ニューシティハイム千葉南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/蘇我駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年8月
総戸数20戸
小学校区域千葉市立寒川小学校
中学校区域千葉市立末広中学校
専有面積45.30m² ~ 48.04m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新日本ハウス工業
施工会社新日本建設
管理会社自主管理

ニューシティハイム千葉南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューシティハイム千葉南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ニューシティハイム千葉南の売却ガイド

ニューシティハイム千葉南は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は蘇我駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューシティハイム千葉南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティハイム千葉南を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蘇我駅まで徒歩9分
  • JR外房線/蘇我駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立寒川小学校
  • 中学校区: 千葉市立末広中学校

ニューシティハイム千葉南に関するよくある質問

ニューシティハイム千葉南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティハイム千葉南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティハイム千葉南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニューシティハイム千葉南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティハイム千葉南はどのような物件ですか?

ニューシティハイム千葉南は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蘇我駅徒歩9分。築1984年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティハイム千葉南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】内房線・外房線・京葉線・総武本線が利用出来て、とても便利です。 千葉の工業地帯のすぐ近くで線路の本数も多いので、時より貨物列車が走っていく姿を見ると、鉄道ファンではなくても何故かワクワクしてきます。 お食事は、定番のそば・おにぎり、Becker'sがあるので、乗換時間の合間にゆっくりできます。
【蘇我駅に対する口コミ】風除けができる場所が少ないので、雨の日や寒い時期は防寒必須になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】京葉線上りの始発駅であるため、朝でも座ることができる。外房線上りは蘇我駅で降りる客が多いため、空いたタイミングで乗車することができる。駅周辺にはコンビニ、カフェ、パン屋、その他飲食店などがあり、時間を潰したり、食事をとる際も良い。
【蘇我駅に対する口コミ】駅周辺があまり綺麗な印象がないため、もっと綺麗になると今よりもより良い駅となると思う。
2024年06月 メリット
交通利便性
外房線、内房線、京葉線が利用出来る駅でとても便利です。
非常に多くの方が利用する駅ですから、とても混雑します。
生活利便施設の充実
千葉市中央区に位置しており、銀行、郵便局などはもちろん、コンビニもたくさんあります!
ショッピングするなら、千葉駅周辺まで行った方がたくさんお店がありますので、その方がいいかもしれません。
飲食店の充実
有名なラーメン屋さんが、駅近くにあり、とてもおすすめです。
少し大型の商業施設アリオなど、までは、徒歩で歩かないといけないので大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は、整備されており、エレベーターもありますので障害者にも優しいです。
近くにスタジアムがあり、イベントなとで混雑することもあります。
治安
駅周辺は、交番もあり、人通りも多く明るいですので、犯罪に巻き込まれることは、あまり無いと思います。
比較的都会ですが、一本路地に入ってしまうと、人通りが少なかったりします。
コストパフォーマンス
千葉市中央区という場所から考えると比較的に家賃も安いと思います。
メインの道路は、交通量がそこそこ多いので、学生さんなどは、気をつけないと危ないと思います。
交通利便性
JR 3路線利用できる。快速も止まるので都内に通勤する方なら楽。
強いて言うならば強風などの天候に左右されやすい路線の駅です。
生活利便施設の充実
駅の周辺に飲食店が多くあり、少し離れれば大型ショッピングセンターがある。業務スーパーなどもあり便利。
駅前のスーパーがないので帰りに買いたい!と言う点では不便かも。
飲食店の充実
飲食店は多い。居酒屋もあるし、少し歩けばレストランなどもある。美味しいケーキ屋が東口にあるのでよく利用しています。
居酒屋も多いので子連れで食事となると駅周辺は店がないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるのでベビーカーも利用できる。公園は小さくとも多数あるように感じる。
保育園、幼稚園の数はそこまで多くない印象。
治安
西口東口、どちらもそこまで治安に差異はないと思う。
住宅街なので、駅から少し歩くと暗い道は増える。
コストパフォーマンス
利便性を考えるとすみやすいと思う。最近は賃貸が増えているような印象なので、賃貸で住むには良いと思う。
メリットの裏を返せば、古いお家が賃貸アパートやマンションに変わっているので、戸建てを建てるのは難しいかも。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。