MGエクセリア千葉南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/蘇我駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区今井2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年2月
総戸数15戸
小学校区域千葉市立蘇我小学校
中学校区域千葉市立蘇我中学校
施工会社佐藤善工務店

MGエクセリア千葉南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 MGエクセリア千葉南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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MGエクセリア千葉南の売却ガイド

MGエクセリア千葉南は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蘇我駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMGエクセリア千葉南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MGエクセリア千葉南を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蘇我駅まで徒歩3分
  • JR外房線/蘇我駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立蘇我小学校
  • 中学校区: 千葉市立蘇我中学校

MGエクセリア千葉南に関するよくある質問

MGエクセリア千葉南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MGエクセリア千葉南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MGエクセリア千葉南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がMGエクセリア千葉南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MGエクセリア千葉南はどのような物件ですか?

MGエクセリア千葉南は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蘇我駅徒歩3分。築1985年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MGエクセリア千葉南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】京葉線、外房線、内房線の全ての路線が利用出来るほぼ全ての路線を利用できるから通勤、通学には便利だと思う
【蘇我駅に対する口コミ】駅周辺にはほぼ何も無く、スーパーも近くのバスを利用しないと少し遠い沢山の人が利用するから少し混むかな?くらい
立地・治安・周辺環境 ★★
【蘇我駅に対する口コミ】セブンイレブンが超近くにふたつある異様な光景を見れるパチンコが潰れたため、治安は良くなったとおもう。
【蘇我駅に対する口コミ】有い物できそうな場所セブンイレブン以外にないパチンコが無くなったため、周囲の活気は少しなくなった気がする
買い物・飲食店充実度 ★★
【蘇我駅に対する口コミ】近くにあるラーメン花月がめちゃくちゃ美味い
【蘇我駅に対する口コミ】有名チェーン店(スタバやマック)は少し歩かないといけない
暮らし・防災・子育て
【蘇我駅に対する口コミ】ない。理由は本当に何も無いから。エレベーターもない。
【蘇我駅に対する口コミ】周囲には何も無いし、高齢者や障がい者に配慮したものも何も無い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】栄えているわけではないですが、無料バスで行けるショッピングモールのアリオ蘇我が近くにあったり、居酒屋やドラッグストア、駅構内には食事処やカフェ、スイーツ販売、コンビニと薬局も揃っているので不自由しません。
【蘇我駅に対する口コミ】駅のつくりが少しわかりづらいというか、出口だと思ったら乗り換え専用の階段だったという経験が何度もあります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蘇我駅に対する口コミ】・駅周辺にはアリオ蘇我があります。 ・駅利用される方は総武線、内房線、外房線、京葉線があり都内に出られる方は京葉線がいいですね。 ・周辺の道路状況としては、あまり大通りがなく、少し狭い道を普段使いしています。
【蘇我駅に対する口コミ】駅舎がそんなに大きくないことと、アリオ蘇我まで歩くと遠い。
2024年02月 メリット
交通利便性
外房線、内房線、京葉線、総武線(少ないが)通っていること。
京葉線が4月から快速、通勤快速がなくなるかもしれないこと。
生活利便施設の充実
映画やショッピング、日用品の買い物などは完結できる。
アリオや映画館、病院などが全て駅から遠い。
飲食店の充実
大体のジャンルの飲食店は揃っている印象。
チェーン店などが数多いわけではないので、行ける場所が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学は過不足なくある印象。蘇我中が1番大きい。
公園の遊具などが、近年のコンプラ意識で減りつつある。
治安
治安に関して悪いと思ったことがないので良いのではないか。
もう少し街頭が増えれば、明るい印象に見えるのではないか。
コストパフォーマンス
家賃は少しずつ上がってきている印象。住みやすい。
住宅街の中だとレストランがなく、休日に徒歩で行ける場所が限られる。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。