フレンドポート長津田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/十日市場駅 徒歩12分 JR横浜線/長津田駅 徒歩13分 東急田園都市線/田奈駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区いぶき野31-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年5月
総戸数27戸
小学校区域いぶき野小学校
中学校区域田奈中学校
専有面積45.12m² ~ 48.82m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社みなと建設事業共同組合
施工会社工藤建設
管理会社自主管理

フレンドポート長津田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 フレンドポート長津田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フレンドポート長津田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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フレンドポート長津田の売却ガイド

フレンドポート長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は十日市場駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフレンドポート長津田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレンドポート長津田を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十日市場駅まで徒歩12分
  • JR横浜線/十日市場駅 徒歩12分
  • JR横浜線/長津田駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/田奈駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: いぶき野小学校
  • 中学校区: 田奈中学校

フレンドポート長津田に関するよくある質問

フレンドポート長津田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレンドポート長津田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレンドポート長津田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフレンドポート長津田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレンドポート長津田はどのような物件ですか?

フレンドポート長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十日市場駅徒歩12分。築1984年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレンドポート長津田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長津田駅に対する口コミ】JR横浜線も通っているので交通の便が良く、始発もあるので混雑時間でも座って通勤することが可能な駅だと思います。急行に乗れば約30分で渋谷まで行けるので、都心部のアクセスも良好です。また、駅ナカに焼き鳥屋・とんかつ屋などの総菜屋がいくつかあり、便利です。
▼【長津田駅に対する口コミ】東急田園都市線・JR横浜線と2路線通っていることもあり、朝の通勤ラッシュ時には駅が混雑しています。ただメリットに書いたように始発もあるので、時間に余裕を持って通勤すれば、座ることは十分可能です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるので便利。当駅始発があるので通勤時の朝、1本見送れば座って都心まで行ける。
▼駅前のロータリーが狭くて送迎しにくいのが困っています。
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングセンターがあり、ほとんどのものが買える。
▼強いて挙げれば、駅前に気の利いた待ち合わせスポットが欲しい。
飲食店の充実
▲駅前ではないがアピタがあるのでその中に数々の飲食店がある。
▼駅前に気の利いた飲食店が少ない。喫茶店があればいいのに。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターとエスカレーターはある。幼稚園は複数あり、選べる。
▼希望の幼稚園に入るためにはプレなどに通わせる必要がある。
治安
▲駅前に交番があり、住人もガラの悪い人は少ない。
▼強いて挙げれば夜中に時々うるさいバイクが通る
コストパフォーマンス
▲昔に比べて人気の沿線になっているのか、物件価格が上がっている。
▼物件が上がっているので新規購入するにはたかいと思う。
交通利便性
▲バスが多い、駅前で一通り揃う、ないものがあればバスで青葉台で調達可能。
▼各駅停車。駅前のカフェが、ドトール1択。浜銀支店すぐ。
生活利便施設の充実
▲図書館、スーパー2件、薬局も大小あり、コンビニもあるので十分。
▼残念なのが、大手銀行の支店やATMが少なめ(UFJのみ)
飲食店の充実
▲近くに程よい飲食店多数あり。十分な選択肢。
▼駅チカで、スイーツの専門店が見当たらないのが残念なところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館、幼稚園、保育園、公園十分にたくさん!小学校は、集団登校している!
▼駅前にパチンコ店が複数あるのが、気になる所。
治安
▲歓楽街と呼ばれる様なところがないし、安全な街。
▼街灯が少なめなのが夕暮れ時から夜、気になる所。
コストパフォーマンス
▲長津田・青葉台から田園都市線に出られ、お家賃安めで全体的なバランス良し。おすすめ。
▼土地はあまり安くない感覚なのが残念。お手頃間がない。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。