グランセリオ一条の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩6分
所在地(住所)栃木県宇都宮市一条1丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年10月
総戸数52戸
小学校区域宇都宮市立西小学校
中学校区域宇都宮市立一条中学校
専有面積72.60m² ~ 85.04m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社平成コーポレーション
施工会社保坂建築事務所
管理会社合人社計画研究所

グランセリオ一条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランセリオ一条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランセリオ一条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、栃木県宇都宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グランセリオ一条の売却ガイド

グランセリオ一条は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランセリオ一条の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランセリオ一条を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩6分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立西小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立一条中学校

グランセリオ一条に関するよくある質問

グランセリオ一条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランセリオ一条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランセリオ一条の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランセリオ一条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランセリオ一条はどのような物件ですか?

グランセリオ一条は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩6分。築2013年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランセリオ一条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東武宇都宮駅からは徒歩7〜8分。東京街道は明るく平坦で、夜遅くても怖いと思ったことはありません。市役所がすぐ目の前にあり、飲食店も多く便利な場所ですが、治安は良く静かで落ち着いている地域だと感じています。マンション東側に東武線が見えますが、駅が近いせいか減速しているので、窓を開けていても音は気になりません。市役所の東側には城址公園があり、散歩やジョギングが気持ちよくできます。春には河津桜が綺麗です。餃子祭など様々なイベントが開催されるので、お出かけも楽しいです。新川の桜並木、釜川の枝垂れ桜なども、散歩がてら見られます。
マンション周辺は一方通行や右折禁止の道があるので、車で来る方には注意していただくようお声かけしています。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東武デパートが近く、だいたいの物は揃います。近くにはセブンイレブンやローソン、お肉屋さんなどがあります。評判のレストランやカフェもたくさんあり、お酒を飲んでも歩いて帰れるので安心です。2025年5月にはミライト一条がオープンし、ヨークベニマルやドラックストア、100円ショップ、クリニックなどの他、子供の遊び場や地域交流スペースもできるようなので楽しみです。夫婦では、歳をとって免許を返納する時がきても、安心して暮らせるかな、と話しています。
これまでは、スーパーへは車で行っていたので、近くにできるといいなと思っていた。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
陽当たりが最高に良いです。真冬でも日中は暖房いらずで、我が家は夜も足元の電気ヒーターを時々使う程度で済んでいます。床暖房もあるのですが、ハイハイする小さな子供が遊びに来る時など年に1〜2回しか使用していません。オール電化なのですが、電気代があまりかからずありがたいです。南側に高い建物がないので、見晴らしも非常に良く、毎日の朝焼けや夕焼けが綺麗です。
物置的な場所がないので、家の中に置きたくないのもは、ベランダに置いています。思い浮かぶのはその位です。以前は持ち家に住んでいましたが、今の方が断然快適に暮らせています。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宇都宮では珍しく、平置きの駐車場が全戸に2台分割り当てられています。夫婦共車通勤の我が家には、非常に大きなメリットです。管理人さんは感じの良い方で、マンション内外やゴミステーション等、とても綺麗に掃除してくださるので、いつも気持ちよく過ごせています。私はよくネット注文をしますが、宅配ボックスがいっぱいだったことはなく、いつも希望通りに受け取れます。ペットは飼育可で、自転車置き場に足洗いできる水道があります。ロビーやエレベーターでは抱っこされていて、みなさんマナーが良いです。鳴き声も聞こえないです。
ロビーや集会室は、特にメリットはないかと思います。その分、修繕や備品管理に費用がかからず良いのかもしれません。
2022年04月 メリット
交通利便性
東武宇都宮線の始発駅で駅を降りると、タクシー乗り場とバス停がそれぞれ有る。通勤時間帯は15分に一本の割合で電車が出ている。
昼12時過ぎの列車の本数が1時間に2.3本程度で少々少ない
生活利便施設の充実
駅から東武百貨店に直結しており、買い物には便利。クリニックも駅の建物内に有る。外に出るとコンビニやアーケード付き商店街が有り、美容室やパン屋、飲食店も有り雨の日も殆ど濡れる事なく行ける。その他にも眼科や歯科等、病院は多数有る。
東武百貨店は営業時間が19時に閉店し、コンビニ位しか買い物ができる所が無くなる。レストラン街は21時まで。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多数有る。カフェや手軽に入れる居酒屋は多数、他にもラーメン屋や和食処に寿司など選択肢が多い。名物の宇都宮餃子も食べられる店が有る。割合、安価な店も多い。弁当屋は無いが、百貨店内のデパ地下で購入出来る。
弁当屋は無いに等しく、デパ地下か飲食店のテイクアウト程度。その為リーズナブルなお弁当は難しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに教会が有り、併設の幼稚園が有る。小学校は徒歩30分圏内に4.5校有り、一貫教育を行なっている学校も作新学院を始め数カ所有る。駅はホームと改札は同階で階段は無く迷う事は無い。改札近くにトイレ、外には西側にスロープとエレベーターが有る。出るとバスロータリーとタクシー乗り場がある。県庁と市役所には徒歩20分程度。
市役所や県庁にバスを利用して行くのは困難で、タクシー利用か徒歩をおすすめする。駅近くに保育園は無い。駅の構造からアーケード商店街に出る為には駅北口には階段のみで、西口に出ないと車椅子等の方はエレベーター利用出来ない。百貨店に入る為にも、5段程度の階段がある為エレベーター利用の上、すぐの入り口から入れる。
治安
西側出口は病院や学校等のエリアな為、概ね治安は良い。近くに交番も有る。北側は居酒屋等が多いエリアの昼間は問題無い。
夜は少々酔っ払ってが増える。どちら側に出ても交番は近いが、駅からは死角になっていて見えない。街の綺麗さは普通。
コストパフォーマンス
比較的に家賃は高くはない。JR宇都宮線も使えて東武宇都宮線は途中で乗り換えを一度すると浅草線に乗り換え出来る。駅から徒歩30分圏内に公園や学校、役所、病院が有り大規模なショッピングモールに行けるバスも出ている。
車がない日用品の買い物が少々ふべんな場所

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。