TOP与野NO3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩7分 JR埼京線/北与野駅 徒歩7分 JR埼京線/与野本町駅 徒歩9分 JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目13-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付4階建
築年月1988年3月
総戸数110戸
小学校区域与野八幡小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積14.61m² ~ 74.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社杉山商事
施工会社間組
管理会社サニーライフ

TOP与野NO3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、TOP与野NO3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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TOP与野NO3の売却ガイド

TOP与野NO3は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数110戸、地下3階付4階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはTOP与野NO3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

TOP与野NO3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩7分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩7分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 与野八幡小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

TOP与野NO3に関するよくある質問

TOP与野NO3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。TOP与野NO3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

TOP与野NO3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がTOP与野NO3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

TOP与野NO3はどのような物件ですか?

TOP与野NO3は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩7分。築1988年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。TOP与野NO3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】埼京線で一本で池袋、新宿、渋谷に行ける。りんかい線直通だと、もっと先まで行くことができる。 南与野駅は快速が止まるようになったので、少し時間短縮がはかれる。車があれば生活しやすいと思う。駅前のマンションを買えるだけの経済力があるとか。
【南与野駅に対する口コミ】埼京線の通勤快速は止まらない。そのため、1時間の本数が少ない。そして埼京線はいつでも混んでいる。持ち家なので、家賃はわからない。さいたま市のはずれで、飲食店やお店が全体的に少ないので不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
【南与野駅に対する口コミ】駅の改札前にスーパーがある。駅から近いところに大きなスーパーがある。JR系列のコンビニがあり、ATMがある。駅周りは特に治安は悪くない。酔っ払いがいるとかそういうことも店がないのでない。
【南与野駅に対する口コミ】飲食店がない。マクドナルドはスーパーの中にあるので、スーパーの開店時間にならないと始まらない。 あとはつけ麺やと日高屋しかない。なぜかブルーシールアイスがあるけど、人が入っているのを見たことがない。 それ以外の店も全然ない。 目の前にバス停があるけれど、路線が変で、本数が少なすぎる。終バスは21時台とか本当に困る。店が少ないからかもですが、暗い。でも本当に夜仕事終わって帰ってきて、何も食べるところがないのは辛い。
買い物・飲食店充実度
【南与野駅に対する口コミ】駅前は日高屋とマクドナルド(ただしスーパー開店時間内のみ)、居酒屋とつけ麺屋と、ブルーシールアイスがある。
【南与野駅に対する口コミ】駅前は日高屋とマクドナルド(ただしスーパー開店時間内のみ)、居酒屋とつけ麺屋と、ブルーシールアイスしかないので、朝と夜はどこも開いてない。(居酒屋は除く)
暮らし・防災・子育て ★★★
【南与野駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は結構あり、みんなバス通園。公演は駅前にある(現在西口は改修中)。駅のトイレは普通。エレベーターは使ったことがないのでわからない。エレベーターはある。
【南与野駅に対する口コミ】高架のホームなので、結構高いので大変。エレベーターはわからないので、なんとも言えない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】東口にはコクーンシティがあって、駅からコクーンシティまで直通で行けるから買い物に行くにも映画を見るのも便利だし、西口にはさいたまスーパーアリーナやけやきひろばがあるので大きいライブやイベントとエンターテイメントには困らない
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナがあるのでライブやイベントがある日は時間によってはめちゃめちゃ混みます
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北与野、与野本町、さいたま新都心の3駅が使えて便利。スーパーが近くにあって便利。
駐車場がないのかな?さいたま新都心駅からの距離が微妙。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】新しく出来た駅でとても綺麗です。隣の大きな大宮駅と距離は近い割には、乗り換え可能な路線がある場合があります。さいたまスーパーアリーナがありイベント時には多くの方が利用されています。東口には大型商業施設のコクーンやヨドバシカメラがあります。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】イベント時には多くの人が利用し、大変混雑する場合があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
さいたま市で買い物するなら何といってもさいたま新都心!!コクーンという大きなショッピングモールがあったり、さいたまスーパーアリーナで様々なイベントを見ることができたり、、、ぜひさいたま新都心へ来てそのすごさを体験してください!!
強いて挙げれば人通りが少し多いところです。
生活利便施設の充実
赤十字病院があって医療は充実しています。さいたまスーパーアリーナがあり、商業施設もばっちりです。
交通量が多いのでもう少し減らせるといいと思います。
飲食店の充実
コクーン内には様々な施設があり、買い物から外食まで幅広いことが体験できます。
これといっておすすめできる飲食店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅がとても広く、設備がとても充実しています。
学校が多いというのは聞かないし、公園もほとんどありません。
治安
駅周辺は様々な店があってにぎわっています。夜はライブなどをやっていていいと思います。街灯も整備されています。
人や車、電車等の騒音が気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
マンションがたくさんあってとてもにぎわっています。
土地の値段はかなり高いのである程度稼ぎがないと住むのは厳しいです。
交通利便性
バリアフリーに配慮された駅なので雨でも濡れずにバス停まで行く事が可能。スーパーアリーナの手前くらいまでは行ける。
さいたまスーパーアリーナのイベント終了後には人でとんでもない事になる。
生活利便施設の充実
コクーンという大型商業施設直結の為、何でも揃う
朝の時間帯駐輪場がいつも混んでる。西口にレンタルサイクルが少ない。
飲食店の充実
コクーンという商業施設があるので何でも揃っている。コクーンの隣に有名なケーキ屋もある。
有名どころが揃ってるので特にないですがコメダ珈琲を作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
西口にも東口にも保育園がすぐ近くにあります。公園もどっちにもあります。
特に無いですが大きな公園は近くにありません。
治安
綺麗な駅なので酔っ払いはそんなに見ません。
数年前に西口の合同庁舎のあたりで凶悪事件があったと思います。本当に人がいないので危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
車がそんなに実は駅の近くを通っていないので渋滞とかに巻き込まれない。
家賃相場は近くに住んでいないのでわかりません。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。