ネオグランデいわき中央の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越東線/いわき駅 徒歩11分
所在地(住所)福島県いわき市平下の町8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年9月
総戸数52戸
専有面積66.72m² ~ 87.68m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
管理会社大和ライフネクスト

ネオグランデいわき中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオグランデいわき中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオグランデいわき中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県いわき市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県いわき市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオグランデいわき中央のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオグランデいわき中央の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県いわき市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ネオグランデいわき中央の売却ガイド

ネオグランデいわき中央は福島県いわき市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅はいわき駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオグランデいわき中央の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いわき市のマンション売却市場

いわき市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオグランデいわき中央を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いわき駅まで徒歩11分
  • JR磐越東線/いわき駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ネオグランデいわき中央に関するよくある質問

ネオグランデいわき中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオグランデいわき中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオグランデいわき中央の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオグランデいわき中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオグランデいわき中央はどのような物件ですか?

ネオグランデいわき中央は福島県いわき市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。いわき駅徒歩11分。築2000年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

いわき市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではいわき市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオグランデいわき中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

いわき市の住みやすさは?

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

いわき市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

いわき市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りの駅はいわき駅であり、常磐線の特急電車を利用すると東京まで2時間20分程度でアクセスすることが可能です。
▼普通電車は1時間に1本から2本程度であり、水戸方面への通勤や通学にはあまり便利ではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近所にはビックカメラのビルもありますが、小さな公園も多いので周辺環境には恵まれています。
▼市内中心部であっても早い時間帯に人通りが少なくなるので、深夜の徒歩での帰宅には不安な面もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ベージュ系の落ち着いた色彩の建物であり、エントランスの大きなドアも風格を感じさせてくれます。
▼居住者向けの駐車場に加えて来客者用のカースペースも充実すると、自宅を訪れるお客様を迎えやすくなります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リビングダイニングが広くて、バルコニーにトランクルームが完備しているのが魅力的です。
▼キッチンに冷蔵庫や電子レンジが置けるスペースが十分にあると、とても使いやすくなると考えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いて5分ほどの場所にイオンがあり、格安な商品も気軽に買うことができます。駅前には映画館のポレポレいわきもあり、気軽に最新作を鑑賞できるのが魅力的です。
▼大規模駐車場完備で大型スーパーと専門店から構成される、スケールの大きなショッピングモールが地元にあれば便利になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに松村総合病院があり、急病になった場合でも治療が受けられます。
▼地元にはあまり大学がないので、高校卒業後の進路を考えたときに不安な面があります。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲川沿いで周りに高い建物がなく見晴らしが良い
▼鳩がベランダに入ってきたことがある。すをつくりそうだった
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【いわき駅に対する口コミ】近くに大きい建物や居酒屋が沢山あります 他にもプリ機等多くあり学生でも行きやすいです 冬にはイルミネーションなどありある程度さかえているかなとは思います 治安も特に悪いわけでもなく近くに買い物できる所もあるので住みやすいです
▼【いわき駅に対する口コミ】電車の数がすくないです そのため暇をつぶすには限られてくるところがあり できれば体験型のテーマパークがってもいいかなとおもいます
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【いわき駅に対する口コミ】環境の整備がきちんとなされていて、綺麗でした。周辺のお店が充実していて、どこも立ち寄りたくなるような素敵なお店が多いです。駅員の対応もちゃんとしていると感じられ、気軽に利用出来ました。結構広くてベンチなども多く設置されていて利用しやすいです。
▼【いわき駅に対する口コミ】強いて挙げれば、前まであったセブンが結構便利だったので無くなって残念だったので、あった方が良かった。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲いわき市の中心街にある駅で、常磐線と磐越東線が利用できます。また、必ず特急が止まる駅です。
▼南口に商業施設がたくさんある一方、北口の開発はまだ時間がかかりそうです。
生活利便施設の充実
▲駅直結のカプセルホテルや商業施設がオープンし、駅近くにもたくさんの商業施設があります。
▼強いてあげれば、駅前の大きな商業施設の中のテナント撤退が目立ちます。
飲食店の充実
▲居酒屋、カフェ、老舗、ラーメンなど、飲食店はとても充実しています。
▼古くから地元にある飲食店が多いので、大手チェーンや家族向けのお店が入ればさらに良くなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が新しくなったさいに、バリアフリーについてはとても配慮されたかと思います。
▼駅周辺で子育てしやすいかというと、そうは言えないのがデメリットです。駅から少し離れた方が子育てしやすい環境になります。
治安
▲駅前に交番があり、治安については基本的に平和だと感じます。
▼駅前タクシープールに並ぶタクシーに一部とても不親切なタクシー業者がいます。
コストパフォーマンス
▲周辺に商業施設が多い、飲食店も多くコストパフォーマンスもよいかと思います
▼古くからいわき駅周辺に住みたい層が一定おり、家賃や土地の値段など、他の地域と比べるとやや高めです。
交通利便性
▲都心部まではバスでいけるし近場であれば電車で移動できる。
▼一日の本数が多くなく、一度乗り過ごしてしまうと少し待たなければいけない
生活利便施設の充実
▲駅の作りがバリアフリーに基づいており階段を使わずとも移動ができる
▼駅周辺に買い物をできる場所が少なく不便だと感じることがある。
飲食店の充実
▲駅周辺には飲食店が多く小腹がすいたときもがっつり食べたいときも立ち寄れる
▼地元感が強いお店も多くあるので苦手な人にとっては入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターとエスカレーターが完備されているの
▼下りのエスカレーターがなく少しだけ面倒に感じる
治安
▲酔っ払いが少なく駅前に交番がある。人の出入りもそこまで多くない。
▼夜になると少し交通量が多くなるので気を付ける必要がある。
コストパフォーマンス
▲一駅間の乗車料金が安く定期券を購入すれば格安で移動できる。
▼少し離れた所に住んでいるとバスから乗り換えが必要なのでコスパがよくない可能性もある
交通利便性
▲通勤や通学で主に使う人にとっては使いやすいかも!
▼悪いところは特にないが、強いて言うなら仙台など主要都市に行けるようにしてほしい。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの飲食店が充実している!和洋折衷です
▼駅の周辺はほとんど何もないため、楽しむためには少し歩かなくてはならない。。
飲食店の充実
▲駅ビルにはご当地ならではのお土産が売っており、観光客におすすめできる。
▼飲食店の種類が少ない。もっと増やしてほしい。学生向けのを特に
暮らし・子育て環境の充実
▲公園なども近くにあるため、子供を遊ばせるにはうってつけかも。
▼遊具がもっとあってもいいかもしれない。少ない気がする
治安
▲駅前に交番があり、平日の昼間はあまり人もいないため比較的平和である
▼交番はあるが、いかにも学生ぽい人がタバコを吸っていたりし、危険である。
コストパフォーマンス
▲駐車料金なども安く、あまりお金はかからない、
▼家賃が高く、1人で住むには少し値が張るかも
交通利便性
▲時間内に来ること。アナウンスが聞き取りやすい。
▼強いて言えば座る椅子を増やしてもいいと思う。電車の本数が少ないことです。
生活利便施設の充実
▲いわき駅近くにラトブやカラオケ店が近いのですごく便利です!バスも近いので登校するときは助かります。
▼強いて言えば病院は遠いしバスに乗っても近くまでは行けないのでなんとかしてほしいです。島田眼科とかに行きたいときに行けないので困ってます。
飲食店の充実
▲いわき駅付近の飲食店が前にテレビに出てから人が多くなった気がします!居酒屋とかもあるので結構じゅうじつしてるなとおもいます。
▼ドトールがいわき駅にあったんですけど今なくなってしまったので新しくくつろげるカフェがあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレにベビーシートがあったり、車いすの人用の洗面台などがあって色んな人が過ごしやすくなってるなと思います!
▼トイレで手を洗うときに使う洗剤が出ないときがありますです
治安
▲街灯は多い。治安は結構いいと思う。酔っ払いとかもいないし、タバコを吸うところも決められてるので大丈夫です。
▼自転車の盗難が結構あったり、未成年の喫煙などが駅裏であったりしてます。
コストパフォーマンス
▲住みやすさのバランスは結構いいと思います。公園もあるし、買い物も行ける距離なので。
▼駅近くなので高くなっているし、ビルが結構立ってて見通しがちょっと悪くなっている気がします。

いわき市の暮らし情報ガイド

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR東北本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が264件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。