MSマンション蘇我の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/蘇我駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区今井2丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年6月
総戸数26戸
小学校区域千葉市立蘇我小学校
中学校区域千葉市立蘇我中学校
専有面積43.74m² ~ 54.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三越商事
施工会社佐藤善工務店
管理会社東急コミュニティー

MSマンション蘇我を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、MSマンション蘇我を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 MSマンション蘇我は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、MSマンション蘇我のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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MSマンション蘇我の売却ガイド

MSマンション蘇我は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蘇我駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMSマンション蘇我の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MSマンション蘇我を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蘇我駅まで徒歩3分
  • JR外房線/蘇我駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立蘇我小学校
  • 中学校区: 千葉市立蘇我中学校

MSマンション蘇我に関するよくある質問

MSマンション蘇我の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MSマンション蘇我には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MSマンション蘇我の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がMSマンション蘇我の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MSマンション蘇我はどのような物件ですか?

MSマンション蘇我は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蘇我駅徒歩3分。築1982年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MSマンション蘇我には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅構内にニューデイズ・飲食店・パン屋・コーヒーショップ等、充実している
出口が1つしかなく北方向にも出口が出来るとよいが難しいだろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前の生活道路を通り帰れるので比較的明るい道を通れる
トラブル等は聞いていないが居酒屋が多い。また22時以降は人通りが少なくなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
特段セキュリティやバリアフリーに特化していないので、何とも言えない。共用廊下や階段は照明で明るい。
オートロックが無い。前面道路はやや暗いか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年は古いがしっかりとした構造だと思う。
バルコニー目の前がコインパーキングなので、万が一マンションが建った際に眺望・日当たりが喪失する。やや狭さと天井の低さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
各種コンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店は近隣にある。
充実しており特に不便を感じない。このエリアはやや車があったほうがいい地域だと思うが、それを感じさせない。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園が比較的多い場所だと思う。かなり頑張って探せば、保育園・幼稚園を探せないエリアではないと思う。
海から近く、海抜も低い。また蘇我駅のターミナルは10年1回くらいのペースで水没のニュースが出る
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蘇我駅に対する口コミ】京葉線の始発駅なので、必ず座ることが出来る事が良い点です。東京に1時間位あれば、電車一本で行けて、家賃も比較的安いと思います。
【蘇我駅に対する口コミ】とにかく、自然災害に弱い事です。すぐに台風や大雨などで電車が遅延したり、運航中止になります。駅前だとゴミゴミしていて、余り広々とした住宅地ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【蘇我駅に対する口コミ】駅前は下町情緒があり、飲み屋さんやコンビニなどが、充実しています。昼間は下町の様な雰囲気があり、あまり危険性は感じません
【蘇我駅に対する口コミ】余り新しいお店や新開発されたようなキレイなお店はありません。夜は飲み屋が多いので、少し治安が不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】飲み屋さんなどはとても多いと思います。飲食も少しあります。
【蘇我駅に対する口コミ】新しいお店やおしゃれなお店は余りなく閑散としています。
暮らし・防災・子育て ★★★
【蘇我駅に対する口コミ】エレベータやスロープなどは設置してあり、障害者の方にも利用しやすいです。
【蘇我駅に対する口コミ】公園などはあまりなく、自然はそれほどありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】内房線や外房線など、色々な電車のターミナルとなっています。フクダ電子アリーナというサッカー競技場が近くにあるため、とても賑わいのある駅です。駅の構内にショッピングができるお店がいくつかあり、楽しく電車を待つことができます。
【蘇我駅に対する口コミ】電車の乗り換えをするときに、どこに行けばいいのかはじめてだと分かりづらいと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】総武線と京葉線両方がこの駅に入るため、どちらの線を使っても都心部へのアクセスはとても良いです。商業施設は居酒屋や学習塾などがあり、意外に使える駅だと思います。バスもいろいろな方面から集まって来ますので、利用者は多いです。
【蘇我駅に対する口コミ】駅より海側がかなり寂れていて、もう少し商業施設が欲しいと思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
蘇我駅はホームがいくつかあって、外房線、内房線、京葉線の3つがと思っており、とても便利です。
反対に、3つしか通っていないので、ターミナル駅に寄ってからでないと行けないところもあります。
生活利便施設の充実
駅にいくつかの飲食店が並んでいるので、暇つぶしも出来ます。
駅からショッピングモールへ行くには少し歩かなければ行けません。
飲食店の充実
駅の中にいくつかの飲食店があり、わざわざ改札を抜けなくても入れます。
強いて言うなら飲食店の種類があまり多くは無いところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、病院など、子供用の施設が駅周辺に沢山あります。
イベントなどが開催されるときに駅が少し混雑します。
治安
学生から社会人までたくさんの人が利用するのでその分たくさん目があり、危険も少ないです。
やはり色んな人が利用する駅なので、たまに酒に酔っている人を見かけたりします。
コストパフォーマンス
公共交通機関もせいびされているし、それなりに住みやすいです。
住みやすいぶん家賃などは少々高めではあります。
交通利便性
サッカーチーム、ユナイテッド千葉の最寄り駅です。内房線、外房線、京葉線のすべての電車が止まります!京葉線で東京駅まで最短43分と便利です!
通勤、通学の時間帯はもの凄く混みます。駅前にデパートなどはなく、華やかさは無いです!
生活利便施設の充実
買い物はイトヨーカドーのアリオがありたいへん便利です!病院も千葉メディカルがあります!救急搬送もありますので、いざと言うときたいへん助かります!
駅前や駅周辺に駐車場が少ないです。ロータリーが小さく、バス乗り場に人が沢山います。通学、通勤の時間帯はもの凄く混みます。
飲食店の充実
ベイシティがあるので、ほとんどのチェーン店やフランチャイズの店はあります!
ベイシティが駅から離れていて、徒歩で15分位かかります。
暮らし・子育て環境の充実
JFEの企業都市なので、すべてのものが充実しています。
大学とJFEが在るため、とにかく駅、駅周辺が混みます。
治安
繁華街や風俗店などがなく、治安はたいへん良いです。
デパートなどが駅周辺にない為華やかさは無いです。
コストパフォーマンス
外房線、内房線、京葉線が交わっていて、利便性が良い為、家賃は高いです。
内房線、外房線、京葉線が交わっているので、とにかく駅、駅周辺が混みます!

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。