OTC第一ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府箕面市船場西2丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1977年11月
総戸数52戸
小学校区域萱野小学校
中学校区域第五中学校
専有面積69.44m² ~ 85.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社船場繊維団地振興
施工会社竹中工務店
管理会社合人社計画研究所

OTC第一ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた船場西2丁目6-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。OTC第一ハイツは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと69〜85m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、船場西2丁目6-11の利便性を評価しています。OTC第一ハイツなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府箕面市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府箕面市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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OTC第一ハイツの売却ガイド

OTC第一ハイツは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数52戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはOTC第一ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

OTC第一ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩17分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野小学校
  • 中学校区: 第五中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

OTC第一ハイツに関するよくある質問

OTC第一ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。OTC第一ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

OTC第一ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がOTC第一ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

OTC第一ハイツはどのような物件ですか?

OTC第一ハイツは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩17分。築1977年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。OTC第一ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】近くに高速道路や高速ではないのですが新御堂筋という大きな道路があるので、車を持っていたら遠出などに便利です。 百貨店やスーパーなどの商業施設が充実しているので買い物が便利です。 大阪メトロの延長線上にこの駅があるので繁華街に出る際は便利です。
【千里中央駅に対する口コミ】娯楽施設が少ないことや周辺の駅と比べ家賃相場が高いことです。
2024年03月 メリット
交通利便性
阪急バスの路線が多い、またタクシーも割と多い。
有料のパーキングは何箇所かあるが、停めにくい。
生活利便施設の充実
食品が買えるお店が多い。最低限の商業施設がある。
しいて挙げるとすると、食品以外の買い物するお店が少ない。
飲食店の充実
大手有名な、ファーストフード店があるので便利。
美味しいお店が少ない。ディナーで利用出来そうなお店が無いような感じ。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた環境。住みやすく、明るいイメージがある。
駅周辺じゃないと、不便。夜の帰り道は、暗い所も見受けられる。
治安
いい方だと思う。あまり、事件とかは聞かないと思う。
特にないが、しいて挙げるなら夜中に若い子が集まったりしないか心配。
コストパフォーマンス
比較的、綺麗なマンションが多いように感じる。
マンションなど、広さの割には高いイメージがある。
交通利便性
梅田までだいたい30、40分くらいでいける。阪急や御堂筋線と連絡している駅まで1.2駅なので割と出かけやすい。
朝は電車の本数を多くしてくれているけど、休日は12分に1本なので少し不便。駅周辺の歩道に街灯が少ないため、夜は暗め。終電がちょっと早いかな。
生活利便施設の充実
改札横にクロネコヤマトの宅配ボックス?があるから家に宅配ボックスがない人とか置き配がしたいひとにはいいと思う。周辺にコンビニやポスト、ATMもあるので便利。駅周辺にはクリニックや薬局が多数あるので便利。改札入ったところに休憩スペースのようなところがあって、無料で充電ができる。
飲食店がない!!!逆にいうと、クリニックと薬局しかない。
飲食店の充実
ちょっと歩いて大通りに出ればイタリアンや韓国料理、うなぎ、喫茶店などがある。
駅歩いてすぐのところには飲食店ほぼなし!鰻屋があるけどお高めです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあり。エレベーターあり。近くに公園あり。最近建てられたマンションが多く、子どもも多い。それに伴って幼稚園や保育園も何個かできています。
公園は綺麗だけど街灯少ないから夜は危ないかも。
治安
周りの地区と比べたら犯罪は少なめだと思う。
駅から10〜15分歩いたところにロシア領事館があって、そこに対してウヨクがたまーーーーにうるさい時があります。ふだんはとても静かです。
コストパフォーマンス
高いとは思うけど、周り(緑丘や桜の町など)に比べたら駅近で地盤もしっかりしていていいと思う。
土地や家の値段は高いと思う。高くなった。
交通利便性
大阪の中心街の梅田まで出るのに電車一本乗り換え無しで30分ぐらい。ラッシュ時には5分に1本電車が出るため便利。改札を抜けて階下にホームがあるというのも重ねて超便利。
便利なだけに、周辺は人口密集地帯。昼間はともかく、ラッシュ時はとにかく混む。
生活利便施設の充実
イオンやオアシスといった日常の買い物から家電量販店に百貨店まで、商業施設はそれなりに充実。近くには図書館、救急も受け入れる病院もある。
商業施設に関しては、再開発予定の場所もあるため、少々寂しい箇所もある。
飲食店の充実
飲食店の種類、軒数はそこそこある。カフェなら果林珈琲店、少し離れるがセンドならランチもお茶にも良い。夜はホルモンバルがおすすめ。
あえて言うなら、古いお店が多いというぐらいか。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層も多い街なので、教育機関は充実。質の良い塾もあり、夜にはお迎えの車がずらりと並ぶビルもある。自然が多く、散歩にはよい。 近くのsenritoあたりのトイレはベビーカーで行っても安心して使えると聞いている。
余裕のあるファミリー層が多いので、圧倒されることがある。
治安
中央改札口が一番賑やか。南北の改札口は中央ほどではないが、利用者が多く、治安の悪い地域はほぼないと思われる。
改札を出たあと、南側へのアクセスは少々不便かも。
コストパフォーマンス
駅近で利便性は良い。その分、家賃、地価、物価は周囲の街より高め。
そこに現に住んでいる人には住みやすさのバランスは取れていると思うが、余裕のある層から外れている人には住みにくい街かと思う。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。