coenの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区駒沢5丁目11-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2013年4月
総戸数17戸
小学校区域東深沢小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積69.45m² ~ 81.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーキネット
施工会社
管理会社三洋ビル管理

coenを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 coenの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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coenの売却ガイド

coenは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはcoenの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

coenを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩17分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東深沢小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

coenに関するよくある質問

coenの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。coenには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

coenの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がcoenの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

coenはどのような物件ですか?

coenは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩17分。築2013年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。coenには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
しぶやまで10分程度で行ける大学が近いため学生には良い二子玉川も15分ほどで行けるため買い物などに便利駅を開発中
大学が近いため混む急行が停まらない1路線しかないため遅延、運休になると大変
生活利便施設の充実
近くにスーパー、ドラッグストア、飲食店、コンビニ、病院がある
大きな商業施設はないため、日用品以外の買い物はしにくい。
飲食店の充実
飲食店の数は多く、いろいろな種類のお店がある。
お店は比較的狭めで、チェーン店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分ほど歩いたところに大きな公園がある駅におむつ替えシート、エレベーターあり
地上までは階段かエレベーターしかないためエレベーターが混む多目的トイレはなし
治安
駅前は比較的遅い時間まで明るく、酔っ払いなどは少ない。
駅の裏は住宅街になるため多少暗くなる。近くに交番はなし。
コストパフォーマンス
駅が近くにスーパー、ドラッグストアなどがあり住みやすい
家賃は他のエリアに比べて高め。1Rで10万円程度。
交通利便性
渋谷駅から非常に近いほか、半蔵門線に直通しているため都心直結で便利。
駅ホームが他の駅と比べて暗く、少し不安になる。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、100円ショップなどが付近にあり、非常に充実している。
首都高が駅前の玉川通りの真上を通っているため、昼間でも少し暗い部分がある。
飲食店の充実
松屋、すき家、マクドナルド、サイゼリヤなど、主要チェーン店が揃っている。
強いて言えば、魚介系の飲食店が少ないように思える。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分程度の場所に駒沢公園がある。
駅に「駒沢公園口」があるが、駒沢公園までは少し遠い。
治安
東京23区内では有数の治安の良さだと思う。
駅構内の暗さが少し気になるが、治安の面ではあまり問題ではないと考える。
コストパフォーマンス
周囲に飲食店やスーパーマーケットがあり、利便性が高い。
家賃は上から下まであり、一概には言えないが、あまり広い部屋は期待できない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。