーパーやお店などがたくさんありそこは便利に感じる。
改札が片方にしかないのがとても不便である。また、坂が多く、駅まで行く移動が大変。
生活利便施設の充実
色々な店はあって、とても良いと感じる。また、どこの方面にもお店がある。
もうすこし、有名なお店があるといいと思う。サイゼリヤなど
飲食店の充実
マックやロイヤルホストがあるのはいいと思う。
サイゼリヤや、焼肉、寿司屋さんなど王道が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームに椅子がたくさんあってとても便利。
トイレが他の駅と比べてとても汚くて使いづらい。
治安
人に不安感を抱くことがあまりなくて少し怖いと思うことがない。
逆にそこを狙うことが多い不審者がいないか心配。
コストパフォーマンス
藤沢から藤沢本町に行くまでの価格が高い。
小田急しか通ってない、各駅しか停まらない、。
交通利便性
結構遅くまで走ってくれます。3000系や8000系と(感覚上は)時間によって色んな車両が見れたり乗れたりするので電車好きは嬉しいかと……?朝早いと駅員が不在なのが不安なところですが、治安に関することで悪い噂が立ったことはないので全然平気だと思いました!
改札口はひとエリアのみ。踏切に止められてしまうと厄介です。駅の反対ホームに行くのに、必ず階段(orエレベーター)を使う必要があり、反対側にも改札があればなぁなんて思います。他にも駐輪場に止めてから電車に乗ろうとして、ギリギリで踏切が下がってしまってモヤモヤすることも…
生活利便施設の充実
近くに7時から開店のスーパーがあるので軽い朝食や、ちょっとした軽食を帰るので良いです。あと最近流行りのチョコザップもあります()アイスの自販機、普通の飲み物の自販機は駅の中にも外にもしっかりあるので、最低限の物は揃ってるかな〜?くらいです。少し歩けば交番、小中学校があったり、あの有名な湘南高校の最寄り駅にもなっていますし、意外と良い立地にはなっているかも?
やっぱり自転車の駐輪場ですかね。最近駐輪場が有料化したので、周りの人はみんな大反対して文句を言っていることも多々見かけます。前まではバイクも止められたのに今じゃ自転車のみ、しかも1日につき100円も取られる…無料だった頃に戻って欲しいです。そっちの方が沢山止められましたし。
飲食店の充実
若い人がよく入るカフェのようなお店があります。あとは、奥様方や会社員、近隣の学校の教師が飲み会とかをするようなお店は全然あります。有名どころだとマックとロイヤルホストもあります!笑
有名なところはあまりないって感じですかね?
暮らし・子育て環境の充実
先程も言ったように、学校はかなり多い方だと思います!最寄りは変わって来ま歩いて行ける距離ですと、湘南高校、第一中学校、本町小、鵠沼小、清流高校、大清水小、大清水中、等など塾もそこそこありますし、子育てには結構優しいところでは?と思います!
前に少し露出系の不審者情報が出回りました。周りの友達や知り合いにも被害にあった方が多くいて、結構色んな人が話しかけてはくれますが、それがおじさんくらいの年齢の人だと逆に怪しく感じてしまうとかですかね……
治安
治安は全然いい方です!ただ先程も言った通り、露出狂に出くわす可能性が以前はありましたが、もう犯人は見つかりなんとかなったそうなので、もうそこまで心配することはないように感じます!それこそ、学校が多いことに伴ってる?のか、同年代の子供が多かったりするので、夜遅くに歩いたり、塾帰りなどの心配もあるかと思われますが、たっくさんの子供たちが同じような時間に塾から帰るので意外と怖くもないですし安心できますよ!
強いて言うなら、交番に人がいないことが多い気がするので、もっと見張りとかを増やして、誰か来た時に対応できるようにして頂きたいですね
コストパフォーマンス
土地の利便性はそこそこです()場所によっては坂が多い気がします
おもいつきませんねぇ…ただ、住む場所によっては帰りが上り坂になるそうなのでかなり大変そうだなと言った印象です。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。