OTCニュープライムハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府箕面市船場西2丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年10月
総戸数12戸
小学校区域萱野小学校
中学校区域第五中学校
専有面積150.44m² ~ 150.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社箕面船場団地振興組合
施工会社清水建設
管理会社船場仲田

OTCニュープライムハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千里中央駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩18分という距離感に魅力を感じました。OTCニュープライムハイツなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数12戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1980年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、OTCニュープライムハイツは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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OTCニュープライムハイツの売却ガイド

OTCニュープライムハイツは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはOTCニュープライムハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

OTCニュープライムハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩18分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野小学校
  • 中学校区: 第五中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

OTCニュープライムハイツに関するよくある質問

OTCニュープライムハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。OTCニュープライムハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

OTCニュープライムハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がOTCニュープライムハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

OTCニュープライムハイツはどのような物件ですか?

OTCニュープライムハイツは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩18分。築1980年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。OTCニュープライムハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】大阪の御堂筋線にて乗り換えなしの一本で千里中央まで行けます。難波からだと約30分となります。ここにはイオン・LABI・阪急オアシスが駅に直結しており至便性が高いです。また、難波や梅田とは違ってとても静かな場所で、緑の多い綺麗な土地です。
【千里中央駅に対する口コミ】駅から離れると、高低差の多い土地になるため、電動自転車の使用を推奨します。
2023年02月 メリット
交通利便性
梅田まで、電車で20分ぐらいです。始発駅なので、座りやすいです。
北大阪急行が延伸されると、始発駅でなくなってしまいます。
生活利便施設の充実
千里中央駅に直結して、デパート・ショッピングモールがあります。
ショッピングモールの半分ぐらいは閉鎖されており、今後どうなるのか気になります。
飲食店の充実
デパート・ショッピングモール内に、100を超える飲食店があります。
大阪市内と比べてお手頃価格の店も多く、不満が見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
保育所・学校・公園などが多く、子育てにおすすめです。
強いて挙げれば、子どもが多いので、土日の公園・ショッピングモールなどは混み合います。
治安
ファミリー層が多く賑わっているので、治安の悪さを感じたことはありません。
夜になると、駅から離れるにつれて暗くなります。
コストパフォーマンス
URを中心に、いくつものマンションがあり、価格帯はいろいろです。
人気エリアなので、コストパフォーマンスの良い物件から、すぐ埋まります。

OTCニュープライムハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価57万円/㎡
データ件数5
価格トレンド→ 横ばい
54.15 57.58 61 2014-02-18 5LDK 150.44㎡ 54.72万円/㎡2014-05-25 6LDK 150.44㎡ 60.43万円/㎡2014-06-22 6LDK 150.44㎡ 54.72万円/㎡2014-09-05 5LDK 150.44㎡ 60.43万円/㎡2014-09-05 6LDK 150.44㎡ 54.72万円/㎡ 2014-02 2014-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-09-05 3階 5LDK 150.44㎡ 60.43万円/㎡
2014-09-05 3階 6LDK 150.44㎡ 54.72万円/㎡
2014-06-22 4階 6LDK 150.44㎡ 54.72万円/㎡
2014-05-25 4階 6LDK 150.44㎡ 60.43万円/㎡
2014-02-18 3階 5LDK 150.44㎡ 54.72万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。