NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田東2丁目34-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年2月
総戸数15戸
小学校区域永田小学校
中学校区域永田中学校
専有面積56.88m² ~ 64.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日榮不動産
施工会社五洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいNICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングの売却ガイド

NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数15戸、8階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはNICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングに関するよくある質問

NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がNICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングはどのような物件ですか?

NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩11分。築1990年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
井土ヶ谷駅は最近まで京急の普通しか停車しない駅でしたが現在は羽田空港行の急行が停車するようになり便利になりました。
京急さんにお願いなのですが井土ヶ谷駅に特急を停めてください。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅地なので静かで良く眠れます。町内会がやっている夏まつりが盛大で子供が多く参加して良いですよ。
駅までの道に街路灯が少なく暗くてあまり安心とは言えない。防犯カメラも見当たらにい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックあり。管理人さんは通いですが現在の方はよくやってくれています。
ごみ捨て場が通りに対してオープンなので通行人がゴミをポイ捨てする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高いく南向きなので日当たりも良く洗濯物が早く乾きます。
5階までは階段があるがそれ以上の部屋は階段になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏にスーパーが三軒あります。コンビニは5件もあります。
肉屋さんや魚屋さんといった食料品の小売りの店が近所にあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに小学校や幼稚園があり子供のいる方には良い環境かと思います。
近くに防災上の避難所が無く災害発生時の案内が示されいいません。
2024年03月 メリット
交通利便性
主要駅の横浜まで急行で8分程度でつくので、大変便利です。エレベーターもわかりやすい表示があり、下り上りともに乗りやすい位置に設置されているので、ベビーカーなどで電車を利用する場合でも安心して乗ることができます。
快特が止まらない駅なので、3回に一回は電車を見送ることになるのですが、飛び込み防止のドアなどは無いため、小さな子どもを連れている時は必ず目を離さずいなければなりません。
生活利便施設の充実
駅構内にはなにもありませんが、改札出て10メートルのところにコンビニ、15メートル先にはドラッグストアもあり便利です。駅の並びにクリニックビルも出来たので、すごく助かってます。道を挟んで向かいにはスーパーがあり、毎日立ち寄りやすく多くの人が利用しています。
駅前にパチンコ屋が2件あり、利用者の方のマナーが行き届いておらず、店の外でタバコを吸っていたり、吸い殻や空き缶が捨ててあるのをよく見かけます。
飲食店の充実
マクドナルドやカレー、テイクアウトのお弁当や、ラーメンなど用途に合わせて食べたいものを帰るのですごく助かっています。子供からお年寄りまで多くの人が利用しているので、昼時には街ができていることもしばしばあります。
駅前なので、どのお店も駐車場や駐輪場はありません。徒歩でいくかコインパーキングを利用することが多いのですが、曜日によっては近場では空きがないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くあるので、子育て世代には助かりました。駅の近くには小さな公園がいくつもあり、園庭のない保育園も多くありますが、外遊びなども充実して過ごすことができて安心して保育園に預けることができました。
駅の中のトイレには、多目的トイレにもオムツかえシートがありません。車椅子の方がすわる長椅子でオムツをかえると、子ども用のベルトなどがなく少し危険だと感じました。
治安
駅前の通りは明るく、飲食店やコンビニも多いので昼間は安心して歩くことができます。常に人の目があるので、犯罪など女性や子供の一人歩きでも心配は入りません。店員さんが親切な店も多く小さな子供でも利用しやすいなと思っています。
駅前に交番がないので、路上駐車や歩行に自転車などが置きっぱなしになっていることがよくあります。居酒屋もあるので、夜はお酒くさい方が大声をあげているのをよく見かけます。
コストパフォーマンス
物価高で家系的には困ることが増えましたが、スーパーなどの物価は、どこもほぼ横並びなので、いい意味でどこでも買い物しやすく思っています。病院も増え、横浜駅まで出やすく、住みやすいのでここ5年で子育て世代が多くなってきたように感じます。
駐車場があまり空きがなく、住んでからもしばらく遠いコインパーキングを使用していた。数件の不動産に契約できないか問い合わせましたが、どこも契約できませんでした。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。