D’クラディア新長田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新長田駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年8月
総戸数37戸
小学校区域神戸市立だいち小学校
中学校区域神戸市立太田中学校
専有面積63.45m² ~ 90.14m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社紙谷工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア新長田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新長田駅周辺の需要を重視しています。D’クラディア新長田は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新長田駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるD’クラディア新長田なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、63〜90m2という条件が希望に合いました。D’クラディア新長田は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市長田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’クラディア新長田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

D’クラディア新長田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

D’クラディア新長田の売却ガイド

D’クラディア新長田は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新長田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア新長田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

D’クラディア新長田を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新長田駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/新長田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立だいち小学校
  • 中学校区: 神戸市立太田中学校

D’クラディア新長田に関するよくある質問

D’クラディア新長田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア新長田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア新長田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’クラディア新長田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア新長田はどのような物件ですか?

D’クラディア新長田は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新長田駅徒歩6分。築2003年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア新長田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新長田駅に対する口コミ】最近駅の改修工事がなされ、かなり綺麗になったので、清潔感が以前よりも増しました。駅周辺には住宅街も広がり、隣の鷹取駅、地下鉄の新長田駅、地下鉄の板宿駅、山陽電車の西代駅と、多くの鉄道の駅が乱立しているので利便性は抜群です。
【新長田駅に対する口コミ】快速が停車しないので、かなり普通電車が混雑します。
2025年12月 メリット
交通利便性
駅周辺は商業施設やスーパーも多く、若い子からご老人まで住みやすい街
昔からガラが悪いので、その辺が気になる人にはむかない
交通利便性
乗り換えが楽で車もとめやすい。ハーバーランドや三ノ宮までも近くて便利
駅内の駐車場に停めてから比較的歩かないと行けない
生活利便施設の充実
近くには飲食店があったりで過ごしやすい。
商業施設などの大きな施設はかなり少ない。
飲食店の充実
いろいろな食べ物が食べられる飲食店が多い
幅が広い分飲食店選びで迷いすぎてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
都市へも近く設備もまあまあら整っているので過ごしやすい
少し田舎なような感じもあるので商業施設等は少ない
治安
のどかな雰囲気もあり治安が悪いという感じもしなかった
盗難多発地域だとカーナビで言われることがよくある。
コストパフォーマンス
比較的物価も低めですぐに都市へも行けるので良い
神戸市ということもあり他の市町村に比べると物価は高め

D’クラディア新長田の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.18万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.6 109.16 140.72 2012-04-29 4LDK 85.64㎡ 103.45万円/㎡2012-08-28 4LDK 84.87㎡ 96.6万円/㎡2013-01-15 3LDK 78.99㎡ 103.79万円/㎡2013-06-10 4LDK 84.47㎡ 89.23万円/㎡2013-06-13 3LDK 78.99㎡ 95.42万円/㎡2013-06-13 3LDK 79.39㎡ 91.61万円/㎡2013-06-18 3LDK 78.99㎡ 91.23万円/㎡2013-07-23 3LDK 79.39㎡ 90.77万円/㎡2013-08-03 3LDK 78.99㎡ 87.05万円/㎡2013-08-06 3LDK 78.99㎡ 91.23万円/㎡2013-09-11 4LDK 84.47㎡ 85.32万円/㎡2013-09-22 4LDK 84.47㎡ 86.1万円/㎡2013-09-24 3LDK 78.99㎡ 82.86万円/㎡2014-09-05 3LDK 78.99㎡ 91.23万円/㎡2015-08-31 3LDK 70.74㎡ 111.22万円/㎡2016-11-17 3LDK 78.99㎡ 95.42万円/㎡2017-02-25 3LDK 63.45㎡ 109.41万円/㎡2017-06-01 3LDK 71.23㎡ 119.74万円/㎡2019-09-03 3LDK 75.07㎡ 96万円/㎡2019-12-01 3LDK 75.07㎡ 122.42万円/㎡2021-02-16 4LDK 84.87㎡ 97.38万円/㎡2021-03-18 3LDK 64.78㎡ 101.04万円/㎡2021-04-11 4LDK 84.87㎡ 123.86万円/㎡2022-10-29 3LDK 63.45㎡ 135.46万円/㎡2023-08-04 2SLDK 85.64㎡ 115.03万円/㎡2023-11-26 3LDK 79.82㎡ 123.42万円/㎡2024-05-06 3LDK 79.82㎡ 123.42万円/㎡2025-09-21 2LDK 63.45㎡ 129.21万円/㎡ 2012-04 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-21 1階 2LDK 63.45㎡ 129.21万円/㎡
2024-05-06 3階 3LDK 79.82㎡ 123.42万円/㎡
2023-11-26 3階 3LDK 79.82㎡ 123.42万円/㎡
2023-08-04 6階 2SLDK 85.64㎡ 115.03万円/㎡
2022-10-29 2階 3LDK 63.45㎡ 135.46万円/㎡
2021-04-11 4階 4LDK 84.87㎡ 123.86万円/㎡
2021-03-18 2階 3LDK 64.78㎡ 101.04万円/㎡
2021-02-16 4階 4LDK 84.87㎡ 97.38万円/㎡
2019-12-01 3階 3LDK 75.07㎡ 122.42万円/㎡
2019-09-03 3階 3LDK 75.07㎡ 96万円/㎡
2017-06-01 1階 3LDK 71.23㎡ 119.74万円/㎡
2017-02-25 2階 3LDK 63.45㎡ 109.41万円/㎡
2016-11-17 2階 3LDK 78.99㎡ 95.42万円/㎡
2015-08-31 3階 3LDK 70.74㎡ 111.22万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 78.99㎡ 91.23万円/㎡
2013-09-24 3階 3LDK 78.99㎡ 82.86万円/㎡
2013-09-22 4階 4LDK 84.47㎡ 86.1万円/㎡
2013-09-11 4階 4LDK 84.47㎡ 85.32万円/㎡
2013-08-06 4階 3LDK 78.99㎡ 91.23万円/㎡
2013-08-03 3階 3LDK 78.99㎡ 87.05万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。