サンロード松ケ丘公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/いわき駅 徒歩18分
所在地(住所)福島県いわき市内郷御台境町新町前1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年6月
総戸数36戸
専有面積50.96m² ~ 55.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

サンロード松ケ丘公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンロード松ケ丘公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福島県いわき市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンロード松ケ丘公園の売却ガイド

サンロード松ケ丘公園は福島県いわき市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅はいわき駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンロード松ケ丘公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いわき市のマンション売却市場

いわき市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンロード松ケ丘公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いわき駅まで徒歩18分
  • JR常磐線/いわき駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンロード松ケ丘公園に関するよくある質問

サンロード松ケ丘公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロード松ケ丘公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロード松ケ丘公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンロード松ケ丘公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロード松ケ丘公園はどのような物件ですか?

サンロード松ケ丘公園は福島県いわき市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。いわき駅徒歩18分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

いわき市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではいわき市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロード松ケ丘公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

いわき市の住みやすさは?

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

いわき市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

いわき市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【いわき駅に対する口コミ】いわきの商業施設と言えば、いわきビル(LATOV・ラトブ)これだけでかなりの施設があります。 まずは寿司惣菜、海鮮寿司、鮮魚専門(おのざき)、花屋(FLORIST,Hanaiso)、お菓子屋(みよし) 他・肉屋、洋服、エステなどなど多数あります。 また、住宅関係ですがやはり都心部に比べて田舎という事もあり安いです。 1LDKのお部屋がおよそ3万円台と都心部の半値以下で借りられます。 他にいわきと言えば、スパリゾートハワイアンズやアクアマリン福島など観光地としても充実。 私個人的には穴場とも言える(背戸峨廊)という大小10種類前後の滝が見れる登山、アスレチック感覚も味わえるハイキングコースが好きです。登山に慣れた方にお勧めです。
【いわき駅に対する口コミ】やはり都心部がちょっと遠いのと、背戸峨廊が去年の大雨で復旧作業中で入山制限されているのが少し残念です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【いわき駅に対する口コミ】ホテル・飲食・酒場は多種多様で便利 レジャー施設は少なく週末駐車場は満車 タクシー4000円県内に温泉がある3人以上の乗り合いで いわき駅周辺でお酒を飲んだ方が得 駅をでて左が白銀町右が田町 飲みは白銀2000円と考えたら田町は3000~4000円と考えると参考になるかも 1時間で美味しいの食べたら1人で2万円のBARもありますので
【いわき駅に対する口コミ】タクシー・代行は2時間つかまらない週末もある とにかく駐車場があいてない日がある何曜日とも限らない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】喫煙所がある。 東西の両方から改札にアクセスすることができる。 Suicaが導入されている。 駅中の表示がとてもわかりやすい。 改札にをでてからの広場のようなものがあり、とても充実している。 改札を出てからエスカレーターがあり移動がしやすい。
【いわき駅に対する口コミ】駅ビルの店が少ない 若干バスターミナルへの移動がしにくい場所がある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【いわき駅に対する口コミ】駅の周りは商業施設や公共施設が多くあり整っています。徒歩10分圏内は夜でも明るく女性や子供でも安心して暮らすことができます。都心へのアクセスも常磐線が上野、東京駅など中心部まで繋がっており便利に暮らせます。
【いわき駅に対する口コミ】駅のバリアフリーがまだまだ行き届いていない点。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場やバス、近くの道路など色々便利
トイレが少ない。と言うのも、改札を抜けた後じゃないと入れないです
生活利便施設の充実
中にあるコンビニエンスストアは、品物の種類がいっぱいあり便利です。
改札の前にあるものはいっぱいあるので便利です。が、あとのはダメですね
飲食店の充実
コーヒー店があるんですけど、めちゃくちゃうまいし便利です
特にないです。イートインスペースなども適切なので
暮らし・子育て環境の充実
自分は学生なので正直わからないですね。でも、不満は聞かない。
金銭をせびってくる不良がいたりしてだるいです
治安
割といいところが多い。別に痴漢とかそう言うのはいない
金銭をせびってくる不良がいたりしてだるいです
コストパフォーマンス
コストはいいと思います。街にピッタリという感じ
特にない。コストを上手く使っている感じがするから
交通利便性
いわき市の中心街にある駅で、常磐線と磐越東線が利用できます。また、必ず特急が止まる駅です。
南口に商業施設がたくさんある一方、北口の開発はまだ時間がかかりそうです。
生活利便施設の充実
駅直結のカプセルホテルや商業施設がオープンし、駅近くにもたくさんの商業施設があります。
強いてあげれば、駅前の大きな商業施設の中のテナント撤退が目立ちます。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、老舗、ラーメンなど、飲食店はとても充実しています。
古くから地元にある飲食店が多いので、大手チェーンや家族向けのお店が入ればさらに良くなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しくなったさいに、バリアフリーについてはとても配慮されたかと思います。
駅周辺で子育てしやすいかというと、そうは言えないのがデメリットです。駅から少し離れた方が子育てしやすい環境になります。
治安
駅前に交番があり、治安については基本的に平和だと感じます。
駅前タクシープールに並ぶタクシーに一部とても不親切なタクシー業者がいます。
コストパフォーマンス
周辺に商業施設が多い、飲食店も多くコストパフォーマンスもよいかと思います
古くからいわき駅周辺に住みたい層が一定おり、家賃や土地の値段など、他の地域と比べるとやや高めです。
交通利便性
東京駅までの特急列車があり、約2時間で東京まで行けるので便利です。
特急の本数が少ないため、時間を合わせるのが大変です。
生活利便施設の充実
商業施設の「ラトブ」には飲食店や雑貨店・図書館などがあり、電車に乗るまでの待ち時間を有効に使えて便利です。
今まであったイトーヨーカドーのスーパーが無くなり、少し不便に感じます。
飲食店の充実
ラトブの中にある「バル&ダイニング ひまわり」のたまごサンドは、ボリュームがあって美味しいです。
強いて挙げれば、ミスドなどちょっとした時に利用できるお店が少なくなったのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータがあり車いすも利用できるバリアフリーになっており、更にシニアカーでも利用できます。
強いて挙げるなら、エレベータから改札までに屋根があると、悪天候でも安心して利用できると思います。
治安
駅のすぐ隣に交番があるので、治安はそんなに悪くないと思います。
偶に、はっちゃけた酔っ払いが発生するのが少し気になります。
コストパフォーマンス
いわき駅は1坪約21万と少し土地が高いように感じますが、駅の隣に新しくマンションが出来るので利便性は上がります。
いわき市全体が年々地価が上昇傾向にあるように感じるので、今後コストパフォーマンスが下がりそうで不安です。
交通利便性
いわき市民の遠出、電車移動時の出発地点で特急が停まります。バス乗り場も充実してます
強いて挙げればもう少しバス停が大きければと思います。
生活利便施設の充実
駅前すぐラトブがあり便利です。なんでも揃うわけではありませんが大概のものは揃う感じです。
コンビニがラトブの車線側にも有ればもっとOKかと思います。
飲食店の充実
近辺に居酒屋や焼肉屋が数軒あり便利だと思います。
強いて挙げれば軽い軽食屋が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅に入るのにエスカレーターやエレベーターがあり大きな荷物があっても大丈夫です。
近くに大きい公園等は無く子供達を連れて遊んだりは難しい感じです。
治安
昼間は学生や買い物帰りの方達が多く明るい感じです。交番も駅脇にあり便利です。
近くに飲み屋があり夜になるとチラホラ酔客がいますね。
コストパフォーマンス
人がそれほど多いわけでもないので利便性は良い方かと思います。
強いて挙げればコロナ禍により撤退した店舗がチラホラ見えて寂しさがあります。

いわき市の暮らし情報ガイド

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR東北本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が264件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。