D’レスティア加賀野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山田線/山岸駅 徒歩20分 JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩44分
所在地(住所)岩手県盛岡市加賀野3丁目17-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年3月
総戸数86戸
小学校区域盛岡市立城南小学校
中学校区域盛岡市立城東中学校
専有面積66.36m² ~ 104.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティア加賀野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’レスティア加賀野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 岩手県盛岡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岩手県盛岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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D’レスティア加賀野の売却ガイド

D’レスティア加賀野は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数86戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は山岸駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはD’レスティア加賀野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティア加賀野を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山岸駅まで徒歩20分
  • JR山田線/山岸駅 徒歩20分
  • JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩44分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立城南小学校
  • 中学校区: 盛岡市立城東中学校

D’レスティア加賀野に関するよくある質問

D’レスティア加賀野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティア加賀野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティア加賀野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’レスティア加賀野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティア加賀野はどのような物件ですか?

D’レスティア加賀野は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山岸駅徒歩20分。築2006年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティア加賀野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
附属小学校、附属中学校のバス停留所まで徒歩5~6分です。
徒歩圏内に飲食店、スーパーマーケットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
附属幼稚園、附属小学校、附属中学校が近くにあります。
多少自然があるので、夏は共用廊下や階段に多少の虫が飛んでます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
バリアフリーで管理人さんがしっかり掃除をしてくれているので、全体的に清潔感があります。
強いて挙げれば管理人さんがもっと長時間滞在していてくれたらなおいいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きなので、北東北の冬でも、晴れている日は日差しがあるので、あたたかいです。
キッチンが15年以上経過しているので新しくなればなおいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くのファミリーマートまで徒歩5~6分です。
ファミリーマート以外の商業施設がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園、附属幼稚園、附属小学校、附属中学校がそばにあります。
上記に通わない人にはそこまでメリットはないです。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
閑静な住宅街の中のマンションなので、とても静かで過ごしやすい。防音設備に優れているのか、窓を閉めれば他の部屋からの音は全く聞こえません。国道が近いのにびっくりするほど静かですし、治安もいいです。
最寄りのバス停から歩いて帰る時、緩やかな傾斜になっているので多く買い物した時はちょっと大変です。また、徒歩圏内にスーパーが無いので買い物には不便なのが難点かな。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道に面してるが車の音は室内にいると気にならない。上の階の足音は聞こえるが隣からの物音などは聞こえない。虫の発生は一度もなし。
人通りが少なく夜間はやや暗い印象をうける。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供が附属に通うなら小学校まで徒歩5分、中学まで2分くらい。バス停やコンビニも5分圏内。周囲に公園2つとマンション裏に散歩道があり子育てにはかなりいい立地。階にもよると思うが私の部屋からは舟っこ流しの花火が見える。
徒歩圏内で買い物できるのはコンビニしかない。車があればジョイスや薬王堂、24時間営業してるマルイチまで5分くらいで行けるのがいい。
2023年12月 メリット
交通利便性
新幹線主要駅で、東京まで2時間半の速さ。
北改札の先に西口が分かりづらい。終電が早い。
生活利便施設の充実
お土産品も豊富で、駅ビルも隣接している。
閉店時刻が早く、最終の前にはコンビニすらない。
飲食店の充実
福田パンや松ぼっくりのジェラートが食べられるところがあり、岩手を感じられる。
食事処が分散しており、旅行客には分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやベビー休憩室もあり、便利。
エレベーターが見えにくい位置にあり、一目では分かりにくい。
治安
駅前交番や鉄道警察隊が配備されているよう。
酔っぱらいの客が駅員さんに絡んでるのを見た。
コストパフォーマンス
マンションが周辺に多くあり、中心地の印象をつける。
ワンルームの金額が高く、あんまり魅力的でない。
交通利便性
新幹線が停まる(こまち・はやぶさ)・青い森鉄道・花輪線、そのほか各方面行きの高速バスに乗れる。
駅構内の女性トイレはよく行列になっている。乗り継ぎに余裕がない時は新幹線内で済ませると安心。
生活利便施設の充実
駅ビルにはたくさんのお店があり、食事処やドラッグストアもある。駅西口に市民文化ホールがある。
改札の外にも座って休める場所が増えるといいと思います。
飲食店の充実
駅ビル内で様々な食事処やカフェがある。冷麺も食べられる。改札前の売店で福田パンを売っている。
改札内で食事処は少ない。また味は普通です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターエスカレーターがある。
駅のホームから改札に行くエレベーターがない(あるかもしれないが見当たらない)ため、スーツケースを持って階段を下りるのは怖い。
治安
駅前に飲食店やビジネスホテルがある。夜も人通りがあり明るい。
駅西口にはあまりお店がなく、夜はさびしい印象。
コストパフォーマンス
豊かな自然と生活に必要なお店・施設・交通がある。
県立美術館やスケート場等が駅からやや遠い。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。