CS上用賀ハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩18分 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都世田谷区上用賀4丁目23-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2003年10月
総戸数8戸
小学校区域世田谷区立用賀小学校
中学校区域世田谷区立用賀中学校
専有面積73.26m² ~ 76.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社ニューイースト

CS上用賀ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 CS上用賀ハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、CS上用賀ハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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CS上用賀ハウスの売却ガイド

CS上用賀ハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数8戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはCS上用賀ハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

CS上用賀ハウスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩18分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩18分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立用賀小学校
  • 中学校区: 世田谷区立用賀中学校

CS上用賀ハウスに関するよくある質問

CS上用賀ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。CS上用賀ハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

CS上用賀ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がCS上用賀ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

CS上用賀ハウスはどのような物件ですか?

CS上用賀ハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩18分。築2003年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。CS上用賀ハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅と直結するオフィスタワーがありスーパー、コンビニ、パン屋、雑貨屋、ファーストフード他飲食店、銀行ATM、郵便局が地下街に入っていて便利
▼急行は止まりません。隣町の桜新町は快速の通過待ち駅です。
治安
▲駅に交番があり、6年住んでいて変な人に絡まれたことはないです。
▼学生さんが多いので、駅周りは少しがやっと感は時間帯によりあります
交通利便性
▲1本で都心部まで出れるので、お出かけする際便利でした
▼目的地によっては、乗り換えする必要がありめんどうでした
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニがあり、食材を調達するお店に困ることはありませんでした
▼大きな商業施設がないので、物足りなさを感じました
飲食店の充実
▲雰囲気の良い飲食店が点差していて、各店のグルメを満喫できました
▼流行りのお店が少ないのは、残念に思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた感じの公園があり、のんびりお散歩できました
▼公園の雰囲気が地味なので、楽しめる設備ができると良いと思いました
治安
▲駅まわりは整備されていて、治安も良かったと思います
▼住宅地は静かすぎて、夜道は不安になりました
コストパフォーマンス
▲利便性を望みすぎなければ、好条件の物件が見つかります
▼アクセスが良い理由からか、物価は少し高めだと思いました
交通利便性
▲新宿まで25分程度。渋谷も、下北沢乗り換えで25分程度で行くことが出来る。
▼急行停車駅ではないので、各駅停車か準急を待たないといけない。
生活利便施設の充実
▲大きなマンションが増えており、人の数が増えるに連れて色々なお店が増えている印象。
▼大規模チェーン店などは少ないため、個人店で済まない買い物は新宿や渋谷まで出ないと不便。
飲食店の充実
▲最近は、ファミリー世代のほか若い世代も増え、古くからの個人店に加え、おしゃれなお店も多くなってきている。
▼最近になってようやくスタバなどチェーン店が増えてきたが、まだまだ有名チェーン店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育に対する意識の高い世帯が多く住んでいる印象。
▼大手の塾が近隣に少ないので、塾は電車かバスで通う必要がある。
治安
▲閑静な住宅街が広がっており、基本的に治安は良い。
▼基本的には治安は良いが、夜10時以降の駅前は時折騒がしいことがある。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価は、都心方面に比べてリーズナブル。
▼最近は、大規模マンションが増えてファミリー層に人気のエリアとなり、家賃など上昇傾向にある印象。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。