USKディアパレス松ヶ峰の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩5分
所在地(住所)栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1991年5月
総戸数50戸
小学校区域宇都宮市立西小学校
中学校区域宇都宮市立一条中学校
専有面積63.74m² ~ 114.91m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社ユーエスケー (現:トヨタウッドユーホーム)
管理会社日本ハウズイング

USKディアパレス松ヶ峰を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 USKディアパレス松ヶ峰の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、USKディアパレス松ヶ峰を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、栃木県宇都宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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USKディアパレス松ヶ峰の売却ガイド

USKディアパレス松ヶ峰は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数50戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはUSKディアパレス松ヶ峰の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

USKディアパレス松ヶ峰を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩5分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立西小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立一条中学校

USKディアパレス松ヶ峰に関するよくある質問

USKディアパレス松ヶ峰の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。USKディアパレス松ヶ峰には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

USKディアパレス松ヶ峰の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がUSKディアパレス松ヶ峰の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

USKディアパレス松ヶ峰はどのような物件ですか?

USKディアパレス松ヶ峰は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩5分。築1991年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。USKディアパレス松ヶ峰には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】浅草から日光線、東部宇都宮線への乗り継ぎは安く行けます。 宇都宮中心街なので、家賃はそれなりですが、住みやすさのバランスはいいと思います。
【東武宇都宮駅に対する口コミ】東京から宇都宮へ行くには多少時間がかかります。 土地柄、多少、家賃や物価が高いかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】オリオン通りやユニオン通りがあり、飲み屋街もたくさんあります。昼と夜とでは雰囲気がガラッと変わる街だと思います。 昼は治安は良いと思います。
【東武宇都宮駅に対する口コミ】よく利用していたパルコが無くなったのは残念です。夜になると、飲屋街に変貌するので、酔っ払いなどが多少増えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】繁華街が近くにあります。ファミレスもあります。
【東武宇都宮駅に対する口コミ】飲み屋がたくさんあるので、そこら辺は注意。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】中心街なので、施設は充実しています。保育園や、学校など近くにあります。
【東武宇都宮駅に対する口コミ】夜になると、雰囲気が大人の街になります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】宇都宮の街中、東武に隣接する駅です。北は日光から南は東京スカイツリー駅まで電車が通っています。通勤通学時間帯や休日以外はさほど混雑はなく、浅草やスカイツリーを観光したいという人には電車1本で行けるのでとてもおすすめです。東武周辺は繁華街の為深夜でも比較的明るく、バスやタクシーも運航しています。
【東武宇都宮駅に対する口コミ】繁華街故、近所に風俗店がありその周辺は夜は近寄りがたいです。大通りやアーケード街を歩く分には特に問題はありません。
2023年04月 メリット
交通利便性
宇都宮市の中心にありJRとのアクセスも良い
強いてあげれば商店街に活気がいまいちなところ
生活利便施設の充実
市役所や総合病院が徒歩圏内にあり便利である
強いてあげれば信号が多すぎる気がしています。
飲食店の充実
徒歩圏内に色々な飲食店があり今日は何処にしようか迷う
強いてあげれば専門店が多く昔のような食堂を求めている方には?
暮らし・子育て環境の充実
都会の割りには事件も少なくとても住みやすいとおもいます
強いてあげれば夜の街灯が露地に入ると少ない
治安
栃木県の気質なのか揉め事はあまり聴きません
県民性が少しのんびりしていていざ事件が起きた時が若干ふあん
コストパフォーマンス
家賃も県の中心部の割りには安いと思います。
強いてあげればマンションが多く陽当たりがいまいちの物件が多いかな
交通利便性
バスやタクシーがいくつか出ていてとても便利です。
もし、電車の数がもう少し多かったら良いなと思う。
生活利便施設の充実
各階にデパートやスーパー、雑貨屋、本屋など、様々な買い物施設があり、誰でも楽しめます。
もっと学生が遊べる所があれば良いなと思います。
飲食店の充実
パン屋のパンが美味しいです。お惣菜もたくさんの種類があって毎回迷います。
あまり情報が入ってこないため情報がほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
周りに商店街や公園、学校などが多々あり、とても充実していると思う。
駅に多機能トイレが付いていないと思うのであってもいいと思います。
治安
駅内と屋内駐車場は綺麗だと思います。昼間は人も多いため多分安全です。
駅を出ておりたところの近くのコンビニ周辺は治安悪いです。
コストパフォーマンス
交通手段が多く、施設も豊富なので住みやすいと思います。
駅周辺に住んでいないので家賃相場などは分かりませんが、現状このままでいいと思います。
交通利便性
東武宇都宮線の始発駅で駅を降りると、タクシー乗り場とバス停がそれぞれ有る。通勤時間帯は15分に一本の割合で電車が出ている。
昼12時過ぎの列車の本数が1時間に2.3本程度で少々少ない
生活利便施設の充実
駅から東武百貨店に直結しており、買い物には便利。クリニックも駅の建物内に有る。外に出るとコンビニやアーケード付き商店街が有り、美容室やパン屋、飲食店も有り雨の日も殆ど濡れる事なく行ける。その他にも眼科や歯科等、病院は多数有る。
東武百貨店は営業時間が19時に閉店し、コンビニ位しか買い物ができる所が無くなる。レストラン街は21時まで。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多数有る。カフェや手軽に入れる居酒屋は多数、他にもラーメン屋や和食処に寿司など選択肢が多い。名物の宇都宮餃子も食べられる店が有る。割合、安価な店も多い。弁当屋は無いが、百貨店内のデパ地下で購入出来る。
弁当屋は無いに等しく、デパ地下か飲食店のテイクアウト程度。その為リーズナブルなお弁当は難しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに教会が有り、併設の幼稚園が有る。小学校は徒歩30分圏内に4.5校有り、一貫教育を行なっている学校も作新学院を始め数カ所有る。駅はホームと改札は同階で階段は無く迷う事は無い。改札近くにトイレ、外には西側にスロープとエレベーターが有る。出るとバスロータリーとタクシー乗り場がある。県庁と市役所には徒歩20分程度。
市役所や県庁にバスを利用して行くのは困難で、タクシー利用か徒歩をおすすめする。駅近くに保育園は無い。駅の構造からアーケード商店街に出る為には駅北口には階段のみで、西口に出ないと車椅子等の方はエレベーター利用出来ない。百貨店に入る為にも、5段程度の階段がある為エレベーター利用の上、すぐの入り口から入れる。
治安
西側出口は病院や学校等のエリアな為、概ね治安は良い。近くに交番も有る。北側は居酒屋等が多いエリアの昼間は問題無い。
夜は少々酔っ払ってが増える。どちら側に出ても交番は近いが、駅からは死角になっていて見えない。街の綺麗さは普通。
コストパフォーマンス
比較的に家賃は高くはない。JR宇都宮線も使えて東武宇都宮線は途中で乗り換えを一度すると浅草線に乗り換え出来る。駅から徒歩30分圏内に公園や学校、役所、病院が有り大規模なショッピングモールに行けるバスも出ている。
車がない日用品の買い物が少々ふべんな場所

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。