2020年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
徒歩1分程度のところにバス停があります。マンションのすぐ横を国道が通っているため、車での移動にはとても便利な位置です。
主要駅（盛岡駅）までは歩ける距離ではなく、自家用車以外での移動手段となると、バスもしくはタクシー。バスも限られた路線しか通っていない。
立地・治安・周辺環境
★★★
周辺は住宅が多く、名前のとおり川のすぐそば（ベランダ側が川）で、さえぎる建物もないので日当たりや風通しは最高。
マンションのすぐ横が国道のため、低層階は深夜も車や救急車などの音が多少なりとする。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
宅配ボックスは最新のものが装備されているため、かなりの数のボックスが用意されている。エントランス共用のトイレなども綺麗に清掃されている。
平面の駐車場が少なく、敷地面積も狭い。機械式駐車場もあるが、雪が積もってしまうと誤作動が多く、エラー解消に時間がかかり出庫できないことも多くあった。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
段差はほぼなし。清潔感たっぷりで、採光も良く、全体的に明るい雰囲気。
ベランダ側は南向きだが、北側の部屋（寝室など）は少し暗い印象。
買い物・飲食店充実度
★★★
コンビニは徒歩５～１０分程度。スーパーも１０分程度。
ドラッグストアや飲食店は周辺にはないため、車での移動が必要。
暮らし・防災・子育て
★★★
周辺に徒歩圏内で個人病院がいくつかある。
マンション内でのコミュニケーションはあまり多くない。