サンシティ下ノ橋グランツオールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩18分
所在地(住所)岩手県盛岡市下ノ橋町6-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年10月
総戸数39戸
小学校区域盛岡市立杜陵小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積70.21m² ~ 81.89m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ住宅販売
施工会社日産建設
管理会社日本ハウズイング

サンシティ下ノ橋グランツオールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ下ノ橋グランツオールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岩手県盛岡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岩手県盛岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシティ下ノ橋グランツオールを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サンシティ下ノ橋グランツオールの売却ガイド

サンシティ下ノ橋グランツオールは岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンシティ下ノ橋グランツオールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ下ノ橋グランツオールを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩18分
  • JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立杜陵小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

サンシティ下ノ橋グランツオールに関するよくある質問

サンシティ下ノ橋グランツオールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ下ノ橋グランツオールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ下ノ橋グランツオールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンシティ下ノ橋グランツオールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ下ノ橋グランツオールはどのような物件ですか?

サンシティ下ノ橋グランツオールは岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩18分。築2001年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ下ノ橋グランツオールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅の良いところとして、まず挙げられるのは、駅から直接フェザン店へと足を運ぶことが出来ることです。岩手県は積雪量が多く気温もほかの県と比べると低いためなるべく外に出ることなくショッピングを楽しむことが出来る点は大きなメリットだと思います。 また、盛岡駅は新幹線も通っている駅であるため、新幹線の止まらない駅と比べて駅自体も広く、活気がある駅だと思います。そのうえ、駅構内はとても綺麗であるため利用している身としては気持ちよく駅を利用できる空間であると感じます。
▼【盛岡駅に対する口コミ】デメリットは特に有りませんが、強いてあげるとするならば、1時間に来る電車の本数が少なめであることだと思います。しかし、都会と違ったゆったりとしたペースで電車が走っているため、そこも田舎ならではの良さであると思います。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】やはり、地方の駅ですので混雑は全くしておりませんし、岩手県内の中心的な駅なので都心部へのアクセスにも便利です。人が少ないのもそうですが、近くに余計なもの(建物や置物等障害物)がないので通勤時や通学時の歩行等に特に困難は生じません。建物・ビルは少ないですが、ファッション・食料品・雑貨等生活に必要なものは、駅近辺で全て揃うと思われます。治安もとてもいいです。
▼【盛岡駅に対する口コミ】人が少ないので、一人一人目立ちます。少しでも目につくと駅員さんや係員の人たちが注目します。人目があまり気にならない方ならいいかもです。都心部は、飲み屋街中心であまりショップは少ないのかもしれない。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バス乗り場が充実していると思う。案内をしてくれるおじさんがいてくれて助かりました。
▼改札が少しわかりにくい。IGRの場所がわかりにくかった
交通利便性
▲盛岡の都会地への立地がいいし、スタバやサイゼリヤ、タリーズなどもある
▼トイレが少ない。冬は寒い。座れる場所が少ない
生活利便施設の充実
▲フェザンが良い。雑貨屋さんや飲食店が多い
▼階段が疲れる。放送がうるさい。電車の音が響く。
飲食店の充実
▲スタバ、ドトール、タリーズ、サイゼリヤ、パン屋、不二家、ラーメン屋がある
▼不二家は飲食スペースが欲しい。基本的に寒い。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレに子供用スペースがあるのがいい。多目的もある。
▼綺麗なところと汚いところが別れる。綺麗なところを増やして欲しい
治安
▲基本的にはいい。老若男女が楽しめる場所。
▼高校生がたむろしている。うるさい。迷惑。
コストパフォーマンス
▲基本的にはいい。駅前のマンションも住んでみたい。
▼駅前だから家賃が高い。住んでみたいけど住むことは無い
交通利便性
▲綺麗だし、タクシーも多いため、交通的にもよい
▼お店が少ないため、買い物などがしにくいというてん
生活利便施設の充実
▲隣にショッピングモールがあり、買い物ができる
▼駅自体には遊べるところがないため、小さい子にむかない
飲食店の充実
▲飲食店も多く、ご当地ならではのお店も多い
▼お店のけいとうに偏りがあるためあまり楽しめない
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもも多く利用しトイレなどの施設もしっかりと完備されている
▼あまり子供に向いた施設がないため楽しむことは出来ない
治安
▲ちあんはいちぶをのぞいて優しくてよいとおもう
▼わかものがたむろっていることもあるためたしょうきけん
コストパフォーマンス
▲こすとはそこまでたかくないためわかものでもりようしやすい
▼むだにたかいこともあるのでそこはコストとしてデメリット
交通利便性
▲岩手県の中では電車の本数も多くタクシー乗り場も近場にあり便利、通勤・通学時間帯以外は全く混雑しない
▼やはり都会に比べると電車の本数が圧倒的に少ない、昼~夕方は1時間に1本ペースだし、終電も早い
生活利便施設の充実
▲本屋が駅にあるので本は買いやすい、ホテルも近い
▼その他の買い物をするとなるとほとんど店が近くにない、せいぜいがコンビニ程度
飲食店の充実
▲地下に飲食店が入っているため食事には困らない、バリエーションも豊富
▼飲み屋などは大通りまで出向かないといけないため大人数で夜食事をしたいときは不便
暮らし・子育て環境の充実
▲障碍者用の大きいトイレが地下にある点は評価できる
▼駅近くには子育て施設はほとんどないといっていい、基本盛岡駅で電車を使って各地の施設にアクセスすると思った方がいい
治安
▲人口の少なさも相まってトラブルなどはあまり聞かない
▼人が少ないために酔って倒れたりすると場所によって危ないかもしれない、特に冬は冷え込むため飲み過ぎた場合は必ずタクシーや連れの人を用意するべし
コストパフォーマンス
▲家賃は駅に近くても都会に比べればかなり安め、治安もよく住みやすい
▼普通に生活する分には問題ないが最新の流行りのものなどはやはり買いにくい、都会より周回遅れになるだろう

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。