パークヒルズ一番町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩10分
所在地(住所)栃木県宇都宮市一番町1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年12月
総戸数30戸
小学校区域宇都宮市立東小学校
中学校区域宇都宮市立陽北中学校
専有面積33.00m² ~ 48.14m²
土地権利所有権
管理会社クラシテ

パークヒルズ一番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークヒルズ一番町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県宇都宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 栃木県宇都宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、栃木県宇都宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パークヒルズ一番町の売却ガイド

パークヒルズ一番町は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークヒルズ一番町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークヒルズ一番町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩10分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立東小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立陽北中学校

パークヒルズ一番町に関するよくある質問

パークヒルズ一番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークヒルズ一番町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークヒルズ一番町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークヒルズ一番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークヒルズ一番町はどのような物件ですか?

パークヒルズ一番町は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩10分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークヒルズ一番町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線が通り、宇都宮駅周辺の再開発が進み便利になるかな?東京と比較しても物価は1ランク安いです。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅前を中心に工事が多く渋滞が絶えないこと。住宅価格が高騰していること。それでもすぐに埋まるようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】大型ショッピングモールもできて便利になってきた。以前と比較して犯罪も減ったかな? 町がきれいになりました。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】とはいえ宇都宮。大型シッピングモールに行くと知り合いに会う可能性が高い。景気が戻り、外国人労働者が増えれば・・・
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅前はいろんなお店が多く選ぶのに事足りません。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】車で行かなければならないお店も多く運転代行は必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】学校も多く幼稚園・小学校も充実しております。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いて言うなら、車がなければ通学できないところが多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線を利用する時によく通るが、駅構内も分かりやすく使いやすい。駅構内だけでなく周辺にも飲食店やトナリエなど買い物できる施設もあるので、待ち時間、空き時間は暇を潰せる。東京・大宮など都市圏までも電車1本で行けるのでアクセスがいい。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】外観が少し古い。パルコのように、若い世代が利用したいと思える商業施設がもっと増えるとよい。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、便利です。餃子屋さんがたくさんあり、駅周辺だけでいろんな味を楽しむことができます。観光客の方もたくさんいらっしゃいますが、駅から少し離れると静かになるのでとても過ごしやすいです。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺には川がたくさんあり、台風の時は増水するので、少し怖く感じます。
2023年12月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、東京まで直通で行ける。
バスが夜中までないため、遅い電車に乗ったらバスがない。
生活利便施設の充実
買い物をする場所が多く、スーパーもあるため便利
雑貨屋などのお店が今よりもっとあるといい
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富で、とても美味しいお店が多い
もし、もう少し価格が安かったらもっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園など子供が楽しめる場所があり良いと思う
エレベーターが今よりもっと多いと良いと思う
治安
夜になると西口から見ると色々なお店が並んでいる景色が綺麗。
夜の10時を過ぎると、ガラの悪い方たちがいて少し怖い
コストパフォーマンス
交通面で、バスやタクシーが沢山通ってるので移動が便利
家賃は高い方だと思う。また朝などの通勤時間は渋滞になる。
交通利便性
快速電車,新幹線、都心へのアクセス抜群です。駅直結の商業施設や、ホテル、飲食店、宇都宮のソウルフード、餃子もたくさんあります。そして話題のLRTも走ってます。
LRTが駅西口にも路線があったら良かったです。
生活利便施設の充実
駅周辺徒歩圏内に何でもあります。商業施設、スーパー、飲食店、居酒屋、カフェ、ホテル、病院など。
商業施設等がもう少し遅くまで営業していたらと良いと思います。
飲食店の充実
餃子で有名な正嗣、みんみん、その他にも餃子はよりどりみどりあります。飲食店はたくさんあるので、食べるところには困りません。
駅前にあった餃子の餃天堂さんが閉店してしまったのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで子育ての環境も良いと思います。
駅周辺は時間帯によっては車が混雑するのが難点です。
治安
普段の生活には何も問題はないと思います。
宇都宮に限らずですが、駅東の呑み屋街は、深夜は酔っ払いが多いので近付きたくはないです。
コストパフォーマンス
駅を少し離れれば家賃もそれほど高くはありません。
駅周辺は少し家賃が高いですが、便利性を考えたら仕方ないのかなと思います。
交通利便性
路線がそれほど多くないため、構内で迷うことは少ないです。
とにかく乗り換えが不便です。黒磯線から日光線の乗り換えが特に酷く、到着時刻と出発時刻が同時刻ということがざらにあります。3分でいいので出発時刻を遅らせて欲しいです。あとLRT入らないと思います。
生活利便施設の充実
土産物屋に関して言えば充実しているのではないでしょうか。コメダが宇都宮テラスにできるらしいのでそこだけ楽しみです。
近年宇都宮テラスができたりと再開発されているのですがどこの需要に答えているのかわかりません。スーパーと電気屋ばかり増えます。アパレルショップがなく若者が買い物するような場所はありません。
飲食店の充実
パセオの1階はフードコートになっておりいいと思います。スタバも過ごしやすい方だと思います。
トナリエのしゃぶ葉とサイゼが閉店しました。高校生の行き場がなく可愛そうです。飲食店はほぼ観光客やビジネスマン向けになってるような気がします。種類もさほど多くないです。系列店のためか同じような店ばかりがあります。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはあったと思います。オムツ替えシートもあったと思います。
駅からある程度移動しないと幼稚園や学校はありません。バス頼みだと思います。公園も10~20分ほど歩かないとありません。
治安
東口西口ともに交番はあります。落し物をした際、東口の警察官の方はすごく丁寧に対応して下さりました。西口の交番は不在でした。
東口も西口も夜はキャッチが多くなりますが、東口の方が治安は悪いのではないでしょうか。西口の方が夜明るいと思います。
コストパフォーマンス
車があれば住みやすいと思います。家賃や物価は妥当だと思います。
特に有りませんが、格安スーパーがあればもっと物価が下がるのではないでしょうか。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。