キララガーデンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北与野駅 徒歩27分 JR埼京線/大宮駅 徒歩28分 JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩32分 JR埼京線/北与野駅 バス14分 JR埼京線/大宮駅 バス15分 JR京浜東北線/さいたま新都心駅 バス18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目8-50~51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年7月
総戸数361戸
小学校区域さいたま市立与野西北小学校
中学校区域さいたま市立八王子中学校
専有面積66.14m² ~ 100.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ニチモフージャースコーポレーション
施工会社岩田地崎建設
管理会社長谷工コミュニティ

キララガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 キララガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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キララガーデンの売却ガイド

キララガーデンは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数361戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北与野駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはキララガーデンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キララガーデンを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数361戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北与野駅まで徒歩27分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩27分
  • JR埼京線/大宮駅 徒歩28分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立与野西北小学校
  • 中学校区: さいたま市立八王子中学校

キララガーデンに関するよくある質問

キララガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キララガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キララガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキララガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キララガーデンはどのような物件ですか?

キララガーデンは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北与野駅徒歩27分。築2007年、総戸数361戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キララガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲埼京線、京浜東北線、高崎線が利用でき、都心へのアクセスは良好です。 最寄り駅までは平坦な道です。
▼最寄り駅までが遠く、車を持っていないと、シャトルバスや公共バスを使う必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な環境です。 幹線道路も近くを通っています。 近くに大型スーパー(イオン)があり、便利です。
▼大型スーパー(イオン)以外の商業施設はあまりありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲広々とした敷地で、広いエントランスは高級感があり、清潔感もあります。
▼宅配ボックスがないのは不便を感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりがとてもよく、明るく広々としたリビングはとても気に入っていました。
▼景観の問題で、最高な日当たりながら、布団をバルコニーに干せませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにある大型スーパー(イオン)で、ほぼ日常の買い物は事足りるかと思います。
▼イオン以外の商業施設はあまりありません。さいたま新都心駅まで足を伸ばせば、コクーン新都心などがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲世帯数が多く、ファミリーも多く住んでいます。 マンション内で夏祭りなどもありました。 ファミリーにはおすすめのマンションです。
▼近所に公園などはあまりありません。 駅が遠いので、電車通学のお子さんは心配かもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】商業施設がたくさんある。(百貨店や本屋や、デパ地下等がたくさん!) また、飲食できるや食品を買えるお店もたくさんあるので、乗り換えするときに、この駅で買っていくのも一つの手段として考えることを頭にいれて欲しい。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、障害を持っている人でも利用しやすい駅にしたほうが良いと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れしており、交通の便利が良いこと。 駅構内にいろんなお店があり、ちょっとした買い物ができること。 駅周辺にも百貨店やショッピングモールがあり遊ぶことに困らないとこ。 新幹線が通ってること。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば、複数の路線が通ってるので、広すぎて乗り場を探すのに迷うことがある。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れ、都心はもちろん地方へ行く際もアクセスは抜群である。まさに関東の玄関口といった感じ。駅構内もリニューアルを繰り返し、店舗等年々充実してきた。物産展もよく行われていて駅内で買い物が十分楽しめる。
▼【大宮駅に対する口コミ】最初から全路線があった訳ではないので、同じ大宮駅でも路線によってはかなり歩き、分かりずらいものもある。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲10路線以上の路線が利用でき、都心部からの終電も0時すぎまである。また、本数も5分10分に一本運転されており、日中時間帯でも常に駅に1本は電車が止まっている。
▼当駅より前側の駅でも乗車が多く、当駅到着時点では電車はかなり混んでいる。
生活利便施設の充実
▲駅近隣には日本、関東を代表としたショッピングセンターやデパートがたくさんあり、交通利便性も優れている。
▼郊外型スーパーがないこと以外にこの町に買い物デメリットはない。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店も駅から少し離れたところを探せばある。
▼やはり中心部の為少し高めの値段設定のお店が多い。寿司屋さんなども都市型店舗になっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレはある。また、学校などの施設も数多くある。
▼ビルが立ち並んでいるため、公園などといった遊び場が少ない。
治安
▲歓楽街がある。でも、駅東側であればいうほど治安は悪くない。
▼西側のデパートが隣接している区域などではやはり治安は悪くなっている。
コストパフォーマンス
▲交通利便性は10以上の路線があり、かつ高速道路のインターも近い。
▼物価が全体的に高い。また、高速道路や鉄道は常に混雑している。
交通利便性
▲休日だけでなく、平日も本数が多く快速が止まるので、便利
▼京浜東北線と、宇都宮線しか、ないので、人によっては、不便。
生活利便施設の充実
▲近くに大型ショッピングモールや、大型病院があるため、困らない
▼強いて、挙げれば、近くに公園など、広々とした場所がない
飲食店の充実
▲近くに、大型ショッピングモールがあるため、問題ない
▼少し歩かないと、行けなく、いつも混むため、大変
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに、小中学校や、高校があるため、子育てには、困らないと思う
▼強いて挙げれば、大学が近くに、ないと言うこと
治安
▲ホームレスなどが、ほんとんど見かけないので、安全で、安心して使える
▼たまに、嘔吐物がホームに落ちてたり、街灯が、少ないところがある
コストパフォーマンス
▲個人的に、良いと思うが、人によっては、高いと感じると思う人がいるかもしれない
▼地価は、他の地域より少し高いが、その分とても便利なので、良いと思う。
交通利便性
▲複数路線利用できる快速が止まる 都心部までのアクセス 東京駅まで約32分池袋まで25分
▼繁華街が発達しているので酔っ払いが多い繁華街方面は夜のお店も多い東口南銀通りは独特のにおいがある
生活利便施設の充実
▲そごう、高島屋、ルミネほか買い物施設は充実しているエキナカも充実病院、診療所なども大小たくさんある
▼そごう、高島屋、ルミネはできたのが古くトイレなどはちょっと古い。乗り換えや買い物、遊びに来る人も多く、駅はかなり混雑している。
飲食店の充実
▲チェーン店はひととおりあるしおしゃれな店から入りやすい安価な店までたくさんある。
▼デメリットはあまりないけれどしいてあげればお酒を出すお店も多いので酔っ払いが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校も多く病院も充実している。小児科もそれなりにある。公園も大小いろいろある。
▼大宮駅近辺は人も車も多いので小さい子供が歩くには十分気を付けないといけない。
治安
▲駅前に交番がある夜中まで明るいいつも人けがある。
▼歓楽街はある。夜中まで遊んでいる人がいる。酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
▲商業施設、病院、学校などはたくさんあり東京まででるのは近い。物件もたくさんある。
▼埼玉の都市の中では比較的家賃が高いと思う。
交通利便性
▲複数路線が利用できる、新幹線停車駅、エキュートがある、始発も多い、都内からの終電も遅い
▼とにかく混んでいる、広いのでホームからバス乗り場までが遠く時間がかかる
生活利便施設の充実
▲ルミネが便利、そごう、丸井、高島屋等充実している。ドラッグストアも多い。
▼若者の店がルミネぐらいしかない。食品スーパーが少ない。
飲食店の充実
▲飲み屋さんがとにかく充実している。東口の南銀に行けば、飲み屋に困ることはない。
▼人が多いので、どのお店も混んでいる。オシャレなカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多いと思う。学校の校庭も広い。西口にはデッキがあるので便利。
▼駅周辺はベビーカーの子連れは移動が大変。
治安
▲西口の交番前は安全なので待ち合わせ場所に良い。
▼駅周辺は古さが目立つ。全体的にゴミゴミしていて気がする。
コストパフォーマンス
▲電車が多いので、都内に出るにも新幹線に乗るにも良い。駅前はゴミゴミしているが、少し離れるとのどか。
▼駅前は住むには少しうるさい印象。少し離れた方が良い。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。