NICアーバンハイム駒沢公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年5月
総戸数29戸
小学校区域駒沢小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積23.50m² ~ 66.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社坪井工業
管理会社ナイスコミュニティー

NICアーバンハイム駒沢公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 NICアーバンハイム駒沢公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 NICアーバンハイム駒沢公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、NICアーバンハイム駒沢公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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NICアーバンハイム駒沢公園の売却ガイド

NICアーバンハイム駒沢公園は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNICアーバンハイム駒沢公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NICアーバンハイム駒沢公園を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒沢小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

NICアーバンハイム駒沢公園に関するよくある質問

NICアーバンハイム駒沢公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NICアーバンハイム駒沢公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NICアーバンハイム駒沢公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がNICアーバンハイム駒沢公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NICアーバンハイム駒沢公園はどのような物件ですか?

NICアーバンハイム駒沢公園は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩2分。築1986年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NICアーバンハイム駒沢公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駒沢大学駅まで徒歩2分。電車の本数も多い。準急は止まる。バス停も近く、バス利用で自由が丘・田園調布へ一本で行ける。
学生の登下校時は駅への道が大変混雑する。特に4月はゆっくりとしか歩けないので、時間に余裕を持って出かける必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駒沢公園が近くにあり、ジョギングや散歩が出来る。246沿いなので深夜でも明るく一人で歩いても怖くない。
駒沢公園でイベントがある時は、風向きによっては音が聞こえてくる。大きな音ではないが、神経質な人は気になるかもしれない。また、イベントや大会のある日は人でごった返す事がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスが設置されている。敷地内にゴミ出し場がある。
駐輪場がない。以前は廊下に停めていた人もいたようだが、禁止された。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲で築年数もそれなりなので、部屋によってかなり仕様が違う。すべての部屋が角部屋になっている構造なのはよい。
強いていえば上の階の振動が若干通るかな?というくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
様々な飲食店があり、外食がすきな人にはいい街だと思う。スーパー、ドラッグストアは複数使える。
特にはないが強いてあげると100円ショップが1店舗のみな事か。
暮らし・防災・子育て ★★★
駒沢公園があり子供が遊ぶには最適。小学校は歩道橋を渡ってすぐにある。
車も人も交通量が多いので、一人歩きをさせるのに若干不安がある。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駒澤大学駅が至近。コンビニも近く諸々のアクセスは良い。
首都高速、246沿側の部屋の窓は開けられない。また飲食店が一階にあり騒がしい。
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく駅から近く、周辺に銀行やスーパーなどがあり住みやすいです。
高速道路が近く、排気ガスや騒音が気になります
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷とか都心、神奈川県にもでやすい 多分車でも便利 バスも多く通っている 治安いい わりと静か お店じたい少ないけど美味しいお店が多い 最近大きいジムみたいのが出来たからジムユーザーにはよい 頑張って歩けば大きい公園あるからペット飼ってる人はよい
【駒沢大学駅に対する口コミ】飲食店が少なくなった スーパーも遅くまでやってるとこない 電車は混んでいることは多い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。