NICアーバンハイム与野本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 徒歩28分 JR埼京線/与野本町駅 バス10分 JR京浜東北線/与野駅 バス13分 JR埼京線/大宮駅 バス18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年2月
総戸数36戸
小学校区域さいたま市立与野西北小学校
中学校区域さいたま市立八王子中学校
専有面積52.00m² ~ 63.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日榮不動産
施工会社福友建設
管理会社ナイスコミュニティー

NICアーバンハイム与野本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 NICアーバンハイム与野本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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NICアーバンハイム与野本町の売却ガイド

NICアーバンハイム与野本町は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはNICアーバンハイム与野本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NICアーバンハイム与野本町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅まで徒歩28分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立与野西北小学校
  • 中学校区: さいたま市立八王子中学校

NICアーバンハイム与野本町に関するよくある質問

NICアーバンハイム与野本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NICアーバンハイム与野本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NICアーバンハイム与野本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がNICアーバンハイム与野本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NICアーバンハイム与野本町はどのような物件ですか?

NICアーバンハイム与野本町は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野本町駅徒歩28分。築1989年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NICアーバンハイム与野本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新幹線の停車する駅までバスで行けますので、地方へのアクセスはとても良いです。
最寄りの駅までは徒歩で20分程度で、少し不便さを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路から少し中に入った立地ですので、普段は静かな住宅街です。
近隣に野球場や公園があり、夜になると真っ暗になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティは備わっており、エントランスも広々としていて開放感があります。
世帯数が多い割にはエレベーターが少ないのが不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周辺に日照を遮るような高層建物はないので、眺望や日照はとても恵まれています。
幹線道路が近いため、夜などは少し車の騒音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
幹線道路沿いには複数のコンビニや店舗があり、生活には不便さを感じないです。
大型のスーパーは自転車や車利用が必要で、少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自然が豊かな大きな公園や野球場、サッカー場があり、緑が周辺には残っています。
夜になりますと、人通りが少なくなり寂しさを感じる時があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】商業施設が沢山あって、電車の待ち時間にとても便利。美味しかご飯屋さんが駅の周りには多くて、友達とランチをするのはもちろんのこと、お酒を飲むのにも多くの居酒屋があってとても便利。電車と新幹線も通ってるため利用しやすい。
【大宮駅に対する口コミ】人が多くて人探しが大変。変な勧誘が多い。変な勧誘を取っ払ってくれたら非常に嬉しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】・豊富な路線(埼京線、上野東京ライン、京浜東北線など)があり、事故などで電車が止まっても、何とかなる(バスの路線も多い)。新幹線も乗れるので、最強の駅だと思います。 ・豊富な大型商業施設、飲食店!思い浮かぶチェーン店は全てある。
【大宮駅に対する口コミ】強いていてば、ホームまで遠いこと(特に埼京線)
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅の周辺にはデパートや駅中のお店が充実していて、買い物や食事もとても便利です。 電車は高崎線をはじめ宇都宮線、埼京線、京浜東北なで多くの線が大宮駅を通りますので、都内までの通勤もとても便利です。街も古くからの商店街も活気に満ちています。
【大宮駅に対する口コミ】大宮なので風が少ないと考えがちですが、空っ風はかなり強いです。また、夏の暑さも熊谷に近いものがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
新幹線が通っている。旅行がしやすい。また在来線もたくさん通っているため大宮駅へ行けば比較的どこへでもいける。
始発駅でもあるので利用人数は多いので座れないことはある。
生活利便施設の充実
駅直結でルミネがある。また両方口にそれぞれショッピングを楽しむことができる場所があり。(特に西口側にはアルシェ、そごうなどがある)買い物には困らない。
特にないが、強いて言えば東口方面にもアパレル系のお店が増えるといいと思う。
飲食店の充実
チェーンのファミレス、ファストフード店、小さな老舗店まで揃っている。大宮駅周辺に行けばなんでもあります。
強いて言うならどこもお昼時は混んでいる。駅の利用人数が多いためそこは仕方ないが。
暮らし・子育て環境の充実
大きな街なので学校等は多い。駅周辺ではなく少し歩けば公園もある。
東口方面にある大宮南銀座通り(通称:南銀通り)は居酒屋、ホテルなどが多く小さな子供を連れて歩くには向かない。
治安
駅自体は綺麗。西口側はデパートがあることもあり、それほど悪くないイメージ。
東口は昼は比較的落ち着いているが、南銀通りがあるため夜はあまり治安が良くない。女性のみや子供連れは夜は行かない方が良さそうなイメージ。
コストパフォーマンス
大きな駅なので家賃は決して安くないが、駅から少し離れた場所は少し落ち着く。駅の周辺に遊べる施設が多いため遊びには困らないと思う。
家賃は高め。始発駅のため仕方ないとは思うが家賃を抑えたいのであれば駅から離れたところを探すのがよいと思う。
交通利便性
東京や新宿まで1本で着きます。それも30分強のため、交通アクセスがかなり良いと思います。また、新幹線が通っているところも便利であり、軽井沢まで40分で行けます。
強いて挙げるのであれば、エレベーターやエスカレーターが少ないと感じることです。改札口を間違えるとエレベーターがなかったり、特に京浜東北線のエレベーターは端で利用しにくいと思います。
生活利便施設の充実
基本的に西口に行けばなんでも揃います。安いものからブランドまで、かなり多くの店舗があります。
映画館がない事です。隣駅のさいたま新都心駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
飲食店についても幅広くあります。そごうに行けば高級レストランがあり、駅付近を歩けばチェーン店だらけです。
ミスタードーナツとケンタッキーがありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から自転車で行くほどの距離にはなりますが、大宮公園という大きなところがあります。テニスコートやバスケコート、湖のようなところもありリフレッシュ出来ます。
駅のエレベーターが少ないと思います。また、駅付近の道が狭く、一方通行が多いです。
治安
街頭は多くて明るいです。駅付近は比較的明るい道が多いと思います。
東口の南銀通りの治安はあまり良くないと思います。
コストパフォーマンス
基本的に生活に必要なものはなんでも揃いますし、交通の便が良いため住みやすいと思います。
家賃は高いです。駅の近くだと特に高いです。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。