D’クラディア中央通センティアムステージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山田線/上盛岡駅 徒歩10分 JR東北本線/盛岡駅 徒歩16分
所在地(住所)岩手県盛岡市中央通1丁目6-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年8月
総戸数25戸
小学校区域盛岡市立仁王小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積63.53m² ~ 121.14m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大木建設

D’クラディア中央通センティアムステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディア中央通センティアムステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岩手県盛岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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D’クラディア中央通センティアムステージの売却ガイド

D’クラディア中央通センティアムステージは岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上盛岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア中央通センティアムステージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア中央通センティアムステージを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上盛岡駅まで徒歩10分
  • JR山田線/上盛岡駅 徒歩10分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立仁王小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

D’クラディア中央通センティアムステージに関するよくある質問

D’クラディア中央通センティアムステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア中央通センティアムステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア中央通センティアムステージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’クラディア中央通センティアムステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア中央通センティアムステージはどのような物件ですか?

D’クラディア中央通センティアムステージは岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上盛岡駅徒歩10分。築2003年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア中央通センティアムステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】県庁所在地の中心の駅としては小さめですが、バスの本数も多く、夜遅くまで運行しているため、利便性が高いです。物価はそこまで高くないと思います。 駅周辺の家賃は高いですが、自転車で通える範囲の部屋の家賃はかなり安いほうだと思います。
【盛岡駅に対する口コミ】IGRではSuicaが使用できないことが不便です。盛岡から南へ行く際には、IGRからJRへ乗り換えないといけないので不便です。物価は安いのですが、最低賃金が安いため、相対的に高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【盛岡駅に対する口コミ】フェザンという駅ビルがあり、ファッション、コスメ、美容などのお店は充実しています。コンタクトが買える場所もあり便利です。おでんせ館にはお土産もたくさん売っています。少し歩くと大通りもあり、楽しめると思います。駅の中はきれいな印象です。街灯は多く、明るくて安心できます。
【盛岡駅に対する口コミ】駅ビルでは階段が多く、足が不自由な人はきついと思います。 ポップアップストアを開くスペースがないので、新鮮味がなく、飽きてしまいます。夜の大通りには酔っ払いが多く、からまれる危険があり、治安が悪いです。 たまに駅にホームレスが居座っています。
買い物・飲食店充実度 ★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅の中にはチェーン店が多く、最低限の食事スポットはあると思います。
【盛岡駅に対する口コミ】飲食店の数が少なく、飲み屋が多いため、夜に飲まない時のごはん屋さんを探すのが大変。 盛岡で有名な福田パンを売っているところがあるが、食べるスペースがないため不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【盛岡駅に対する口コミ】大学、高校は駅の近くにいくつかあります。 駅から二十分くらい歩いたところに岩手城跡公園という大きめの公園があります。
【盛岡駅に対する口コミ】小、中学校は駅の近くには少ないです。 駅の中には子供向けの雑貨屋さんがなく、子供用の買い物をするには不便です。
2023年09月 メリット
交通利便性
バスが充実しており市街地まで簡単に行くことが出来る。
バス乗り場が多いため、初めは迷ってしまうかもしれない。
生活利便施設の充実
駅ナカ施設も充実しており、飲食店、お土産屋さん、本屋さんなどがある。
近くにスーパーとかができるともっと良くなると思う。
飲食店の充実
駅ナカの飲食店だけで盛岡3大麺がコンプリートできる。また、地産地消にこだわるお店もあり岩手を活気づけてくれている。
特には無いが、チェーン店が少なめな印象。
暮らし・子育て環境の充実
階段が少なく、車椅子の人が通れるような工夫がなされている。
トイレの位置が分かりずらく、とても狭い。
治安
駅に交番が隣接されており、駅の中もとても綺麗である。
特には無い。ただ駅の中にパチンコ店と繋がる通路を儲けている点が少し心配です。
コストパフォーマンス
家賃相場はそれほど高くなく、少し離れたところには住宅地がある。
山田線や田沢湖線とのアクセスが非常に悪い。
交通利便性
岩手の中では一番大きい年なのでアクセスはよく便利です
特にありませんバスの利用などもスムーズにできます
生活利便施設の充実
デパート親ホテルが隣に併設されており便利です
特にありませんがコンビニが駅前にもうちょっとあれば便利だと思います
飲食店の充実
駅の中はもちろん併設のデパートの中に沢山飲食店があるので助かっています
特にありませんがデパートが9時で閉まってしまうので飲食店はもうちょっと遅い時間でも良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園なども徒歩圏内なのでまずまずの距離だと思います
特にありませんが駅の構内図や案内板がもうちょっと字が大きいと良いと思います
治安
治安はいつもいいです警備の人が出歩いて巡回してくれてるので安心して利用できます
治安はいいので特にデメリットはありません
コストパフォーマンス
家賃は住んでないので分かりませんが相場涙と思います

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。