D’クラディア茨木春日の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府茨木市春日2丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年8月
総戸数64戸
小学校区域茨木市立春日小学校
中学校区域茨木市立西中学校
専有面積64.63m² ~ 96.17m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社真柄建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア茨木春日を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、65〜96m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。D’クラディア茨木春日は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨木駅まで徒歩6分で、茨木市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。D’クラディア茨木春日はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、春日2丁目4-3の空気感が希望に近いと感じました。D’クラディア茨木春日なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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D’クラディア茨木春日の売却ガイド

D’クラディア茨木春日は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア茨木春日の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア茨木春日を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立春日小学校
  • 中学校区: 茨木市立西中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

D’クラディア茨木春日に関するよくある質問

D’クラディア茨木春日の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア茨木春日には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア茨木春日の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がD’クラディア茨木春日の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア茨木春日はどのような物件ですか?

D’クラディア茨木春日は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木駅徒歩6分。築2003年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア茨木春日には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】駅の近くにイオンやスーパー、銀行などといった生活に欠かせない施設が多数あること。また、北摂に位置する駅なので、どの時間帯でも安心して利用することが出来る。家賃は平均6.6万円と大都市に比べると低い。駅周辺の治安の良さや生活利便施設の充実具合を考慮に入れると、納得できる値段である。
【茨木駅に対する口コミ】駅近隣の娯楽施設がジャンカラとイオンのゲームセンターや映画館くらいしかない。家賃平均6.6万円だが、周辺にある岸辺駅や摂津富田駅などに比べると家賃は高くなるので、値段を気にするなら他の駅を選択する方が良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】生活に必要なものを買ったりするには非常に便利だと思う。また、病院や雑貨屋、ファミレスもあるので、思いついたらすぐに用事を済ませられる。北摂に位置する駅なので、とにかく治安が良い。長年この駅を利用しているが、怖そうな輩や過激な酔っ払いなどは1度も見たことがない。
【茨木駅に対する口コミ】商業施設や様々な店が充実していることに加え、駅の近くには立命館大学と春日丘高校などがあるので、常に人混みが多く、移動が少ししづらいというデメリットはある。歩道を歩いていると、自転車に乗っている人がたくさんいるので、注意しないとぶつかりそうになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェやファミレス、居酒屋などが充実しており、食事を楽しむには十分だと思う。
【茨木駅に対する口コミ】強いて挙げれば、居酒屋などが多いので、夜になると異臭がすることもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】学習塾やスーパー、病院が多数あるので、子育てには最適だといえる。また、春日丘高校や立命館大学など、高い学力が求められる学校があるので、親子共に良い影響を受けられると考えられる。
【茨木駅に対する口コミ】駅の近くには保育園もあるが、他の駅に比べるとその数は少ないと思う。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR快速停車駅で大阪まで15分かからずに行けます。通勤・通学に便利です。
デメリットといえるようなものはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から角をひとつ曲がって一本道です。駅前ですが繁華街を通らないので静かです。
駅前ですので、救急車やパトカーや消防車のサイレンの音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理もセキュリティも問題ありません。駅前ということしましたで駐車場は余っていますので必要な方は確実に使用できます。
駐車場に空きがあるため駐車場用の積み立て金が少し不足しているのではないかと思われます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
震災の時に免震構造のおかげで部屋も外壁も被害がありませんでした。
デメリットといえるようなものはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分と徒歩10分のところにスーパーがあり便利です。
マンションの真正面にローソンがあり一日中人の出入りがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や幼稚園や小学校・中学校が近くにあります。
小規模なマンションのため、お祭りなどのイベントはありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
新快速は止まらないものの、快速や普通電車は比較的空いており座りやすい。
快速電車や普通電車の本数が少なく、すぐに電車が来ない。
生活利便施設の充実
大きなイオンがあり、利便性が高い。雑貨屋やカフェもある。
ファッション関連のお店は少なく、服やアクセサリーは揃わない。
飲食店の充実
イオンに多数の飲食店が入っており、利便性が高い。
イオン以外でランチができる飲食店が少ない。イオンまで歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
都会ではないので、児童の危険は少ないと思う。
駅前まで自転車が速度を出して運転しているため危険。
治安
人が少なく、夜でも騒がしくない。治安は良いと思う。
強いてあげれば、人が少ないことで危険な目にあってもすぐに対応されないかもしれない。
コストパフォーマンス
梅田など都会にもアクセスがよく、家賃もちょうど良い価格帯だと思う。
自身が住むと考えると、特筆して住みたいと思えるポイントがないため、家賃に見合わないと思う。
交通利便性
大阪駅までの快速電車があること。近くに学校があって通いやすいこと。バス乗り場や駐輪場も近くにあること。
大阪駅までの快速電車があるのはいいが、大阪駅までの駅数が少し多いように感じられる。交通量が多いため、混雑しやすい。
生活利便施設の充実
近くにカラオケがあるので、手軽に遊びに行ける。スーパーもあるので遠くに行かずとも買い物ができる。
カラオケがあるのみで、他の娯楽施設は近くにはないように感じる。また、大きな病院なども近くにない。
飲食店の充実
近くにイオンがあるので、そこに内装されているチェーン店などは種類が多く楽しめる。
カフェ、などのオシャレな店があまりないように感じられる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くに多く、また幼稚園(保育園)もあるので充実している。エレベーターやエスカレーターも駅にあるので、子連れやベビーカーの方も駅を利用することができる。
公園は近くにあるとは言えず、遠いところに沢山あるイメージなので、小さい子が遊べる場所は少ないと言える
治安
酔っ払いなども特に見かけず、暴力沙汰もないので平和な類だと思う
交通量が非常に多いために必然と事故が起こりやすくなってしまっているように感じる
コストパフォーマンス
地価についてはあまり詳しくはないが、安くはないと思う。
土地があまりないので、マンションや団地などに住むしかなくなる

D’クラディア茨木春日の中古販売価格の推移

平均㎡単価164.56万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
130.42 180.09 229.76 2010-02-24 3LDK 73.41㎡ 138.7万円/㎡2010-05-17 3LDK 73.41㎡ 147.7万円/㎡2010-08-10 4LDK 90.95㎡ 151.93万円/㎡2011-05-02 3LDK 71.33㎡ 142.74万円/㎡2011-05-17 4LDK 81.39㎡ 145.41万円/㎡2011-10-24 3LDK 73.41㎡ 138.7万円/㎡2013-09-20 4LDK 81.39㎡ 145.41万円/㎡2013-09-21 3LDK 75.05㎡ 175.31万円/㎡2014-07-27 3LDK 86.37㎡ 146.59万円/㎡2014-12-16 3LDK 86.37㎡ 143.53万円/㎡2018-01-05 3LDK 81.39㎡ 168.56万円/㎡2019-02-19 3LDK 73.84㎡ 173.71万円/㎡2021-04-28 3LDK 73.84㎡ 178.18万円/㎡2022-09-20 4LDK 90.95㎡ 181.01万円/㎡2023-05-08 4LDK 90.95㎡ 181.01万円/㎡2024-03-20 4LDK 90.95㎡ 199.18万円/㎡2024-05-24 4LDK 90.95㎡ 173.74万円/㎡2024-05-25 4LDK 90.95㎡ 173.74万円/㎡2025-11-23 3LDK 80.3㎡ 221.48万円/㎡ 2010-02 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-23 4階 3LDK 80.3㎡ 221.48万円/㎡
2024-05-25 6階 4LDK 90.95㎡ 173.74万円/㎡
2024-05-24 6階 4LDK 90.95㎡ 173.74万円/㎡
2024-03-20 6階 4LDK 90.95㎡ 199.18万円/㎡
2023-05-08 10階 4LDK 90.95㎡ 181.01万円/㎡
2022-09-20 10階 4LDK 90.95㎡ 181.01万円/㎡
2021-04-28 9階 3LDK 73.84㎡ 178.18万円/㎡
2019-02-19 8階 3LDK 73.84㎡ 173.71万円/㎡
2018-01-05 1階 3LDK 81.39㎡ 168.56万円/㎡
2014-12-16 8階 3LDK 86.37㎡ 143.53万円/㎡
2014-07-27 8階 3LDK 86.37㎡ 146.59万円/㎡
2013-09-21 6階 3LDK 75.05㎡ 175.31万円/㎡
2013-09-20 4階 4LDK 81.39㎡ 145.41万円/㎡
2011-10-24 5階 3LDK 73.41㎡ 138.7万円/㎡
2011-05-17 1階 4LDK 81.39㎡ 145.41万円/㎡
2011-05-02 3階 3LDK 71.33㎡ 142.74万円/㎡
2010-08-10 9階 4LDK 90.95㎡ 151.93万円/㎡
2010-05-17 4階 3LDK 73.41㎡ 147.7万円/㎡
2010-02-24 2階 3LDK 73.41㎡ 138.7万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。