RJ南5条の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南五条西20丁目1-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年4月
総戸数8戸
専有面積83.14m² ~ 83.14m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

RJ南5条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、RJ南5条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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RJ南5条の売却ガイド

RJ南5条は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数8戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはRJ南5条の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

RJ南5条を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

RJ南5条に関するよくある質問

RJ南5条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RJ南5条には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RJ南5条の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がRJ南5条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RJ南5条はどのような物件ですか?

RJ南5条は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩8分。築1995年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RJ南5条には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲目的がはっきりしている分には利用がしやすいと思う。
▼周辺にこれといったものが無く、降りてから散策しないと発掘できない。周辺に学校が多い為、コアタイムは非常に混みあう。出入り口が多い事もメリットになりつつあるが、とにかく寒い。特にウインター期間はとても寒い。
生活利便施設の充実
▲蕎麦屋が多い。近隣住民の年代層に合わせた構成なのかと思う。
▼とにかく何もない。居酒屋が無く学生が多い割には。
飲食店の充実
▲美味しい蕎麦屋があるのはよい。オシャレなカフェもある
▼ファストフード店が全く無く早く済ませたい時などはコンビニ1択になる
暮らし・子育て環境の充実
▲専門学校が多くて、学生は多い。人が多い分犯罪は起こりにくいのでは
▼学生が多いという事もまたデメリットで環境維持が難しい
治安
▲居酒屋も特にないので酔っ払いに会う事もない。
▼大通りを確実に通る為夜間帯はうるさい酔っ払いを見る事もある
コストパフォーマンス
▲住みやすさでいうと住みやすい。夜は静か。
▼大きな通りは夏になるとうるさい車が多く走る。
交通利便性
▲大通りまで二駅と便利。美術館が近くにあって、雰囲気が良い。
▼周りにお店が少ない。地味。地下鉄の駅が暗い。
生活利便施設の充実
▲病院がたくさんある。官公庁やオフィス街でもある。
▼スーパーが近くにない(隣の駅に行かないといけない)
飲食店の充実
▲居酒屋さん、数は少ないけど、安くて美味しい店が揃っている。
▼カフエ、喫茶店はあるけど、チェーン店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はよくわからないが、北海道道立近代美術館がある。
▼学校はよく分からない。駅の施設は最低限そろっているように思う。
治安
▲酔っぱらいも少なく、品が良い感じで、治安はとてもよい。
▼強いてあげれば、昼間は若者が多いから、治安が悪いと捉える人もいるかも。
コストパフォーマンス
▲大通りやすすきのまで徒歩圏内のわりには、安い?
▼不動産の相場が上がっているらしいのはわかる。
交通利便性
▲主要駅である大通駅まで地下鉄に乗ればすぐ行けるので、便利です。
▼駅前に大きなスーパーなどはないのが、強いて言えば気になる程度です。
生活利便施設の充実
▲病院が大学病院など大きい施設が並んでおり、有名なクリニックなどもたくさんあります。良い医療を受けられると思います。
▼駅前に大きなスーパーがないので、そういったものがあると、より便利かもしれません。
飲食店の充実
▲とても充実しています。高級なお店からリーズナブルなお店まで揃っており、おしゃれなお店も多いです。
▼特にデメリットは浮かびません。チェーン店のファミレスとかはあまりないように思うので、子供が騒いでも大丈夫なお店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も習い事で通える施設も充実しています。
▼夜間歩いていても怖い目にあった事はありません。すすきのがわになると、酔っ払いの人が歩いてたりはします。
治安
▲落ち着いてて、駅周辺お店も多いので、治安は良いと思います。
▼夜間歩いていても怖い目にあった事はありません。すすきのがわになると、酔っ払いの人が歩いてたりはします。
コストパフォーマンス
▲割と家賃は高めの地域です。コスパだけで考えるとあまり良くないかもしれません。
▼特にありません。家賃高めですが、高いなりに落ち着いている環境を手に入れられて、その価値はあるように思います。
交通利便性
▲主要の繁華街(大通り駅)までは2駅となるため、お出かけには便利。
▼札幌市外への公共交通機関を使って移動するには一度「大通り駅」から乗り換えて「札幌駅」に向かう必要がある。とはいえ1駅。
生活利便施設の充実
▲大型スーパー(イオン)はないものの、中小規模のスーパー(フードセンター、東光ストア)は徒歩圏内にあるため特に困ることはない。また医療が充実しており、札幌医科大学附属病院・NTT東日本病院・札幌同好会病院とわりと大型の医療施設があり、安心ができる。
▼強いて挙げれば本屋という本屋がないので、読書する人にとってはネットで買うしか方法がないかも。
飲食店の充実
▲いわゆるチェーン店みたいのは少ないが、その代わり個人経営で頑張っている飲食店が多く、なおかつオシャレなお店が多い。人気店(例:カレー屋 円山教授)があり、毎日行列が出来ている。
▼強いて挙げれば人気店の近くに住んでいると、行列の人たちからの視線がとても気になり、多少ウザさを感じる。(ただ民度が高い人が多いので騒ぐ等は一切なし)
暮らし・子育て環境の充実
▲一軒家も多く、ファミリー層も多いと思います。小学校や中学校も徒歩圏内にあります。
▼わりと札幌の中心部となるため、広々と遊ぶ公園はないかもしれません。(円山公園まで行く必要がある)
治安
▲西18丁目駅から円山公園駅の一帯にかけ、札幌市内ではいわゆる「高級住宅街」と呼ばれるているため、住んでいる人の民度は高く、治安はとても良い。中心部から近いにも関わらず夜は基本静寂に近いと思います。
▼大雪が降った時は除雪車が夜中にくるため、少々の騒音はある。
コストパフォーマンス
▲中心部から近くアクセスも良いにも関わらず、住んでいる人の民度も高いですし治安もとても良い。ファミリー層にオススメ。
▼やはり西18丁目駅から円山公園駅の一帯が高級住宅街になっているため、一軒家の場合、それなりに高収入じゃないと居住は難しいかもしれません。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。