MACビューネ中山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区中山3丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年9月
総戸数48戸
小学校区域中山小学校
中学校区域中山中学校
専有面積54.47m² ~ 70.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マックホームズ
施工会社多田建設
管理会社サンビルド

MACビューネ中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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MACビューネ中山の売却ガイド

MACビューネ中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数48戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはMACビューネ中山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MACビューネ中山を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

MACビューネ中山に関するよくある質問

MACビューネ中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MACビューネ中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MACビューネ中山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がMACビューネ中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MACビューネ中山はどのような物件ですか?

MACビューネ中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩8分。築1989年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MACビューネ中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンラインの2ラインが走る中山駅が最寄り駅です。 横浜に出るには結構便利な沿線ですね。 駅までもそんなに離れてないので問題です。
▼少しローカルな駅なので、ネームバリューがないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲中山街道が前を走っていますが、あとは住宅地なのでそんなに騒がしい地区ではないです。 少し歩けば桜が綺麗な沿道もあり散歩にもいいですね。
▼ほとんど問題になるようなことはないですが、前の道路が気になる方はいるでしょいうね。そんなにうるさくはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲白い立派な外観です。 エントランスが赤を使っていて個性的でかわいいですね。 管理がいいのかいつも掃除されていて綺麗ですよ。
▼ほとんど問題になるようなことはないです。 エントランスは好き嫌いがあるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲家族三人で住んでいます。 お部屋はリフォームが施された2LDKです。 角部屋なので陽当たり良好であります! キッチンにも窓があるのも広い玄関ポーチも付いてるので、いろいろ置けて便利ですね。
▼ほとんど問題になるようなことはないですが、大家族には向かないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マンション周辺はそんなにお店はないですが、駅までいけば十分な商業施設があるのでたいして不便はないですね。 駅もそんなに遠くないので、だいたいの買い物は駅前で済ますことになると思います。
▼ほとんど問題ないですが、近くにコンビニがあればばっちりですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校はわりと近くて中学校が少し遠いかな。 道も明るいので安心感もあります。 県立四季の森公園も歩いていける距離なので散歩にもいいですね。
▼ほとんど問題ないですが、夜は少し暗いですね。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中山駅に対する口コミ】快速が止まる。 近くのららぽーとまで一本道なので楽。 駅近くは相場は安いとはいえないが、それ相応の価値がある。(アクセス、交通手段)
▼【中山駅に対する口コミ】ららぽーとまでの直通バスが廃止になってしまったので評価-1 タクシーの数が少ないと感じる。(夜間は常に並んでいる)駅周辺はスーパー等豊富なので遠出しなくても良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【中山駅に対する口コミ】近くのイオンスタイルまで一本道。 コンビニが各出口にある。(ファミリーマート、セブンイレブン、NEWDAYS)駅前に交番があるので何かあったときはすぐに駆けつけてくれる。実際にその場面を何度か見たことがある。
▼【中山駅に対する口コミ】朝の時間帯、学生さんが階段付近まで並んでいるため、歩行者が通りにくい。バスの待機列を長くしてほしい。最終バス付近の時間帯、学生さんや酔った人がたむろしているのをよく見る。ゴミが目立つが次の日の今朝方には無くなっていることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【中山駅に対する口コミ】ファストフード店(マック)が近くにある。また、居酒屋が豊富。
▼【中山駅に対する口コミ】駅を降りて左側、(家系ラーメン側)のスペースが狭い為、入りにくい
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【中山駅に対する口コミ】鴨居駅からは白山高校、鴨居中学校などバスですぐにいけるので通学は楽なのではと感じる。
▼【中山駅に対する口コミ】上記の為か、通勤、通学時間帯に人が溢れ返ってしまう。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲快速止まります。グリーンライン始発駅の為、便利な駅です。
▼グリーンラインへの乗り換えが難しいとおもう
生活利便施設の充実
▲病院がたくさんあるので、何かあった時には駅の方へ迎えばなんとかなる
▼遅くまでやってるスーパーが少ないです、コンビニは多い
飲食店の充実
▲カフェと居酒屋、バーが多い、南口の方が多い
▼家族層が行くお店少ないとおもう、ファミレスがあったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校が多いので子育てはしやすい
▼公園が少ない、子供たちが遊べる施設も少ない
治安
▲夜遅くても暗くない街なので、治安は普通だと思う
▼飲屋街があるので、そこは酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い方だとおもう。駅近は電車の音が気になりそう
▼駅まで少し距離があるところであれば家賃やすい
交通利便性
▲急行、快速が止まるので便利です。グリーラインもあるので利用できます。
▼強いてあげるならエレベーターがあると便利です。
生活利便施設の充実
▲病院、スーパーなど周辺に色々あるので良いです。
▼大きなショッピングモールが近くにあればより良いと思います。
飲食店の充実
▲ファミレスが多く、居酒屋さんも結構あるので便利です。
▼強いてあげるなら回転寿司があればより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多くて、幼稚園等もあるので住みやすいと思います。
▼駅ナカのトイレが少し古く、薄汚れてます。
治安
▲バス周辺に警察の方がいて、誘導しています。
▼ゴミ置き場によく、カラスが荒らしてます。駅周辺にたまにですが勧誘?みたいな人がいました。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はスーパーやドラッグストアが多いので利用しやすいです。
▼やはり家賃は高めです。駅から離れればもう少し安くなると思います。
交通利便性
▲JR横浜線とグリーンラインが通っています。
▼駅のロータリがなく、車が停められるところが少ないのでお迎えがしにくいです。
生活利便施設の充実
▲駅にはコンビニ、スーパー、病院、全てが揃っています。
▼強いて挙げれば、混んでいることが気になります。
飲食店の充実
▲スターバックスもありますし、チェーン店が多いと思います。
▼ゆったり出来る喫茶店が少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに幼稚園や保育園があります。よくお散歩しています。
▼駅のトイレが少し汚いので、子供連れの方には不便かなと感じます。
治安
▲昼間は、ファミリーや高齢者が多いと思います。
▼スナックや居酒屋があるので、夜は酔っ払いいたりします。
コストパフォーマンス
▲横浜駅にも一本で行けたり、JRも地下鉄も通っている割には家賃が安いかなと思います。
▼駅の周りの駐車場は少し高いかなと感じます。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。