グラン・ディ・セーラムT1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/いわき駅 徒歩7分
所在地(住所)福島県いわき市平一町目1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て17階建
築年月2002年3月
総戸数84戸
専有面積61.49m² ~ 98.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社個人
施工会社清水建設間組

グラン・ディ・セーラムT1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福島県いわき市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福島県いわき市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福島県いわき市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

グラン・ディ・セーラムT1の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グラン・ディ・セーラムT1の売却ガイド

グラン・ディ・セーラムT1は福島県いわき市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数84戸、17階建の建物です。

最寄り駅はいわき駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラン・ディ・セーラムT1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いわき市のマンション売却市場

いわき市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラン・ディ・セーラムT1を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR磐越西線
  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グラン・ディ・セーラムT1に関するよくある質問

グラン・ディ・セーラムT1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラン・ディ・セーラムT1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラン・ディ・セーラムT1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグラン・ディ・セーラムT1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラン・ディ・セーラムT1はどのような物件ですか?

グラン・ディ・セーラムT1は福島県いわき市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。いわき駅徒歩7分。築2002年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

いわき市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではいわき市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラン・ディ・セーラムT1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

いわき市の住みやすさは?

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

いわき市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

いわき市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【いわき駅に対する口コミ】いわき市の中心部にあるので、市内なら基本的にどこでも行きやすい。家賃は割と安い。特段に住みにくくもない。
【いわき駅に対する口コミ】本数が少ない。一時間に1本あれば良い。最悪は朝と夕方しかない。強いて言うとするなら、駅周辺はなにもない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【いわき駅に対する口コミ】商業施設のラトブがある。また、現在マンションや新たな商業施設が建設途中である。交番がある。駅周辺は古いが割ときれいである。
【いわき駅に対する口コミ】とても寂れている。20年前はもっと栄えていたようだ。夜の時間に酔っ払いがほっつき歩いている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【いわき駅に対する口コミ】居酒屋が多く、飲み歩きに非常に便利である。
【いわき駅に対する口コミ】居酒屋しかない。ファミリーで楽しめる店もあれば良い。
暮らし・防災・子育て ★★
【いわき駅に対する口コミ】進学校の磐城高校を中心に、平地区では教育が盛んである。
【いわき駅に対する口コミ】駅近辺にマンションやアパートも多いが、あまり子育て向きではない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【いわき駅に対する口コミ】近くにラトブがあり無印良品などの様々なお店がありとても使いやすい。コンビニもたくさんあり便利。飲食店も沢山あり美味しいお店がいっぱいあります。特にチェゴというお店が人気です。焼肉がすごくすごく美味しいです。
【いわき駅に対する口コミ】中学生くらいの子供が遊べるところがないゲームコーナーなど置いてありと多くの年齢層の人が来ると思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】いわき市の中では1番大きな駅です。駅前に大きな図書館があるので便利です。またラトブには美味しいお寿司屋さんなど飲食店が充実しています。市内の有名な高校の最寄り駅なので高校生が多いです。比較的新しい駅なので綺麗です。
【いわき駅に対する口コミ】いわきは車社会のため、駅から徒歩だけですと行ける施設が限られてしまいます。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【いわき駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が非常に多くあり夜を楽しむには良いです。カプセルホテル、漫画喫茶などもあるので飲んでリーズナブルに泊まることもできます。いわき市の中でも密集度の高い地域なので近くに店が多く車が無くても生活には困りません。学校も多く建設されていますので家族でも不便なく暮らせます。
【いわき駅に対する口コミ】通学通勤などでラッシュ時はかなり混雑します。
2023年07月 メリット
交通利便性
敷地内にバスターミナル、タクシー乗り場がある。
強いてあげれば座れるところがもっとあれば良い
生活利便施設の充実
移動すればショッピングやホテルなどの施設が近くにある
駅ビルの充実度をはかれればよい。ショッピング施設は多少移動が必要
飲食店の充実
駅近隣には繁華街があり飲食店も多く並んでいる
強いて挙げれば夜に酔っ払いが多く見受けられる
暮らし・子育て環境の充実
駅は割とバリアフリーで多機能トイレはある
幼稚園や保育施設、病院は多少移動が必要になる
治安
昼間は人の出入りが多い為治安は比較的安心
夜は歓楽街が近くにあるのでやはり治安、キャッチなどよくない
コストパフォーマンス
駅近はやはり賃料などは上がるのと駐車場問題も出てくる
他の都市部から比べると地価は安いかもしれない

いわき市の暮らし情報ガイド

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR東北本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が264件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。