ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩1分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府茨木市永代町4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付4階建
築年月1970年3月
総戸数71戸
小学校区域茨木市立茨木小学校
中学校区域茨木市立東中学校

ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数71戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ソシオ茨木-2阪急駅前永代ビルは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 永代町4で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ソシオ茨木-2阪急駅前永代ビルは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ソシオ茨木-2阪急駅前永代ビルなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルの売却ガイド

ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数71戸、地下2階付4階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩1分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立茨木小学校
  • 中学校区: 茨木市立東中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルに関するよくある質問

ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルはどのような物件ですか?

ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩1分。築1970年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】特急が止まりますし、電車の本数も多いです。天下茶屋にも行けるので、とても便利です。駅近くになると、土地も高く、家賃も上がりますが、バスが走っているので、駅から少し離れていても値段が高めです。
【茨木市駅に対する口コミ】特急が止まるので、通勤時間や通学時間帯だけでなく、常に人が多いです。利便性がそこまで良くなくても、家賃が高かったり、土地の値段が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】AEONや食べ物屋さんもあり、駅周辺として買い物はとてもしやすいです。治安は悪くなく、過ごしやすいと思います。駅のそばに交番があったり、特急が止まるので、夜遅くなってもタクシーやバスがよく走っています。
【茨木市駅に対する口コミ】大きな商業施設は無いので、周辺で遊べる場所は少ないです。タクシーに乗りたい人が多く、少し待ち時間があったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】飲食店は多く、駅にも入っているので、とても便利です。
【茨木市駅に対する口コミ】駅にある飲食店がシャッターの降りているところもあったり、少し値段が高い所があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】公園は多く、駅から少し行くと広い公園があります。
【茨木市駅に対する口コミ】保育園の数が少ないので、待機児童がなかなか減らないです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茨木市駅に対する口コミ】周りには飲み屋やスーパー等が多く存在しており普段の仕事帰りによっていくことのできる店は多いと思う。JR側よりかは駅付近が栄えているがそこから少し離れると一気に静かな住宅街となる。私生活は不便はなかったです。
【茨木市駅に対する口コミ】暗い道が多いので子供や女性が一人では心配。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速電車が止まるので大阪まで15分である通勤通学に便利である
阪急と離れているため鉄道はこれ一か所であるという点
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングモールがあるので、かいものなどがすべてできるびょういんなどもじゅうじつしている
しいてあげれば役所などが駅前から少し離れている
飲食店の充実
ショッピングモール内に多くの店があり種類も多い
駅から離れるとテンポが減り、閉店時間も速い
暮らし・子育て環境の充実
公園などは比較的多く日中は子供たちをよく見る
幼稚園などは適度にあるが、ばすそうげいをしていないえんが多い
治安
地域の和がのこっていて、声掛けなども盛んである
強いて挙げれば、駅から離れると人どおりが減り、がいとうもすくない
コストパフォーマンス
落ち着いた街であり適度に自然も残っていて、住みやすい
強いて挙げれば、大阪まで交通手段が一つであること
交通利便性
特急が停車して大阪梅田まで30分ほどで到着できる。
JRに乗り換える際、駅と駅が離れているため20分程歩く必要がある。
生活利便施設の充実
駅直結のロザヴィアという商業施設があり買い物には困らない。
強いてあげれば家電量販店がないのが気になる。
飲食店の充実
商業施設ロザヴィア内にはフードコートや飲食店が多く入っていてリーズナブルなお店も多い。
強いてあげれば中華料理屋がないのがきになる。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所は多く市役所前には誰でも利用できる大きなグランドがある。
多機能トイレは駅の中に入らなとなかった。
治安
駅周辺はきれいに整備されており、駅前にはすぐ交番があり治安は良好だ。
強いて挙げれば駅すぐそばパチンコ屋があるのが気になる。
コストパフォーマンス
住みやすい街でコストパフォーマンスは良好だ。
もし、家賃がもっと安かったらもっと良くなる。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。