さいたまサニーコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩9分 JR埼京線/与野本町駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年4月
総戸数52戸
小学校区域下落合小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積55.73m² ~ 80.20m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アートハウジング
施工会社東急建設
管理会社フロントサイドコミュニティー

さいたまサニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、さいたまサニーコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 さいたまサニーコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、さいたまサニーコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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さいたまサニーコートの売却ガイド

さいたまサニーコートは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはさいたまサニーコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

さいたまサニーコートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩9分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 下落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

さいたまサニーコートに関するよくある質問

さいたまサニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。さいたまサニーコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたまサニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がさいたまサニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

さいたまサニーコートはどのような物件ですか?

さいたまサニーコートは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩9分。築2001年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。さいたまサニーコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
二駅とも徒歩10分程度で、東京、銀座や新宿、渋谷、両方にアクセスが便利。 京浜東北線は終電が遅くまである。 すぐそばに西友(24時間営業)
朝は電車の混雑がすごい。与野はそれなりにいろいろあるが、与野本町駅周辺はなにもない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道17号の近くで車も便利。少し引っ込んでいるので車の騒音は気にならない。駐車場は安い(立体)
立体駐車場なので、ハイルーフの車は最上段しかなく、競争率が高い。 南側にもマンションがあるので、1.2階の方は眺望は期待できない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
豪華な施設はないが、集会室を子供の遊び場として解放、雨でも遊べる。 月〜金は8〜17時、土曜も8〜12時まで管理人がいる。宅配ボックス完備、駐輪場あり(1戸2台)ペット可。
必要なものは揃っているが、特に豪華な感じはない。 ごくごく普通のマンション。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほぼ全室南向き、冬も日中は暖房なしで過ごせる。TESSの床暖房付き。 段差もない。音は左右、上下とも気にならなかった。 浴室乾燥もあり。
梁は内側にでているので角を有効に使えない。 ウォシュレットは自分で後付け。
買い物・飲食店充実度 ★★
24時間営業の西友まで徒歩2分なので、とりあえずなんとかなる。 (3階建てで、文具、洋服、家電もあるので、メーカーなどこだわらなければ問題ない) 近隣においしい和菓子屋や洋食屋あり。
西友以外の選択肢がない。コンビニも駅のそばまでいかないとない。 銀行も同様。
暮らし・防災・子育て ★★★★
集会場の解放、七夕やクリスマスには子供を集めてエントランスに飾り付けをしたり、管理組合主導でイベントがある。子育てをしている家庭も多く、なかがいいので子育てしやすいと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【与野本町駅に対する口コミ】駅前充実、飲食店5店、パチンコ屋もあります。 薬局、100円均一、スーパーも深夜まで開いているので仕事帰りにも利用できます。 閑静な住宅街で家賃もあまり高くなく大宮駅からも近いので遠出する際も問題なしです。
【与野本町駅に対する口コミ】飲食店が少ない。居酒屋をもう少し増やしたらいいと思う。駅前の広場で飲んでる人がいる。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【与野本町駅に対する口コミ】通勤時間帯の新宿方面の電車の車内は、さほど混雑していない。座席は埋まっているが通路はかなり空いているので、ゆったりスマホの画面や文庫本を読むことができる。また、ターミナル駅の大宮駅まで10分で行くことができるため、休日の買い物や食事には便利である。
【与野本町駅に対する口コミ】地形的に与野本町駅は、低地に位置しており、帰宅時は自転車で坂道を登らなければならない。また、駅の周辺にスーパーがなく平日の帰宅時の買い物が不便。
2013年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
与野駅・北与野駅・新都心駅・与野本町駅を利用できる。何れも商業施設が充実している。
与野本町駅への道が狭い。拡張計画はあるそうなので、早く勧めてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
「バラ祭り」で有名な与野公園も徒歩圏内。与野駅前は「大正時代祭り」も賑わう。
与野本町駅への道が狭い。拡張計画はあるそうなので、早く勧めてほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理状況はとてもよい。管理組合もよく活動している。
与野本町駅への道が狭い。拡張計画はあるそうなので、早く勧めてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エントランス・室内共にバリアフリー。日照状況もよい。
与野本町駅への道が狭い。拡張計画はあるそうなので、早く勧めてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
各駅周辺には飲食店・商店街が充実している。さいたま新都心駅周辺は特にショッピングモールが人気。
与野本町駅への道が狭い。拡張計画はあるそうなので、早く勧めてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
落ち着いた町・環境なので、若いファミリーにとっても、年配の方にとっても住みやすい町だし、マンションです。社会保険病院、赤十字病院などもあります。
与野本町駅への道が狭い。拡張計画はあるそうなので、早く勧めてほしい。
2023年05月 メリット
交通利便性
快速が止まる。駐輪場が多い。タクシーは常に止まっている。
通勤快速の電車は止まらない。バスの本数があまり多いとは言えない。
生活利便施設の充実
ダイソーとマツモトキヨシ、向かいにスーパーがある。区役所がかなり近い。
商業施設が近くにない。ついでに寄るような施設もあまりない。
飲食店の充実
向かいにスーパーがあり、居酒屋などもある。駅中にはパン屋がある。
ファストフード店が全くない。飲食店はあるが、カフェなどはあまり目立ていない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園は近くにある。多機能トイレあり。
エスカレーターが降り側にない。トイレも狭く、臭い。
治安
夜も周囲が住宅街のため静かで治安も良い。
強いて挙げるならば、近くに交番がないため夜遅くは心配だ。
コストパフォーマンス
自転車でもかなり移動しやすいため、広範囲で住みやすさとのバランスがとれている。
家賃が比較的に高い地域もある。マンションが少ないため、アパートや一戸建てがメインになる。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。