ライオンズマンション長津田第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/十日市場駅 徒歩12分 東急田園都市線/長津田駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区いぶき野27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年8月
総戸数49戸
小学校区域いぶき野小学校
中学校区域田奈中学校
専有面積55.41m² ~ 66.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社工藤建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション長津田第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション長津田第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション長津田第2を候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション長津田第2の売却ガイド

ライオンズマンション長津田第2は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は十日市場駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション長津田第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション長津田第2を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション長津田第2に関するよくある質問

ライオンズマンション長津田第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション長津田第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション長津田第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション長津田第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション長津田第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション長津田第2は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十日市場駅徒歩12分。築1981年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション長津田第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲横浜線の長津田駅、十日市場駅まで徒歩15分くらいです。長津田からは田園都市線にも乗れるので渋谷方面に行くときに便利です。田園都市線は座れることが多いです。駅からは平坦なので歩きやすいです。
▼2駅使えるのは便利ですがちょっと遠いのが辛かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションの周辺は住宅街が広がっていて静かです。
▼横浜線の線路が近く電車の音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲古いですが重厚感と高級感があります。掃除も頻繁に行われとても清潔です。駐輪場に屋根があるのが嬉しかったです。
▼エントランスの前に階段があるのが嫌でした。エレベーターが狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バルコニーのある洋室を開放すると大きなリビングルームとして利用することができ開放的でした。
▼収納が少ないと感じました。収納部屋に窓がなくカビが心配でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲業務スーパーがすぐ近くにあるので食材は安く手に入ります。
▼飲食店はマンションの周辺には少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園も小学校も近いです。公園も小さいですがそばにあります。
▼中学校が少し遠く、病院も少ない気がします。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長津田駅に対する口コミ】田園都市線、こどもの国線、横浜線と三つの線が通っており、乗り換えもわかりやすので非常に便利。また、駅構内に本屋、飲食店、銀行ATM、コンビニなどもあり、通勤・通学前後の簡単な買い物ができるのもありがたい。トイレも改札に入らずに使用でき、かつ綺麗なので使いやすい。
▼【長津田駅に対する口コミ】横浜線から田園都市線にかけての通路が非常に混雑する。また、駅周辺は店舗なども少なく、開発が止まっている印象。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲前に部活で駅に行ったんですけど結構便利でした
▼デメリットがなかなか思い浮かないけど、強いて言うならうるさい
生活利便施設の充実
▲コンビニみたいになのがあってとても便利でした
▼デメリットがなかなか思い浮かばないけど、強いて言うならフードショップがない
飲食店の充実
▲とても飲食店の料理がとてもおいひかったなあとおもいます
▼デメリットがなかなか思い浮かばないけど、強いて言うなら人が多すぎる
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあったりおむつかえるといれがあってとてもいいと思いました
▼デメリットがなかなか思い浮かばないけど、強いて言うならスロープの数を増やす
治安
▲警備員がたくさんいて、意外と治安はよかった
▼デメリットがなかなか思い浮かばないけど、強いて言うなら酔っ払いが多かった
コストパフォーマンス
▲駅の周りは家賃が安くてとてもいいと思った、
▼駅の周りに住むと駅のガタンゴトンっていう音がうるさい
交通利便性
▲青葉台、時間は限られるが鶴ヶ峰など様々な駅へ行くことは可能
▼周辺に住んでいる人は多いが快速が止まらないのであまり好印象ではない
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院などの公共機関はほとんど揃っている
▼娯楽に関連する施設がほぼ無い為、人が集まらない
飲食店の充実
▲ファストフードやチェーン店などはあるので困ることはほぼない
▼周辺の店の営業時間は長くても22時までなので遅くまで集まれない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校等の施設はあり、公園もあるので環境としては問題ない
▼駅のトイレは汚いイメージが強く、実際臭いが強い
治安
▲基本的に人はそこまで多くないので酔っ払いが暴れる等の問題はあまり起こらない
▼駅前の交番が現在ないので少し心細いところがある
コストパフォーマンス
▲団地が多いが、うるさくもなく自然も多いので穏やかに過ごせる
▼横浜の中心街から離れている・横浜線しかないので交通の便が良くない
交通利便性
▲バスなどが近くにあって電車のあとに利用しやすくて便利
▼デメリットは特にないが強いて挙げればうるさい高校生などがいる
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーマーケット等があり駅利用のあとの買い物ができる
▼いつも行っている好みの店がないため少し不便
飲食店の充実
▲マックなどがあり高校生などが帰るついでに便利
▼デメリットはないがもしガスト等の店が増えると便利になる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校があるため通学しやすいいんしょう
▼中学校が少し遠いためそのへんは不便だと思う
治安
▲治安などは悪くなく変な人もいないため安心して利用できる
▼特にないが強いて言えばうるさい高校生などがいる
コストパフォーマンス
▲家賃もそこそこで一人暮らしにもあっていると思う
▼駅近くだといいが遠いいところもあるため使いづらいところもある

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。