MJハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩3分 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩4分 東急世田谷線/若林駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋2丁目16-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1977年6月
総戸数20戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積17.01m² ~ 113.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社皆川商事
施工会社明生
管理会社ビルシステム

MJハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 MJハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、MJハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

MJハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

MJハイツの売却ガイド

MJハイツは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩3分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩4分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

MJハイツに関するよくある質問

MJハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がMJハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJハイツはどのような物件ですか?

MJハイツは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩3分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷までバスでも電車でもすぐなので都心部に出やすい。自転車があれば下北沢や中目黒も生活圏内です。駅近は家賃が高いが駅のネームバリューもあり、駅歩がある場合でもバスがあるし渋谷下北沢から歩いて帰れるところが魅力。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】新宿方面に出るのが少し面倒なところ。また、ラッシュ時の電車もバスもかなり混雑します。周辺に比べてやはり家賃が高く部屋も狭いところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】大きなスーパーや本屋、主要ファストフード店が全て揃っており、この駅だけで全て完結するところがオススメです。駅前の目立つところに交番があるので何かあった時も安心。昼は治安が良いです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】ファッションビルは少なく、洋服を買う際は渋谷、下北沢まで出る必要がある夜は酔っ払いが多い印象。路上に倒れてる人もいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】チェーン店から個人経営のお店まで本当に沢山のお店があり食べ物に困らないです。飲みに行く場所が徒歩圏内というのは最高です。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店が多いので夜中まで賑やかなところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】キャロットタワーが駅直結なので多機能トイレがある。地上に出るエレベーターもあり、便利。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】クリニックや中規模の病院はあるが大学病院などは少し距離がある。
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駅から近く、商店街のアーケードを通れるのでほぼ雨に濡れることなく駅までいける
セキュリティ面は少し心配。外観も少し気になった。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で駅までほぼ濡れないで行けていいスーパーコンビニ飲み屋なんでも揃ってる
鳩がベランダの屋根によくとまることがある
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷から急行で1駅だし、駅の周りにはないものがないくらい充実している。駅周辺で生活が完結するので、わざわざ遠くに行く必要もない。
特にない。たまに酔っ払いがいるくらいで、逆に賑やかだから夜道は怖くない
交通利便性
渋谷駅、二子玉川まで急行で一駅など利便性は非常に良いです。
田園都市線を利用する人が非常に多いためラッシュ時間の混雑はしんどいです。
生活利便施設の充実
近隣にマイバスケット、西友、無印良品、ドンキホーテ、郵便局など生活に必要な全てのもの、ことな揃っています。
敷いてあげるなら、ファッションブランド、高級ブランドなどのお店がないため、東急田園都市線上の二子玉川、渋谷、その先の半蔵門線の表参道駅などに行くことをオススメします
飲食店の充実
いわゆる居酒屋からファッショナブルなお店、パン屋さん、カフェなど豊富です。濱田屋さんのパンやトンカツとんきのトンカツは個人的なおすすめです。
本当に飲食店の充実度という観点ではデメリットが思い浮かばないのですが、有名店も多くそういうお店は基本混んでるため予約が間違い無く必須です。
暮らし・子育て環境の充実
三軒茶屋駅の近くには太子堂小学校があります。
保育園や幼稚園、公園があまりなく、子育て世帯には向かないかもしれません
治安
飲食店が多いですが、風俗街やパチンコ店などはありません。また、住んでいた期間に危ないなーと思ったことはありません、
敷いてあげるなら歩きタバコをしている方が多い印象です。駅前の一等地に喫煙スペースがあり、タバコの匂いがひどいです。
コストパフォーマンス
個人的にはコスパは非常に良いと思います。
都心なので当然、家賃や物件の価格は高くなります。
交通利便性
渋谷まで近く、何をするにも非常に便利な場所
朝の通勤の乗車率が半端なく、通勤が億劫になる。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設、拠点が全て整っており、最高です。
夜は、酔っ払いなどが、奇声を出してるから少し怖い
飲食店の充実
有名な飲食店が立ち並び、美味しいのが身近に体験できる。
人が非常に多いことから、どこへ行っても待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
教育に必要な施設が充実しており、言うことありません。
強いて言うなら、人が多いことから、圧迫感があります。
治安
至るところに、防犯カメラがあり、防犯対策が素晴らしい。
強いて言うなら、人が多いから、犯罪件数も多い
コストパフォーマンス
生活物価水準が、そんなに高いわけではない。
渋谷から、近く利便性が高いので、家賃が高いのが気になります。
交通利便性
急行が止まり、渋谷から二駅で着きます。二子玉川も急行で一駅なのですぐ着きます。
デメリットは特に浮かびませんが、強いて言えば通勤ラッシュ時には人がいっぱいで乗るのも降りるのも大変です。
生活利便施設の充実
商店街もあり、カフェ、レストラン、スーパー、ドラッグストア全て揃っています。TSUTAYAもあり、チェーン店のご飯屋さんもあります。
デメリットは特に思い浮かびませんが、強いて言えば居酒屋も多いのでガヤガヤしていると感じる人もいるかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店以外にも個人店のカフェやレストランなど本当に多くの飲食店があります。食べ物に困ることはないと思います。
強いて言えば、子連れよりもカップルや友達などと楽しめそうな飲食店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は隣の駅の駒沢公園にいけばかなり大きい公園があるので困ることはないとおもいます。
駅の出口はたくさんありますが、エレベーターはそんなにないのでベビーカーには不便かもしれないです。
治安
商店街もあり、賑やかなので治安は悪くないと思います。
夜は渋谷ほどではないですが、多少の酔っ払いはあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
渋谷から二駅でつくので家賃もそこそこにしますが、1Kだと10万くらいから住めると思います。
東京の中心なので仕方ないですが、23区のなかでは高い方だとは思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。