ブロド茨木稲葉町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府茨木市稲葉町18-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年3月
総戸数19戸
小学校区域大池小学校
中学校区域東中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社日新工営
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ブロド茨木稲葉町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数19戸という点が安心材料になりました。ブロド茨木稲葉町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ブロド茨木稲葉町は稲葉町18-7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ブロド茨木稲葉町の売却ガイド

ブロド茨木稲葉町は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブロド茨木稲葉町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブロド茨木稲葉町を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大池小学校
  • 中学校区: 東中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ブロド茨木稲葉町に関するよくある質問

ブロド茨木稲葉町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブロド茨木稲葉町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブロド茨木稲葉町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブロド茨木稲葉町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブロド茨木稲葉町はどのような物件ですか?

ブロド茨木稲葉町は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩9分。築1993年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブロド茨木稲葉町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】駅ビルのロザビアで図書館の本を返却できるのが便利。近くに商店街やスーパー(KOHYO、イオン)もあるので買物しやすい。 特急も停まるので、梅田、河原町に行くのも便利。特急は十三が2駅めなので神戸、宝塚方面も行きやすい。
【茨木市駅に対する口コミ】駐輪場が有料。自転車が多い街なので駐輪場が空いて無い事もある。 駅ビル横のソシオビルが古くてテナントも少なくなり暗い。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が止まるので、梅田まですぐに行くことができる
駐輪場が埋まっていることがあるので、止める場所がない時がある
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールもあるので特に困ることは無い
病院の数が少ないので少し離れた場所に行かないといけない
飲食店の充実
美味しい飲食店が多いので特に困ることがない
ラーメン屋等、1部の店に行列ができている
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどの場所に多機能トイレがある、階段にはスロープもある
幼稚園や保育園、学校、公園が周辺にあまりない
治安
ガラの悪い人などはそこまで見かけることは無い
強いて言うなら駅前のミスタードーナツの前にあるファミリーマートに人が群がっているのが気になる
コストパフォーマンス
利便性は全てにおいてほぼ完璧だと思った。
土地の値段が駅周辺のため少し高いのが欠点
交通利便性
頻繁に電車が行き来しており、交通の利便性は茨木の中心ということもありとても良い。
ホームドアが未設置のため、落下する危険がある。
生活利便施設の充実
駅内にはちょっとした買い物ができる「ロサヴィア茨木」という施設があり、主に年配の方が利用している。
若者が遊べるスポットなどがあればもっと良いと思う。
飲食店の充実
売店やカフェなどはある。それ以外はそんなにないわね。
強いて挙げるとしたら、バリエーションが少ないことかしら。
暮らし・子育て環境の充実
まあ、それなりに中学校とか小学校とか高校とか大学はあるわよ。頭もいいわね。
もしもっと頭が良ければ、もっと良いと思いましたわ。
治安
治安はとてもいいわ。たまに職質されてる人見かけるけどわ。オホホホホ
知名度が低すぎるのでとりあえずそれをなんとかしようぜ
コストパフォーマンス
住みやすいわね。すごい歴史があってこその住みやすさだわ。
知名度が低すぎるのでとりあえずそれをなんとかしようぜ

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。