D’クラディア藤沢善行の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2006年9月
総戸数61戸
小学校区域大越小学校
中学校区域第一中学校
専有面積63.13m² ~ 91.36m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大勝
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア藤沢善行を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア藤沢善行を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、D’クラディア藤沢善行のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 D’クラディア藤沢善行の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

D’クラディア藤沢善行の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

D’クラディア藤沢善行の売却ガイド

D’クラディア藤沢善行は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数61戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア藤沢善行の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア藤沢善行を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善行駅まで徒歩6分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大越小学校
  • 中学校区: 第一中学校

D’クラディア藤沢善行に関するよくある質問

D’クラディア藤沢善行の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア藤沢善行には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア藤沢善行の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がD’クラディア藤沢善行の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア藤沢善行はどのような物件ですか?

D’クラディア藤沢善行は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩6分。築2006年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア藤沢善行には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が大きくないので、電車にすぐ乗れる。 エレベーターなどのバリアフリー。
駅周辺が坂道だらけ。 駅周辺の商店は少ない(24営業のローゼンがあるので最低限そろっていますが)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道路より一本入っているので静か(窓を閉めていると本当にしずか)。 ファミリーマートが、至近。 善行公園、善行南公園が近く、子どもを連れていきやすい。 隣が森のため、ウグイスの鳴き声が聞こえることがある。 マンション前は、第一種低層住宅地域のため、大きな建物がなく日当たり良い。街並みもきれいなため、眺望もよい。
隣が森のため、虫の声がうるさいと感じることがある。 夏に467号の暴走族のバイクの音が聞こえることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーシステムや、宅配ボックス、全戸分駐車場、豊富な駐輪場、トランクルーム、集会場など共用設備は充実していると思う。 エントランスが2つあり、上のエントランスは駅に近く、下のエントランスは、コンビニやスーパー、公園など使い分けることができる。
エントランスが2つあるため、エントランスデザインの高級感は今一歩。 耐震等級2であるため地震に強いというメリットがあるが、柱や梁などでっぱりが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マンション前に高い建物がなく日当たり良好。 サッシュはペアガラス。 ディスポーザーがあるため、生ごみが少ない。 2分割の床暖は快適。
エコキュートの設置場所が小さく、買い替え時は機種が限られるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
富士スーパー、相鉄ローゼンなど近くにスーパーがあり買い物しやすい。 ファミリーマートは敷地内と言っていいほど近く、宅急便など助かる。 ドラッグストアも近く日用品もそろう。 車を出せば、湘南モールフィル、ミスターマックス、テラスモールなどモールも近い。
雑貨屋、カフェなどおしゃれなお店はない。 (無駄遣いしないため、メリットかもしれないが。。。)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏に病院・歯科もそろっており問題なし。 救急病院の市民病院も車ですぐ。 市民センター主催のお祭りや、自治体のお祭りなど、こどもが参加できる祭りが多い。
小学校は、坂の上にあり遠い。 (うちでは、子供の体を鍛えるとして、メリットですが) 歩道が狭いところが多い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【善行駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアや飲食店が一通り揃っていて便利だと思います。特にスーパーは午前1時までやっています。駅のロータリーも広々としていて、周りは閑静な住宅街なので環境も良いと思います。
【善行駅に対する口コミ】駅が高台にあるため、どの方向から駅に行こうとしても坂道を登る必要があってきついです。特に自転車は大変です。
2022年06月 メリット
交通利便性
小田急江ノ島線善行駅のメリットは、湘南台駅にも藤沢駅にもアクセスが良いという点です。湘南台駅は相鉄線、横浜市営地下鉄線が、藤沢駅は東海道線、江ノ電がそれぞれ乗り入れています。車に乗らない方で電車利用の利便性を重視したい方にはおすすめな駅です。
各駅停車のため特急の通過待ちがあり、電車の待ち時間が長いタイミングがある。
生活利便施設の充実
診療所はたくさんできてきたため選ぶことができる。すべてのジャンルに個人経営のお店があり地域の雰囲気を大切にしたい方は住みやすいかも知れません。県立スポーツセンターでは、個人利用のジムや競技用プールもあり、駐車場も充実しています。
商店街と認識できるような雰囲気は無い。個人経営が自宅兼で営業しているような感じで、意識的に開拓しないと生活利便性の良さが分からない。ともするとなにもない街と見られがちなところ。
飲食店の充実
西口エリアと東口エリアがあり、どちらも良いお店はいくつかある。利用すればお店の頑張りは理解されるはず。
庶民的で個人経営が点在しているため、意識的に探さなければ良さが理解されないところ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校などは十分あると思う。公園は小さいものがいくつかある。
深夜は人通りが極端に少なくなる。また、ポイ捨てを見かけることはある。
治安
治安は悪くないように感じる。夜も静かで安心できる。
深夜は人通りが極端に少なくなる。また、ポイ捨てを見かけることはある。
コストパフォーマンス
家賃相場、土地の値段も比較的お値打ちなものが多い。
坂や斜面が多く、住む場所で利便性が変わることがある。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。