D’クラディア松戸ステーションフォートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸1164-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年3月
総戸数52戸
小学校区域松戸市立相模台小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積59.03m² ~ 86.25m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社南海辰村建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア松戸ステーションフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア松戸ステーションフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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D’クラディア松戸ステーションフォートの売却ガイド

D’クラディア松戸ステーションフォートは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数52戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア松戸ステーションフォートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア松戸ステーションフォートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立相模台小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

D’クラディア松戸ステーションフォートに関するよくある質問

D’クラディア松戸ステーションフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア松戸ステーションフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア松戸ステーションフォートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’クラディア松戸ステーションフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア松戸ステーションフォートはどのような物件ですか?

D’クラディア松戸ステーションフォートは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩2分。築2003年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア松戸ステーションフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】複数の路線があり、とても便利な駅だと思います。新幹線をよく利用しますが、上野、東京どちらも一本で行けるので助かります。都心に出やすい場所にありながら、都心より家賃はお安いので、都内在住という肩書が不要なら住みやすいと思います。
【松戸駅に対する口コミ】電車の改札口に入ってしまえば広くわかりやすいですが、入る前がゴチャついていて狭くあまり綺麗な感じがしません。今、西口で工事が進んでいるので綺麗になるのを期待しています。強いて挙げるのであれば、千葉県でも都内寄りなので少々比較するとお家賃は高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】生活に必要な最低限の店舗などには比較的困りません。交番が多く、おまわりさんも話しやすく頼りになります。
【松戸駅に対する口コミ】デパート(伊勢丹)が無くなり、デパートに行くには都内か柏に出ないと無いので少し不便になりました。夜、薄暗い道が多いので、もう少し街頭など増やしてもらえると安心できます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】コーヒーが飲めるお店が充実していて、その日の気分で選べます。
【松戸駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんがありません。松戸駅周辺にパン屋さんはありますが、それほど美味しいとは思いません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】小学校、中学校はとてもいい学校が駅周辺にあり、かなりのマンモス校ではありますが、勉強、部活どちらも先生方が熱心に指導してくれます。
【松戸駅に対する口コミ】小さい子供が安心して遊べる場所が少ないと感じます。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】東口側にはイトーヨーカドーやプラーレ松戸、西口にはアトレや最近オープンしたキテミテマツド(商業施設)があり、買い物に便利です。また、美味しくて有名なラーメン屋も点在しているのもうれしいポイント。新京成線も接続しています。
【松戸駅に対する口コミ】駅前があまり広くなくごちゃごちゃ印象があります。
2025年11月 メリット
交通利便性
JR快速や千代田線直通線、新京成線が乗り入れており東京方面や津田沼方面にもアクセスしやすい。駅構内がシンプルな構造で、乗り換えに迷うことはない。また駅ロータリーから羽田空港直通バスもある。
強いて言えば…今は駅改装工事中の関係もあってか、駅でのフロア移動はほぼ階段となる。
交通利便性
常磐快速線が止まる駅でもあり、新京成電鉄も乗り入れている。電車の本数、バスの本数が多い。
改札口が入場口と出場口で分かれており、少々面倒な点が気になる。
生活利便施設の充実
東口は薬局、カラオケ店、さらにはイトーヨーカ堂など多くの商業施設がある。
駅から松戸市役所まで少々離れており、あまり目立っていない印象がある。
飲食店の充実
松戸はラーメンが全国的にも有名であり多くの店がある。さらに駅ビルの中にも多くの店が並んでおり、7階にはレストランが多い。
強いて言えば、駅ビルが営業時間外の時は少々利便性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
東口の近くに松戸中央公園という大きな公園があり、休日は多くの人で賑わう。
駅の改札内のトイレの出入口が非常に狭い。階段しかなくすべての人が何事もなく使えるとは言えない。
治安
西口と東口で異なるが、東口は不快に思ったことは一度もない。
夜の西口はあまり印象が良くない。この前ガラの悪い男に話しかけられたし、不良と思われる若者も多くいた。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高いわけではなく、かなり住みやすいと思う。利便性もかなり良い。
東京都心からかなり近いベットタウンでもあるため、土地の値段が高騰している。
交通利便性
常磐線、新京成線の2つの路線が通っているので東京、千葉県内、埼玉方面に行くことができます。また2駅先が東京なので都内へのアクセスも良いです。
やっぱり朝の通勤ラッシュ、夜の帰宅ラッシュはずっと混んでいて電車内で身動きがとれないこともあります。上野始発でも、上野から満員のことが多いです。
生活利便施設の充実
駅の近くにイトーヨーカドーがあり、コンビニ、飲食店もたくさんあります。少し歩けばキテミテマツドという商業施設もあるので駅に来たついでに買い物も済ませることができます。
休日は人が多いので、混んでいる時はベビーカーなどを押していると大変です。
飲食店の充実
さまざまな飲食店があります。特に居酒屋が多いですが、イトーヨーカドーの中にはフードコートがあるので子連れでも行きやすいです。
近くに何店舗かカフェがありますが、平日でも時間帯によっては混んでいるので待つことがある可能性もあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校は多いと思います。公園も結構たくさんあります。
エレベーターの数が少なく中も狭いので、ベビーカーや車椅子を利用する方は1組ずつしか乗れず、少し待つこともあります。
治安
駅前に交番があるのでなにかあっても困ることはないと思います。
駅近くにホストがたくさんいて通りづらい道があります。若い女性が一人で歩くのは危ないかと思います。
コストパフォーマンス
家賃に見合った住みやすさだと思います。多少高くても、駅近だと交通の便も良いですし、お店もたくさんあるのでコストパフォーマンスは良いと思います。
家賃も土地の値段も年々上がってきているので、これから購入する方はもっと上がる前に早めに購入した方が良いです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。