D’クラディア大江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/九品寺交差点駅 徒歩7分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区大江4丁目15-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年7月
総戸数23戸
小学校区域熊本市立大江小学校
中学校区域熊本市立白川中学校
専有面積76.54m² ~ 115.82m²
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社竹中工務店

D’クラディア大江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア大江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 D’クラディア大江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 熊本県熊本市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’クラディア大江のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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D’クラディア大江の売却ガイド

D’クラディア大江は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は九品寺交差点駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア大江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア大江を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九品寺交差点駅まで徒歩7分
  • 熊本市電健軍線/九品寺交差点駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立大江小学校
  • 中学校区: 熊本市立白川中学校

D’クラディア大江に関するよくある質問

D’クラディア大江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア大江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア大江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’クラディア大江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア大江はどのような物件ですか?

D’クラディア大江は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九品寺交差点駅徒歩7分。築2003年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア大江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【九品寺交差点駅に対する口コミ】電車の本数が多く待ち時間が少ないてず。そのため待っているだけで時点が来るのでじかんのゆうこうかつようができます。家賃は場所によるんですが、高い場所もあれば、安くで住める場所もあります。
【九品寺交差点駅に対する口コミ】帰宅ラッシュなど、とっても混んでます。老人や、杖をついている人に対しても誰も譲ろうとしない方々が多く見られました。車の音が凄くうるさい、洗濯物が外に干せない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【九品寺交差点駅に対する口コミ】目の前には、イオン、ビバホームがあり、見ちょっとしたお買い物に便利です。近くに警察署、消防局があるので、治安はいいほうだと思います。
【九品寺交差点駅に対する口コミ】もっと、カフェや飲食店が増えたら良くなる。金曜日の夜になるとバイクの音がとってもうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【九品寺交差点駅に対する口コミ】イオンの店内や、近くのラーメン屋さんなどがあり、思わずよって見たくなる飲食店が多いです。
【九品寺交差点駅に対する口コミ】人気のお店が増えたらもっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【九品寺交差点駅に対する口コミ】近くに、尚絅学園、電子ビジネス専門学校、大江こども園、などたくさんの施設があります。
【九品寺交差点駅に対する口コミ】たまに点字ブロックなど崩れている箇所があり、つまづきました。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【九品寺交差点駅に対する口コミ】電車の本数が多いので、待ち時間が少ないです。家賃に対しての治安はとても良いと思います。買い物もしやすいです。
【九品寺交差点駅に対する口コミ】通勤や通学などで人が多い時間帯があるところです。スーパーの値段がもう少し安ければと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【九品寺交差点駅に対する口コミ】目の前にはイオン、ビバホームがあり、見るだけでも楽しいかと思います。ローソンも目の前にあります。交番はないですが、酔っ払いは少ないです。暴走族もいないので、静かに眠れます。
【九品寺交差点駅に対する口コミ】病院からは少しだけ遠いこと、また、ショッピングモールがあればと思います近くに交番がないので交番があったらと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【九品寺交差点駅に対する口コミ】近くにはカフェがあり、美味しいです。コンビニやスーパーがあるので飲食物を買いやすいです。
【九品寺交差点駅に対する口コミ】店で食べることのできる飲食店が少ないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【九品寺交差点駅に対する口コミ】まわりに少し行けば学校はたくさんあります。スロープもついています。
【九品寺交差点駅に対する口コミ】電停なのでトイレなどはございません。公園も遠いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く待ち時間が少ないてず。そのため待っているだけで時点が来るのでじかんのゆうこうかつようができます。
帰宅ラッシュなど、とっても混んでます。老人や、杖をついている人に対しても誰も譲ろうとしない方々が多く見られました。
生活利便施設の充実
目の前には、イオン、ビバホームがあり、見ちょっとしたお買い物に便利です。
もっと、カフェや飲食店が増えたら良くなる。
飲食店の充実
イオンの店内や、近くのラーメン屋さんなどがあり、思わずよって見たくなる飲食店が多いです。
人気のお店が増えたらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、尚絅学園、電子ビジネス専門学校、大江こども園、などたくさんの施設があります。
たまに点字ブロックなど崩れている箇所があり、つまづきました。
治安
近くに警察署、消防局があるので、治安はいいほうだと思います。
金曜日の夜になるとバイクの音がとってもうるさいです。
コストパフォーマンス
家賃は場所によるんですが、高い場所もあれば、安くで住める場所もあります。
車の音が凄くうるさい、洗濯物が外に干せない
交通利便性
電車の本数が多いので、待ち時間が少ないです。
通勤や通学などで人が多い時間帯があるところです。
生活利便施設の充実
目の前にはイオン、ビバホームがあり、見るだけでも楽しいかと思います。ローソンも目の前にあります。
病院からは少しだけ遠いこと、また、ショッピングモールがあればと思います
飲食店の充実
近くにはカフェがあり、美味しいです。コンビニやスーパーがあるので飲食物を買いやすいです。
店で食べることのできる飲食店が少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
まわりに少し行けば学校はたくさんあります。スロープもついています。
電停なのでトイレなどはございません。公園も遠いです。
治安
交番はないですが、酔っ払いは少ないです。暴走族もいないので、静かに眠れます。
近くに交番がないので交番があったらと思います。
コストパフォーマンス
家賃に対しての治安はとても良いと思います。買い物もしやすいです。
スーパーの値段がもう少し安ければと思います。
交通利便性
本数がとにかく多いです。運賃もどこまで乗っても一律170円です。市電なのでバスに乗るくらいの感覚で乗れます。
道路の真ん中を走っていて、スピードが出ないし、各駅停車するので、時間がかかります。
生活利便施設の充実
九品寺駅前は降りてすぐにスーパーのイオンがあります。隣には映画館も入っています。病院も転々と近くにあります。繁華街までも市電で二駅、歩いても10分程度です。
朝夕や雨の日は交通渋滞がすごく、通勤に車を使う人は大変です。市電が通っているところは車道も狭いです。
飲食店の充実
イオンの中や映画館のビルに少し飲食店があります。徒歩10分くらいの繁華街へ行けばたくさんの飲食店があります。
九品寺交差点の周りには意外に飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校はとても多いです。熊本の中でも教育が充実している地区です。
市電の駅は設備がありません。おむつ替えなどはイオンのトイレを使うことになります。
治安
車の通りが多い場所のため、治安は悪くないと思います。
昼間は学生で人が多いですが、夜になると人の姿は少なめです。
コストパフォーマンス
熊本は農業県なので、物価は安いです。周りのマンションは高層階は高めですが、低い階だと手頃な値段です。交通の利便性がとても良い場所です。
戸建ては土地が少ないため難しいです。道路を挟んで熊本の高級住宅街の新屋敷地区があります。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。