D’クラディア舟入南レジデンスシーンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/舟入川口町駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市中区舟入南2丁目8-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年3月
総戸数18戸
小学校区域広島市立舟入小学校
中学校区域広島市立江波中学校
専有面積60.63m² ~ 89.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア舟入南レジデンスシーンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア舟入南レジデンスシーンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

D’クラディア舟入南レジデンスシーンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

D’クラディア舟入南レジデンスシーンの売却ガイド

D’クラディア舟入南レジデンスシーンは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は舟入川口町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア舟入南レジデンスシーンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア舟入南レジデンスシーンを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舟入川口町駅まで徒歩4分
  • 広電江波線/舟入川口町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立舟入小学校
  • 中学校区: 広島市立江波中学校

D’クラディア舟入南レジデンスシーンに関するよくある質問

D’クラディア舟入南レジデンスシーンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア舟入南レジデンスシーンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア舟入南レジデンスシーンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がD’クラディア舟入南レジデンスシーンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア舟入南レジデンスシーンはどのような物件ですか?

D’クラディア舟入南レジデンスシーンは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舟入川口町駅徒歩4分。築2006年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア舟入南レジデンスシーンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舟入川口町駅に対する口コミ】近くて、広島駅行き、白島駅行き、横川駅行き、とみっつの車両編成がたくさんされてあり便利。 私は自己所有の物件に住んでいるので家賃状況はわかりませんが、新築マンションがいくつかあり、家族で入居される方が増えているので住みやすいのかと思います。
【舟入川口町駅に対する口コミ】帰りは、乗る場所によっては、乗り換えが必須なので大変です。回覧板制度があり、必ず次の家に回さないといけないため、そこだけ唯一面倒です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【舟入川口町駅に対する口コミ】内科や、胃腸系、子供用の病院や、スーパーや業務スーパー、ドラッグストア、会員証なしで行けるコストコもあり良い場所です朝から午後にかけては不安はないかと思われます。交番も近くにあるので安心だと思います。
【舟入川口町駅に対する口コミ】強いてあげれば、眼科だけ近くないところです夜になると、ヤンキーのようなバイクのうるささがあるので、赤ちゃんやお子様がいる家庭のかたはお子様やご家族にも不安定な日々が続くと思うので(日常的にバイクがうるさい為)、もっと警察動いてくれないかなぁと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【舟入川口町駅に対する口コミ】家族で行けるレストランはたくさんあります。子連れも安心です。
【舟入川口町駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、カフェがないところかなぁと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【舟入川口町駅に対する口コミ】学校、保育園や幼稚園、公園などたくさんあるので、子供のことで困ることはないかと思います。子供用の病院も近くにあります。
【舟入川口町駅に対する口コミ】強いて言えば、PTAの強制参加など面倒な学校もあります。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舟入川口町駅に対する口コミ】電車の数が多いので、遅刻しても大丈夫なのが良いコンビニやダイソーがあり、安く買い物を済ませられる。
【舟入川口町駅に対する口コミ】人が多いので、混雑しがちなのが少し気になる。もっと百均の店を増やしてくれたらいいなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【舟入川口町駅に対する口コミ】料理屋が多いので、すぐに腹を満たせること。犯罪が起きていることは見たことがないくらい平和。
【舟入川口町駅に対する口コミ】ゴミが多いことが少し気になっているが、改善されつつある。近くの中学校で、教員が逮捕されているのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【舟入川口町駅に対する口コミ】すずめというラーメン屋がとても美味しく、人気!
【舟入川口町駅に対する口コミ】近くに中華料理屋を作ってほしいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【舟入川口町駅に対する口コミ】公園が多く、子供たちがたくさん遊んでいる。
【舟入川口町駅に対する口コミ】交通量が多いので、事故が少し多いし、交差点も多い。
2025年09月 メリット
交通利便性
降りてすぐに駅があるのでとても便利です。
学校が近くにあるので行き帰りの時間に混雑することがある
交通利便性
電車の本数もあり、バスなども運行しています。
時間帯によって混雑することがあるところです。
生活利便施設の充実
駅周辺に薬局やディスカウントショップがあります。
大きな商業施設は駅近くにないところです。
飲食店の充実
焼肉店や居酒屋、ファミレスなどがあります。
カフェなどがあまりないところが気になりました。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学生や高校などがあり便利です。
トイレの数はあまりないところが気になります。
治安
駅周辺も落ち着いていて、治安は良いと思います。
夜などはあまり人もいない時があるところです。
コストパフォーマンス
お店や飲食店がたくさんあり、利便性はいいです。
土地の値段は場所によって違ってくるところです。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。