ライオンズマンション千葉東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/東千葉駅 徒歩7分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩10分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年8月
総戸数74戸
小学校区域千葉市立院内小学校
中学校区域千葉市立椿森中学校
専有面積17.99m² ~ 35.92m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京起商建設
施工会社前田建設泰洋建設
管理会社日本建物管財

ライオンズマンション千葉東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション千葉東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション千葉東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション千葉東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション千葉東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション千葉東の売却ガイド

ライオンズマンション千葉東は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数74戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東千葉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション千葉東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション千葉東を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東千葉駅まで徒歩7分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立院内小学校
  • 中学校区: 千葉市立椿森中学校

ライオンズマンション千葉東に関するよくある質問

ライオンズマンション千葉東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション千葉東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション千葉東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション千葉東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション千葉東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション千葉東は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東千葉駅徒歩7分。築1993年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション千葉東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】東京まで出ることができる 電車の本数も多くすごい混雑しているわけではない東京にもすぐ出れるしとても住みやすいと思う。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】朝と夕方のラッシュ時間は混んでいるが少し我慢すればすぐ人が降りていく家賃は他と比べてすごい高いと思う 駅周辺は便利だが夜はうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】いろいろなお店がある。スーパーからドラッグストアまで近くに警察署がありとても治安が悪いわけではない
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人が多いからゆっくり買い物したい人には向いてない居酒屋がある通りはキャッチが多くて少しめんどくさい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】改札を出て少し歩けばいろいろな飲食店がある。 フードコートもある
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】フードコートは夕方学生がたくさんいて騒がしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】いくつか公園がある。子供たちを遊ばせるのには最適だと思う
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いてあげるならすごいたまに変な人がいる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】非常に使いやすいので助かっています。これからも利用するつもりです そして、この駅は多くの人が利用しているのでとても安心な駅です 時間ぴったりに着くのでとても信用できると思ってます。便利で誰もが利用できる駅です
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】もう少しわかりやすかったらもっと良くなる
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエエキナカ、SOGO、ジュンヌモール等ショッピング施設が充実しているため、デートスポットとしても利用可能。 駅も最近の改築でわかりやすく綺麗で利用しやすい。 ビルの明かりや街灯も多くあるため夜でも暗くない。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】男性向けの洋服店が少ない。夕方頃になるとホストやキャバクラのキャッチが多い。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR中央・総武線の各駅停車が利用でき、千葉駅や船橋駅、秋葉原駅などの主要駅に乗り換えなしで行けます。また徒歩10分位の所に、京成線の西登戸駅やみどり台駅もあり、住む場所によっては複数路線も利用できます。タクシー乗り場やバス乗り場が設置されています。
朝の通勤時間帯が混雑することと、快速が停車しないため、急ぐ場合は乗り換える必要がある所があげられると思います。
生活利便施設の充実
西千葉駅直結のショッピングセンター(ペリエ西千葉)と駅近にスーパー(西友)、コンビニも複数あり、駅前でだいたいの買い物を済ませることができると思います。
強いて言えばですが、大きなショッピングセンターがないため、おしゃれな服を購入したい場合等は、他の近隣地域に移動する必要があるかもしれません。
飲食店の充実
ファミレス(ガスト)、ファーストフードチェーン(ロッテリア、すき家、松屋)やカフェチェーン、居酒屋チェーンなど、飲食チェーン店が充実しているため、初めての利用でも、安心して飲食を楽しむことができると思います。また学生街のため、学生が好みそうな飲食店が充実していると思います。
強いて言えばですが、大人が楽しめるような個性的な個人店は、少々少なめだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や幼稚園も設置されていて、公園も遊具が豊富、広いスペースが確保されていて、夏まつり会場として、盆踊りが開催されたり屋台が出店されるような所もあります。また大学や高校、専門学校が駅から近く、通学がしやすい環境にあると思います。
強いて言えばですが、学生街のため、4月など時期によっては、騒音などが気になるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、駅周辺はきれいで人通りも多く、夜でも明るい環境で、治安がいい状態だと思います。また駅から離れると住宅街が広がっていて静かで落ち着いた雰囲気のため、住みやすい環境だと思います。
住宅街に入ると、人通りが極端に減り、夜は街灯が少なく暗い場所があり、怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺と比べてやや安めです。駅前にはペリエや西友などがあるため、駅前で買い物がほぼ完結する便利さがあります。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中、緑も多く、住みやすい環境であるため、コスパはいいと思います。
強いて言えばですが、交通利便性の面で、朝の混雑と快速が停車しない点が、コスパを下げてしまう可能性があると思います。
交通利便性
電車の本数あるから便利。サッと行けるし、JR使うなら最高
JRだけしか行けない。モノレールや京成に行くのに大変。
生活利便施設の充実
生活に必要最低限のものは駅で買える。時間内であれば。
政令指定都市とは思えないショボい施設。駅中に病院あるけど、入るのに入場料払わなくてはいけないというズル賢いシステム。10時からじゃないと殆ど開かないから、お弁当とか朝早くに買いたいと思っても、買えないという悲惨な駅。
飲食店の充実
和洋中色々あります。食べたいものには困らないと思います。
どの店も高い。1000円以上は普通に超えます。
暮らし・子育て環境の充実
病院はいろいろある。多機能トイレもある。保育園もある。
駅ナカの保育園は行くのが大変。庭がない。駅ナカの病院行くのにJRの入場料払わなきゃ行けない。大きい駅のくせにトイレの数が少な過ぎる。いつも渋滞。エレベーターは使いにくい。なんでL字型なのか。ベビーカーや車椅子の人の事を全く考えてない作り。
治安
駅は新しくなったから、とても綺麗。周辺も綺麗。
駅ナカの駅が暗い。駅が広いくせに、駅員さんが居ない。警察が遠い。駅の前ではキャッチが多い。お水の女の子のキャッチが本当にガラが悪い。治安悪い。
コストパフォーマンス
災害が少ないから、住みやすいとは思う。どこかに出かけるのには、交通手段がいろいろあるから。
何もない。パッとしない。中途半端な街。同じ店が何個もある。駅中に、二か所マツキヨがある。一つでいいのでは?ゴーストタウンになるまで、あと僅か。
交通利便性
千葉駅。総武線快速が止まるので東京まで行くのにアクセスが良いです。
駅の入り口から、改札階へのエスカレーターの距離が長い。
生活利便施設の充実
駅の中に病院や、雑貨屋、本屋などがあり便利だと思います。
洋服屋さんの店舗がもっとあればいいなと思いました。
飲食店の充実
飲食店は、和洋中、アジアン系料理など充実しています。
店舗ごとの席が少ないので人気の店は並ばないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリアクリニックには、小さなキッズスペースがありお子様連れの方多いです。
子供が遊べるような施設がないので、あればいいかなと思います。
治安
駅前は交番があり、駅も綺麗です。昼間は治安良いです。
夕方になるとスカウトがいたりして、遅い時間は治安悪いです。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションが立ったので、アクセスはいいです。
駅近は便利ではありますが。家賃は高いです
交通利便性
空港へ行く時に、羽田、成田どちらへも迅速なアクセス(成田エクスプレス).がある事。
北、東方面への電車が30年ほど前のものが多い。
生活利便施設の充実
中型病院が近くに2つある事(足を伸ばせば大型も2つある)
休めるスペースが改札前に少しだけしか無い。KIOSKがホームにない。
飲食店の充実
好みのお店(つけ麺やラーメン、そば屋)がある
高いお店が多い(定食屋や珈琲店)、無印以外に靴下などの日用品の買える場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校が2校ある(植草と新宿小学校)
電車の騒音が煩いので、学習環境としてはあまりよろしくない。
治安
改札内外近くに警察の交番が多く安心できる
栄町、富士見の飲み屋やガールズバーなどの勧誘がうるさい。
コストパフォーマンス
何軒か格安スーパーがあるので、生活費を抑えられる。
あまり高級品を取り扱っているお店が少ない。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。