セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩9分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩19分
所在地(住所)栃木県宇都宮市旭1丁目3-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年3月
総戸数72戸
小学校区域宇都宮市立中央小学校
中学校区域宇都宮市立旭中学校
専有面積63.05m² ~ 87.60m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和産業
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズイング

セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューの売却ガイド

セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューは栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数72戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩9分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩9分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立中央小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立旭中学校

セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューに関するよくある質問

セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューはどのような物件ですか?

セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューは栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩9分。築1999年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅周辺の商業施設はとても充実していて夜になると多くの人で賑わいますし、スーパーやコンビニ等お店も沢山あるので欲しい物を簡単に手に入れることができます。
▼朝と夕方の通勤時間帯は駅周辺は混雑するので十分に注意する必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周囲はよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。
▼通りに面していることもあり夜でも少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックなのでセキュリティーの面で不安に感じることもないですし、エレベーターもあるので本当に助かります。
▼エントランスのデザインは少し地味なのでその点は不満に感じています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内洗濯置き場や温水洗浄便座等最新鋭の設備が整っているのでとても満足しています。
▼収納スペースが少し狭いのでその点は不満に感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺には飲食店やスーパーやコンビニ等お店も沢山あるので、気軽に外食をすることが出来ますし日用品を購入することもできます。
▼人気のあるお店は何時も混んでるのでその点は不満に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲宇都宮保育園や宇都宮市立中央小学校、佐藤病院等保育園や学校、病院が近くにあるので、子育てをするには最適な場所だと思います。
▼通りに面していることもあり夜でも少しうるさいので、この点は子育てをする上でマイナス材料だと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮パセオという複合施設につながっているので電車から降りた後に、買い物もできて便利です。また周りには餃子屋さんも沢山あるので宇都宮観光にもピッタリ。現在は更なる商業施設建設中で今後ますます盛り上がる駅です。新幹線・在来線が共にあり、バス路線、タクシー乗り場もあるので、どこへいくにも便利です
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】通勤、通学に利用する方がかなり多いので時間帯によっては人が沢山いることがあります。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲東の角部屋に住んでいました。西陽が全く当たらず、風の通りも良く、大変快適でした。周辺の環境も良く、百貨店、駅からも近いので暮らしやすく便利です。また、東側に城址公園があり、散歩も楽しめます。春は桜が見放題です。
▼上階の音が響いてきた事と、リビング、お手洗いの扉が干渉し、洗面所は内部に向かって扉が開くので、不便を感じました。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲私鉄とJR駅は離れているがどちらもともアクセス可能。
▼私鉄駅なら徒歩7分だがJR駅なら15分かかる。自転車があると便利だが徒歩だとちょっときつい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲綺麗な宇都宮城址公園と市役所が目の前。治安が良く安心して落ち着いて過ごせる。
▼時々市役所の駐車場待ちの車の列が出来ていて道路が混雑している
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲3?4年前に外壁とエントランス共用部分を塗り替えた。宅配BOXが設置されているので便利
▼東側の外壁を塗り替えたばかりだがあまり綺麗にはなっていない。他の部分は綺麗
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲どの部屋も南向きて景観を遮るものがないので日当たりがとても良い
▼各階の04号室は北側の部屋がタワーパーキングの影になってしまうので昼間でも暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分のところにスーパーとドラッグストアを兼ねたMEGAドンキがあるので日常の買物は安く済ませられる。 商店街のオリオン通りがあるので飲食店も多い 徒歩7分のところに東武百貨店もある
▼飲食店は多いのだがデートや特別な日に利用するような高級なレストランがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲かわいい幼稚園の送迎車がマンションの目の前まで来てくれる。幼稚園の順番待ちがあるとは聞いたことがない。 公立の小学校と中学校は徒歩5分のところにある
▼進学校といわれるような高校が近くにない。自転車通学なら可能。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅付近が発展していて買い物なども含めニュータウン化している新幹線も通過する
▼全体的にぎゅっとしているが駅東は歓楽街特有のキャッチなど少々治安が悪い
生活利便施設の充実
▲駅ビルでの買い物や餃子屋など地方の特色も含めよい
▼全体的にぎゅっとしているが駅東は歓楽街特有のキャッチなど少々治安が悪い
飲食店の充実
▲スタミナ健太の餃子はとてもおいしくある種中華レストランの利用も可能
▼カフェなどだけでなくゲームセンターなど遊びの面でも施設があれば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあるのはもちろん清掃の方々のお力で比較的綺麗に利用できる
▼比較的といった点として夜などは駅東は治安が悪く汚されているばあいをよくみる
治安
▲駅西は普通正直たくさん人がいる割にはまだマシなのかその程度
▼駅東は最悪で基本土人や老害、大学生は信号を守らない、自転車での交通違反は当たり前運転は気を付けた方がよい
コストパフォーマンス
▲細かくは知らないが50万人都市にしては良いのかな?
▼家賃は安かろう悪かろう、治安面業者面など総合的に
交通利便性
▲宇都宮駅はJRのため、どこにでも行けるのが便利
▼人が多いため席に座れないことが多いので疲れる
生活利便施設の充実
▲家電屋や百均、スーパーなどの色んなお店があり便利
▼広くて道が分かりづらく、人も多いため疲れる
飲食店の充実
▲ノリのいい店員さんが多く、お客さん同士でも仲良くなれる
▼変な人に絡まれることが多いのがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が遊べるところがたくさんあり、小さい子が多いため教育にも良い
▼いじめなどが多い気がするので子供に悪影響
治安
▲街中は特に夜が治安悪いとよく聞くことがあります
▼1人でもいい人が増えるように声掛けをすれば変わる
コストパフォーマンス
▲設備が整っていてとても住みやすい環境です
▼街中は土地代や家賃が少し高めになっている
交通利便性
▲浅草から日光線、東部宇都宮線への乗り継ぎは安く行けます。
▼東京から宇都宮へ行くには多少時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲オリオン通りやユニオン通りがあり、飲み屋街もたくさんあります。
▼よく利用していたパルコが無くなったのは残念です。
飲食店の充実
▲繁華街が近くにあります。ファミレスもあります。
▼飲み屋がたくさんあるので、そこら辺は注意。
暮らし・子育て環境の充実
▲中心街なので、施設は充実しています。保育園や、学校など近くにあります。
▼夜になると、雰囲気が大人の街になります。
治安
▲昼と夜とでは雰囲気がガラッと変わる街だと思います。昼は治安は良いと思います。
▼夜になると、飲屋街に変貌するので、酔っ払いなどが多少増えます。
コストパフォーマンス
▲宇都宮中心街なので、家賃はそれなりですが、住みやすさのバランスはいいと思います。
▼土地柄、多少、家賃や物価が高いかも知れません。
交通利便性
▲宇都宮ならではの飲食店が近くにあり、電車から降りて直ぐに休める点。
▼しいて挙げれば駅が複雑で道路が混雑しやすい
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにホテルがあり直ぐに泊まることが出来る
▼雑貨店などはあまり充実していないことは気になる
飲食店の充実
▲宇都宮の名物、餃子が食べられることがいい
▼餃子やばかりで若者向けの食べ物は多くない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがあるので子連れや障がい者でも活用出来る
▼階段が多く高齢者には厳しいところがあると思う
治安
▲警備員がちゃんとしていて、緊急時に対応が丁寧
▼電車内の暴力事件が起こった為乗るのが少し心配
コストパフォーマンス
▲学生料金が安く土地代も高くは無いためコスパはいい
▼しいて挙げればまわりの店の料金が少し高い

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。