D’クラディアいわきの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越東線/いわき駅 徒歩4分
所在地(住所)福島県いわき市平大工町7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年9月
総戸数70戸
専有面積60.28m² ~ 87.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディアいわきを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディアいわきを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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D’クラディアいわきの売却ガイド

D’クラディアいわきは福島県いわき市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅はいわき駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディアいわきの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いわき市のマンション売却市場

いわき市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディアいわきを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いわき駅まで徒歩4分
  • JR磐越東線/いわき駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’クラディアいわきに関するよくある質問

D’クラディアいわきの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディアいわきには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディアいわきの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がD’クラディアいわきの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディアいわきはどのような物件ですか?

D’クラディアいわきは福島県いわき市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。いわき駅徒歩4分。築2002年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

いわき市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではいわき市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディアいわきには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

いわき市の住みやすさは?

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

いわき市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

いわき市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【いわき駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので、シンプルな路線で乗り間違えを防ぐことが出来ます。 構内は広いので待ち合わせなどにも便利で、付属のビルもあります。駅前の物件は高いですが やはり値段相応の価値があります。
▼【いわき駅に対する口コミ】1時間に1本程度しか走らない電車が多いので、少し不便かも知れません。 緑が多いので 草が生えてきます。定期的に草刈りする必要があるのですり
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【いわき駅に対する口コミ】全国チェーンのお店などが少なく、地元ならではのお店に囲まれているため、買い物は楽しいです。いいと思います。季節ごとにイルミネーションなどがあるのがいいでふ。
▼【いわき駅に対する口コミ】都会にあるようなお店がないので、その点はとても残念です。夜に駅前でスケボーをする人がいてうるさいです。邪魔です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【いわき駅に対する口コミ】テレビ取材されているようなお店もあります。
▼【いわき駅に対する口コミ】しいてあげるのであれば、道路沿いにあるところが多いため、歩いてのアクセスがしにくい点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【いわき駅に対する口コミ】保育園が多くて、幼稚園も多いです。こども園もあります。
▼【いわき駅に対する口コミ】なしですが、保育士さん不足かなと思いまふ。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲いわき駅に近く、繁華街にあるので普段の生活に困ることはない。
▼イトーヨーカ堂が撤退、跡地にスーパーを含めた小規模なSCができたが、以前より寂れた感がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲日常の買い物、飲食店、医院等は全て徒歩数分以内の距離にある。
▼繁華街の近くなので、窓を開けると少しうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲一般的なセキュリティー。有人管理、監視カメラ、宅配BOX、集会室等豪華ではないが一通り備えている。
▼11階建70戸の規模のため、エレベーターは1機のみ。交換時期は日中9時から夕方まで停まるため高層階に住む住人は大変。2024年9月末から工事が始まっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲全戸南向きなので部屋は明るく日差しにより暖かい。
▼外廊下なので、北風が強い時や暴風雨の時は大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲100mほどの距離にSCがあり買い物には困らない。 繁華街が近く飲食店も多い。
▼繁華街が近いため酔っ払いの声がうるさい時もある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲いわき市の中心部にあるので何かに困ることはないと思う。
▼小中学校までは歩いて20分位、低学年には遠いかな。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【いわき駅に対する口コミ】駅降りてすぐ図書館や飲食店などが入った商業施設ラトブがあり バスターミナルもありいわき市のメイン駅です。駅周辺は銀行も多く、都市銀行をみずほ銀行もあります。 街灯もあり明るく防犯面もちゃんとできていると思います
▼【いわき駅に対する口コミ】駅周辺に時間を潰せそうなマクドナルドとかがないので大変です。コンビニも少ないいです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【いわき駅に対する口コミ】駅の北口が何年か前に綺麗に整備され、昔に比べるとよくなった。 トイレやエレベーター、スロープなどベビーカーや車椅子対応がされており移動しやすい。コンビニが一軒、お土産屋やカフェが駅に直結しており、少し歩けばショッピングセンターがあるので時間が余っているときには直ぐに立ち寄れて時間が潰せる。
▼【いわき駅に対する口コミ】特に困ったことなどは思いつかないが、強いてあげれば駅直結のお店の入り口が狭く、多少入りにくい。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲福島の交通の要所で、結構便利な場所だと思います。
▼休日のダイヤが・・・減る一方です。これから先が不安。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーやコンビニも多く、便利な場所だと思います。
▼大型スーパーなどは郊外店が増えており、車があればもっと便利です。
飲食店の充実
▲飲み屋さんも充実しており、駅前で歓迎会など行います。
▼震災は・・・独特な雰囲気のお店が減ったこと。チェーン店が多くなった。
暮らし・子育て環境の充実
▲山や海など自然が多いので子育てにはいい場所だと思います。
▼震災の影響で、ちょっとしたことでも放射線の影響を危惧すること。
治安
▲いわきに限って言えば、全然心配いりません。
▼少し離れると震災の影響で過疎化が進み、治安に不安を感じることもあります。
コストパフォーマンス
▲地元のお米や野菜、そして海鮮が安く手に入ります。
▼競争原理が働かないのか、日曜品なんかは高いです。
交通利便性
▲特急が停まるので、東京から約二時間半程度で来ることができる。また、駅前には大きなバスターミナルやタクシー乗り場がある。
▼駅前は良いが少し遠目のところへ行くとき交通手段が車を持っていない人はバスほぼ一択であり、バスが通っていない場所もあるので利便性が良いとは言えない
生活利便施設の充実
▲大きめのスーパーと駅ビル(図書館併設)がある。駅ビルの中に市役所の出張所もあるが歩いていける距離に市役所がある。
▼イトーヨーカドーが数年前に閉店し新しい商業施設ができたが使いづらく地元民からは不評が多い。
飲食店の充実
▲駅周辺は飲食店がわりと栄えていて特に居酒屋や喫茶店が多い。
▼チェーン店が少なめなためメニューの単価としては割と高い方に入ると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設は割りと多めな方だと思う。また、駅からバスが大体の場合高校や中学だと目の前に通っているので通学も便利
▼強いてあげるとしたら自習できる施設などが少なめである
治安
▲大きめの規模の町としてはそこそこ治安が良い方だとは思う駅前には交番が複数箇所あり
▼事件までは起きないが割りと気性が荒い人、口調が荒っぽい人が多い
コストパフォーマンス
▲家賃はある程度安い。一軒家もそこまで他の地域に比べれば高くなく購入できる
▼車を持っていない人は利便性があまり良くないと思う
交通利便性
▲駅前に店が少しある、ホテルがあるところが良い
▼周りがもっと発展していればよかった店がもっと欲しい
生活利便施設の充実
▲タリーズコーヒー、ラトブ、図書館の使い勝手が良い
▼休憩スペースや、コンビニが充実していればよかった
飲食店の充実
▲カフェが一つだけあって、手頃な価格で良い
▼カフェがひとつしかないから、もう少しあった方が良い
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるから良いと思う。。。。
▼エスカレーターがひとつしかない。スロープが欲しい
治安
▲交番がすぐ近くにある、見回りもおおくて良い
▼夜には怖い男たちが沢山いて治安が悪いです
コストパフォーマンス
▲物価は安くて良いと思う野菜も手頃な価格。
▼店が少なすぎて、買う場所が限られてくるからだめ
交通利便性
▲エスパルやホテルが駅にできたこと。周りにご飯屋さんが多いこと。
▼もし、近くにミスドとか立ち寄りやすいお店が増えればもっと栄える
生活利便施設の充実
▲エスパルがあって、カフェなどが入っている。
▼雑貨店などの時間を潰せるお店が少なか感じる
飲食店の充実
▲ラーメン、焼き鳥などの夜のお店は充実している
▼昼はやっていないようなお店が多くあること
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がちかくて、通いやすい環境が整ってる
▼公園が少なくて、遊べるような場所が多くない
治安
▲基本的に変な人はいなくて,近くに交番がある
▼夜になると、チャラついた人が多くて少し危ない
コストパフォーマンス
▲ショッピングモールが近くにあって過ごしやすい
▼土地は高いためお金が必要になってしまうと思う

いわき市の暮らし情報ガイド

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR東北本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が264件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。