コルサムSI与野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 徒歩8分 JR京浜東北線/与野駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年3月
総戸数22戸
小学校区域下落合小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積61.02m² ~ 79.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社小川建物小川建設
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング

コルサムSI与野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コルサムSI与野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コルサムSI与野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コルサムSI与野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コルサムSI与野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 コルサムSI与野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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コルサムSI与野の売却ガイド

コルサムSI与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコルサムSI与野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コルサムSI与野を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 下落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

コルサムSI与野に関するよくある質問

コルサムSI与野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コルサムSI与野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コルサムSI与野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコルサムSI与野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コルサムSI与野はどのような物件ですか?

コルサムSI与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野本町駅徒歩8分。築2003年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コルサムSI与野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【与野本町駅に対する口コミ】駅には夜遅くまでやっているスーパーがあります。改札を出た高架下にはスーパーの他、パン屋さんや、ドラッグストア、100円均一の店もあります。少し歩くと、コンビニや餃子の王将、サイゼリアもありますので、一通りのものは揃っています。 埼京線は、池袋や新宿、渋谷まで乗り換えなしでアクセス可能です。また、ターミナル駅の大宮にも5分ほどで着きます。各駅停車と快速も停まります。 駅前の歩道は整備されており、歩きやすく安全です。
【与野本町駅に対する口コミ】通勤時間帯の埼京線は、本当に混み合います。満員電車が苦手な方には厳しいかもしれません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】最近は快速の数も増え、電車に乗ってる時間も減った。家賃に関してはかなり安いと思うので、新社会人の方は良いかと。
【与野本町駅に対する口コミ】快速の止まる駅が増えた為、快速の意味とはと感じることがある。アパートだけが新しく立ちすぎているので、マンションなど建てても良いのかと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【与野本町駅に対する口コミ】駅にスーパー、パン屋、100円ショップが隣接されている為かなり良い。特に悪いイメージはなく、かなり住みやすい。
【与野本町駅に対する口コミ】居酒屋などの飲食店が少ない為、降りる人が与野本町を最寄りとして扱ってる人しかいない気がする。特に感じるのは交通事故に関してはよく耳にすることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【与野本町駅に対する口コミ】サイゼリヤ、王将などの家族連れでも入れる飲食店が多い。
【与野本町駅に対する口コミ】居酒屋などのこれから盛り上がるような飲食店の数が本当に少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】学校もかなり数があり、ファミリー層がかなり多い。
【与野本町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、東京までの高校に行くのかなり時間がかかる。
2024年08月 メリット
交通利便性
・浦和、大宮、さいたま新都心といった商業施設がある駅に10分以内にいける・さいたま新都心(隣駅)にでれば上野東京ライン、浦和に出れば湘南新宿ラインが通っており、上野東京神奈川方面は割と苦労なく短時間で出られる
・各停のみ、一路線のみ、京浜東北は長い路線の為、思いがけない事故が発生することがあり、事故ると交通手段がなくなる・駅間もそこそこ広いので、隣駅にいくには20~30分歩くか電車
生活利便施設の充実
・各停のみの比較的小さな駅ながら、スーパーやドラッグストア等日用品はある程度手に入る。・病院そこそこ充実。大きな病院での対応が必要な場合は隣駅(さいたま新都心)の赤十字病院があるので手軽。
・駅周りのスーパーが撤退し、その後ができていない為、自宅の位置によっては買い物に遠回りや行って戻りがある・本屋、アパレル、雑貨等はあまり期待できない。近隣の駅に素直に移動した方が早い。
飲食店の充実
・一人で入れる店もそこそこあり、お酒を飲む人に対応できる店もある・個人系のカフェの他は駅近にドトールとバーガーキング、モスがありその辺りで時間をつぶせそう。
・ファミレスは少なく、10分程度歩いた所にロイヤルホストやサイゼリア(施設内)がある程度。時間を気にせずのんびりしたい時は別駅も検討が必要。・駅がちいさいので、ある程度ある、にとどまり決して潤沢とはいえない。
暮らし・子育て環境の充実
・公園は小~中規模で点在。夜まで遊んでいる姿を見るので安全性もある程度あると判断できる
・駅がちいさく比較的経年しており、エスカレーターやエレベーターはあるが新しい施設とはいえない
治安
・夜遅くまで営業している店舗が限られており、駅周辺に酔払いが多いという印象はない。
・駅前に交番はあるが片側の出入り口のみ・街灯は間隔が広く、慣れないと少し暗く感じる
コストパフォーマンス
・周囲商業施設や大き目の駅に出られる利便性に比して家賃は程々に抑えられているところが一番のメリット・上記の通り駅で物足りなければ周りに移動すればよいので困らない
・家賃が値上がり傾向にある・一軒家も多い為、賃貸物件は結構歩くケースも多い
交通利便性
・快速が止まる・都心部まへのアクセスが良い・本数が多い
・通勤快速は止まらない・遅延が多い・下りのエスカレーターがない
生活利便施設の充実
・駅ビルにスーパー、ドラッグストア、百均がある・駅近くに病院がある・キレイ
・商業施設少ない・病院の診療科の種類が少ない・西口と東口で差がある
飲食店の充実
・駅ビル内にイートインできるパン屋がある・飲み屋が少ないから治安がいい
・カフェ少ない・マックなどのファストフードがあるといい
暮らし・子育て環境の充実
・学校が多い・多機能トイレがある・スロープやエレベーターがある
・公園や子供が遊ぶところが少ない・坂が多い・ATMや銀行が少ない
治安
・飲み屋が少ないから酔っ払いや騒ぐ人が少ない・警察官がパトロールしてる
・学校が多いから登下校時は騒がしい・不審者が多い・国境なき医師団のキャッチがうざい
コストパフォーマンス
・駅近でも家賃がすごく高いわけではない・バランスが取れてる
・駅のスーパーは値段が高い・レンタルの自転車が割高

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。