Nonet北沢川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩7分 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区代田2丁目3-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月2013年2月
総戸数9戸
小学校区域世田谷区立 代沢小学校
中学校区域世田谷区立太子堂中学校
専有面積84.37m² ~ 105.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社谷沢建設
管理会社東急コミュニティー

Nonet北沢川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 Nonet北沢川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 Nonet北沢川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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Nonet北沢川の売却ガイド

Nonet北沢川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数9戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は世田谷代田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはNonet北沢川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Nonet北沢川を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 世田谷代田駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立 代沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立太子堂中学校

Nonet北沢川に関するよくある質問

Nonet北沢川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Nonet北沢川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Nonet北沢川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がNonet北沢川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Nonet北沢川はどのような物件ですか?

Nonet北沢川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。世田谷代田駅徒歩7分。築2013年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Nonet北沢川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】小田急線と井の頭線があり、渋谷、新宿どちらにも行きやすい。 小田急線の各駅と快速電車は止まるフロアが違うため、混雑が緩和されている。 駅員さんが各フロアをよく確認して回っているため、何かあった際に声をかけやすい。(体調不良を、起こした際に駅員室で休憩をさせてくださりとてもありがたかった。駅員室には休憩用のベットが1台ありました。)
【下北沢駅に対する口コミ】駅の周りは朝夕の通勤、それ以外の時間でも人が多くとても混雑している。 エスカレーターが長いため快速用のホームに降りるのにとても時間がかかる。そのため、それを考えて移動をしないと電車に間に合わない。 ホームがわかれているため、エレベーターを呼んでもすぐには来ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下北沢駅に対する口コミ】特急を除く、すべての列車が停車する駅なので、利便性が良いです。 地下駅ですが、地上まではエスカレーターが何本も通っているので、階段を使うことはまずありません。またホームドアもついているので、若干ホームが狭いところはありますが、安心です。 京王井の頭線との乗り換えも最短経路で改札口同士がつながっているので便利です。
【下北沢駅に対する口コミ】急行ホームと各停ホームの地下2層構造となっているため、2つ隣の代々木上原と違い、同じ方向であっても急行から各停への乗り換えが同一ホームでなくなるため、不便です。 また急行ホームが深いため、地上に出るまで、かなり長いエスカレーターに乗る必要があります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】急行列車が停車するので目的地によっては時間短縮になり非常に便利です。また、京王井の頭線のほかにも小田急小田原線やバスも出ているので多方面へのアクセスが非常に円滑になるし、駅前のお店状況も非常に発展していることなどメリットは多いです。
【下北沢駅に対する口コミ】乗降者数が多いので時間帯問わず駅構内も車内も多くの人で混雑します。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅には小田急電鉄の小田原線と、京王電鉄の井の頭線の2路線が乗り入れているので通勤などにとても便利な環境です。駅近くには有名な「本多劇場」があり、駅近辺は沢山の商店に囲まれています。ショッピングにはとても便利な下北沢駅です。
【下北沢駅に対する口コミ】駅周辺はあらゆる商店が雑然とひしめき合っています。
2024年02月 メリット
交通利便性
京王井の頭線と小田急線が利用出来て便利。都心の渋谷までも近い。改札から駅のホームまでも近くなり、小田急線に乗るのも井の頭線に乗るのも分かりやすい。人気のエリアなので、小田急線も井の頭線も混んでいるが、各駅停車だと急行などに比べ空いていると思う。
人気のエリアで急行なども停まる駅なので、小田急線も井の頭線も混んでいる印象がある。
生活利便施設の充実
商店街は賑わっていて、特にアパレル店は沢山ある印象。古着を扱っているお店が多く、レトロな洋服を楽しめる。古書店もあり、「スズナリ」や「本多劇場」など劇場も多数ある。駅近くに「オオゼキ」というスーパーがあったり近くに「ヴィレッジバンガード」もある。
大きな複合施設や家電量販店などはないため、もしあったら更に便利になると思います。
飲食店の充実
飲食店は多数あり、色々な料理を楽しめると思います。「珉亭」は老舗の町中華でボリュームあり、どれも美味しいです。「せっちゃん」というお好み焼き屋さんも昔からある町のお好み焼き屋さんで入りやすく美味しいです。駅近ではありませんが、「マジックスパイス」というスープカレー屋さんも美味しいです。
手作りのお弁当屋さんやお惣菜屋さんがない印象があり、あったらもっといいな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
スロープはないですが、エレベーターはあります。多機能トイレがあって、ベビーカーや車椅子が入れる広さがあり、ベビーチェア、多目的シートもあるので、おむつ替え可能です。オスメイト対応の流しも付いており、便器の近くに手すりも付いています。
幼稚園、保育園、学校、公園や子供が遊ぶ場所は駅近くにはないように思うので、何か子供が遊べる場所がもっとあると良い気がします。
治安
飲食店などが駅の近くに多数あり、商店街もあるので、街灯は多く、暗いところはあまりないように思います。歓楽街もない印象です。出口による治安の違いはあまりないように感じますが、西口の方が人通りが少ないように思います。
交番は駅から少し離れたところにあります。飲み屋さんも多いので、酔っ払う人は沢山いる印象です。早朝に朝帰りしようとしている酔っ払いの人を見かけたこともあります。
コストパフォーマンス
小田急線と京王線井の頭線が走っていて、都心の渋谷や新宿へ乗り換えなしで行けて、吉祥寺にも1本で行ける点、飲食店や洋服屋さんや劇場も多数あり、ライブ会場もあり、活気のある街で住むと楽しそうだな、と思います。
活気があり、利便性もある場所がゆえ、家賃相場も土地の値段も高いので住むのにコストパフォーマンスが良いとは言えない点。
交通利便性
渋谷・新宿とアクセスが良く、急行も止まり、便利です。終電も遅いので安心です。
駅のサイズ間の割には、乗り換えに時間がかかります。
生活利便施設の充実
お店の数自体は多く、コンビニもたくさんあります。
ニトリやカインズ・大型のダイソーのような大きいお店は少なく、欲しいものを買うまでには小さいお店を何店舗も回回らないといけない
飲食店の充実
安いお店やおしゃれなお店まで、幅広くたくさんあります。夜中も空いているお店が多いです。
チェーンが主体で以前ほどオリジナリティのあるお店はありません。やや狭いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅が駅チカでも閑静で住みやすそうです。
公園が少ないうえに、狭い公園やボール遊びできない公園が多いです。
治安
昼間は人目も多く、犯罪の匂いはしません!
北・南口いずれも酔っ払いが多く、質の悪いおじさんの酔っぱらいが女の子にぶつかってる姿を見かけます
コストパフォーマンス
利便性はいいです。学生が多く、一人暮らしの物件もあります。
井の頭線沿いでも家賃は結構高い方だと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。