OTCビューハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府箕面市船場西3丁目10-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年8月
総戸数34戸
小学校区域萱野小学校
中学校区域第五中学校
専有面積79.30m² ~ 148.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社帝人殖産
施工会社竹中工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

OTCビューハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 萱野小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。OTCビューハイツは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、79〜149m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。OTCビューハイツは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、船場西3丁目10-13の利便性を評価しています。OTCビューハイツなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府箕面市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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OTCビューハイツの売却ガイド

OTCビューハイツは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはOTCビューハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

OTCビューハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩15分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野小学校
  • 中学校区: 第五中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

OTCビューハイツに関するよくある質問

OTCビューハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。OTCビューハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

OTCビューハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がOTCビューハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

OTCビューハイツはどのような物件ですか?

OTCビューハイツは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩15分。築1980年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。OTCビューハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】駅周辺には阪急百貨店、ヤマダ電機、スーパー数店舗、コンビニ数店舗、市役所の出張所がありとても便利です。教育環境もとても良く、地域の小中学校は市内でも評判が良く、教育水準も高いです。習い事や学習塾、進学塾なども充実しているので子育てにもとても良い環境です。大阪の中心部である梅田駅まで乗り換えなしで20分程度です。新幹線利用の際は新大阪駅まで、飛行機利用の場合は伊丹空港までそれぞれ乗り換えなしで10分程度です。
【千里中央駅に対する口コミ】古い商業施設立て直しのため、現在その建物が空き店舗ばかりになっています。また、現在は始発駅ですが、数年後には北大阪急行が北に延びるので、通勤の際に混雑するかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
大阪モノレールの駅もあり、大阪市内へも大阪メトロ御堂筋線へ自動乗り継ぎで行ける利便性は高い駅です。
これまで始発駅でしたが、箕面方面への延伸により始発駅ではなくなります。
生活利便施設の充実
公共施設、商業、医療施設全般的に充実しています。
閉鎖している商業施設があり、再開発されるまで少し不便な状態です。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、和・洋・中お好みで選択できます。
昔ながらの小規模な店舗が比較的多く、好みが分かれるところはあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は緑豊かな環境で生活・子育て環境としては良いと思います。
地価が高く、住宅を購入する費用は高くつきます。
治安
地域自治会の活動も比較的活発なため、治安については良好です。
強いてあげれば、緑が茂りすぎていることがあり、暗くなっている場所がある。
コストパフォーマンス
緑豊かなゆとりある生活を望む方にとっては、決して高くはないと思います。
駅前の開発への期待感から地価の上昇が続いています。
交通利便性
万博記念公園駅まで6分で行けるのがとても便利。
本数が少なく、一本逃すと10分待たなければいけない
生活利便施設の充実
自由に座れるドリンクコーナーが便利。ご飯を食べられるところがある。
千里中央駅としては栄えているのでそこまで不便ない。
飲食店の充実
飲み屋、カフェが多くありご飯には困らない。
勉強できるカフェがなく、コラボでしか勉強できない
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院が固まっているので、子育てには便利だと思う。
おむつ替えシートはないと思われるのが不便。
治安
変質者や騒ぎ立てる人も少ないのが嬉しい。
たまにホームレスの方がいらっしゃるから少し怖い
コストパフォーマンス
治安が良い分少し高いが許容範囲内だと思う。
言うほどでもないが少し高いから、駅近には住みにくい

OTCビューハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価89.58万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.81 100.32 144.84 2013-07-15 4LDK 96.2㎡ 81.79万円/㎡2013-07-28 3LDK 79.3㎡ 74.2万円/㎡2013-08-22 4SLDK 96.2㎡ 77.32万円/㎡2013-08-26 4SLDK 96.2㎡ 85.22万円/㎡2013-08-29 4SLDK 96.2㎡ 74.91万円/㎡2013-10-01 4SLDK 96.2㎡ 68.73万円/㎡2013-10-05 4SLDK 96.2㎡ 71.48万円/㎡2014-02-18 3LDK 79.3㎡ 74.2万円/㎡2014-04-13 3LDK 79.3㎡ 70.03万円/㎡2014-12-16 3SLDK 81.68㎡ 70.83万円/㎡2015-06-22 3SLDK 96.2㎡ 63.23万円/㎡2016-02-25 4LDK 96.2㎡ 75.6万円/㎡2016-05-03 4LDK 96.2㎡ 75.6万円/㎡2016-12-22 4LDK 96.2㎡ 81.79万円/㎡2017-10-05 3SLDK 140.74㎡ 70.47万円/㎡2019-01-05 3LDK 79.3㎡ 95.05万円/㎡2021-03-09 3LDK 93.05㎡ 88.11万円/㎡2021-03-12 3SLDK 96.2㎡ 92.09万円/㎡2021-06-30 3LDK 96.2㎡ 85.22万円/㎡2021-10-11 3SLDK 96.2㎡ 89.35万円/㎡2021-11-28 3SLDK 96.2㎡ 87.97万円/㎡2022-04-12 3SLDK 96.2㎡ 89.35万円/㎡2024-04-19 4LDK 96.2㎡ 137.42万円/㎡2024-05-29 4LDK 126.73㎡ 88.17万円/㎡2024-08-19 4LDK 96.2㎡ 133.98万円/㎡2024-08-22 4LDK 126.73㎡ 103.82万円/㎡2024-08-24 2LDK 79.3㎡ 128.4万円/㎡2024-10-22 4LDK 96.2㎡ 127.11万円/㎡2024-11-15 4LDK 96.2㎡ 123.67万円/㎡2024-11-19 3SLDK 93.05㎡ 99.48万円/㎡2026-02-09 4LDK 126.73㎡ 91.04万円/㎡2026-03-13 4LDK 126.73㎡ 91.04万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 6階 4LDK 126.73㎡ 91.04万円/㎡
2026-02-09 6階 4LDK 126.73㎡ 91.04万円/㎡
2024-11-19 7階 3SLDK 93.05㎡ 99.48万円/㎡
2024-11-15 6階 4LDK 96.2㎡ 123.67万円/㎡
2024-10-22 6階 4LDK 96.2㎡ 127.11万円/㎡
2024-08-24 4階 2LDK 79.3㎡ 128.4万円/㎡
2024-08-22 6階 4LDK 126.73㎡ 103.82万円/㎡
2024-08-19 6階 4LDK 96.2㎡ 133.98万円/㎡
2024-05-29 6階 4LDK 126.73㎡ 88.17万円/㎡
2024-04-19 6階 4LDK 96.2㎡ 137.42万円/㎡
2022-04-12 2階 3SLDK 96.2㎡ 89.35万円/㎡
2021-11-28 2階 3SLDK 96.2㎡ 87.97万円/㎡
2021-10-11 2階 3SLDK 96.2㎡ 89.35万円/㎡
2021-06-30 2階 3LDK 96.2㎡ 85.22万円/㎡
2021-03-12 2階 3SLDK 96.2㎡ 92.09万円/㎡
2021-03-09 3階 3LDK 93.05㎡ 88.11万円/㎡
2019-01-05 4階 3LDK 79.3㎡ 95.05万円/㎡
2017-10-05 7階 3SLDK 140.74㎡ 70.47万円/㎡
2016-12-22 5階 4LDK 96.2㎡ 81.79万円/㎡
2016-05-03 5階 4LDK 96.2㎡ 75.6万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。